81 m² / 81 m²3h, k, khh, 2 wc, s + parveke, terassi

Havurinne 2, Klaukkala, Nurmijärvi

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Heli Ikkala

myyntineuvottelija

heli.ikkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 755 5633

Kodikas ja valoisa rivitalokoti Mäntysalossa – kahdessa tasossa mukavaa asumista! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon vehreällä Mäntysalon alueella! Vaaleasävyinen sisustus ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista ihanteellisen niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Yläkerrassa sijaitsevat avarat ja valoisat oleskelutilat, joissa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden. Suoraan olohuoneesta pääset nauttimaan auringosta etelänsuuntaisella parvekkeella. Alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Alakerrasta on myös käynti suojaisalle eteläpihalle. Asunnossa on kaksi ilmalämpöpumppua – yksi molemmissa kerroksissa – jotka tuovat mukavuutta ja energiatehokkuutta ympäri vuoden. Sijainti on erinomainen: linja-autopysäkki on aivan lähellä, ja alueelta löytyy niin ala- ja yläkoulu kuin päiväkotikin. Lähikauppa palvelee arjen tarpeissa, ja ympäröivät ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan luonnon helmassa. Tule ihastumaan - tervetuloa esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401403

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHavurinne 2, 01820 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku3h, k, khh, 2 wc, s + parveke, terassi

Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaSähköpistokepaikka, yhtiöltä vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaKeittiölavuaari sekä pöytäpinnat uusittu 2004. Alakerran laminaattilattia sekä kaapistot makuuhuoneisiin 2005. Terassi uusittu 2006.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi. Kylpyhuone: suihku, sähkösauna, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu 2kpl, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, yhtiöllä on huoneistokohtaiset verkkokellarikomerot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMäntylauta

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMäntylauta

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKaapistot alakerran aulatilassa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike267,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä267,30 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu: tolppa 5€/kk ja kylmä lisäautopaikka 2€/kk. Laajakaistavastike 9,50€/kk. Toteutunut sähkönlulutus v.2024: 3463 kWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Toninrinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4198 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat ja osittain talvikunnossapito ostopalveluina KMR Huolto Oy.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset verkkokellarikomerot, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto (B- talo), väestönsuoja (A- talo), yhteisantenni, Kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista, (osakkaan tehtävä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa).

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Talojen päätyjen huoltomaalaus 2007. Talojen kaikki kylpyhuoneet ja saunan lattiat (vesieristys) kunnostettu 2009. Huoneiston C4 tehty kylpyhuoneen ja saunan vesieristys 2009. Kiinteistön osien maalaus, aitojen kunnostus ja maalaus 2011-2012. Saatettu v. 2011 aloitettu maalaus- yms. kunnostushanke loppuun 2013. Ilmastointikanavien mittaus, puhdistus ja säätö 2013. Vesikaton kunnon tarkistus ja puhdistus sekä sadevesikourujen puhdistus ja suojapinnoitus 2013. Sadevesiviemäreiden kunnon tarkistus, puhdistus ja tarpeen mukaan korjaaminen 2013. Huoneistojen B4 ja A2 lämminvesivaraajat uusittu 2014. Huoneiston B2 lämmityskaapelin korjaus 2014. Leikkipaikan peruskunnostus, C-talon päädyn tiivistys, yk:n wc kanavien poistoputkien tarkastus, LV- varaajan kh vuotohälytin kaikkiin hstoihin 2015. AP-alueen sähkötolppien ja rasioiden uusiminen, C1 ja C5 päätykorjaukset, KPH silikonit uusittu, väestönsuojan tiiviyskoe ja tarkastus, A2 käyttöveden putkivuodon vesivahingon korjaus 2016. Leikkipaikan ulkovalaistuksen parantaminen, kiinteistön kuntoarvio 2017. Pihan huoltokorjaus, salaojien kuntokartoitus ja huuhtelu, sokkeleiden ylälistan tarkastus ja kiinnitys, kellaritilan maalausta talkoilla 2018. Korvausilmaventtiilien uusiminen, iv-puhdistus ja säätö, B4 päätyseinän lämmöneristeiden korjaus ja lämpövuotojen korjaus, yläpohjien huoltokorjaukset, lisä AP rakentaminen alapihalle 2019. Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2020. Päätyjen huoltomaalaukset (kaikki päädyt), käyttövesiputkien uusiminen 2021. Terassi ja parvekeovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2022. Aitojen, portaiden, uusimista/kriittisimmät osat (talkootyönä) 2022-2023.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Parvekkeiden puu-osien uusiminen osa II, sisääntuloportaiden puu-osien uusimista (tarvittavilta osin), julkisivun kunnostuksia / havaittujen puutteiden korjauksia 2024. Palovaroittimien asennus, akullinen varoitin -10vuoden akulla, huoltoa ja kunnossapitoa tarpeen mukaan 2025. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025. Autopaikkojen lisätolppien rakentaminen 2025. Huoltoa ja kunnossapitoa tarpeen mukaan 2026-2028. Lisäksi vuosittain ja/tai tarpeen mukaan tehtäviä töitä: aitojen, rappusten ja ulko-ovien kunnostusta ja huoltomaalausta (talkootyönä), ikkunoiden ja ovien huoltoa ja tiivisteiden vaihtoa, julkisivun kunnostuksia/havaittujen puutteiden korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetkustannusarviot välittäjältä.

MuutaVuoden 2025 yhtiökokous pidetty 17.9.2025. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä/perimättä jättää 1-3 kuukauden hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Tuholaistorjunnasta voimassa jatkuva sopimus Pestes Oy:n kanssa. Yhtiöllä on täysarvovakuutus ja palovakuutus. Yhtiöjärjestys 16§ mukaan vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien alkuperäisiin varustuksiin olennaisesti tehtyjen muutosten korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1244 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 3.2 km), Kirjato (n. 3.4 km)

KoulutMäntysalon koulu (n. 0.29 km), Klaukkalan koulu (n. 2.9 km)

PäiväkotiHaikalan päiväkoti (n. 1.1 km), Mäntylsaon päiväkoti (n. 0.29 km)

LiikenneyhteydetKlaukkalan matkakeskus (n. 4 km), Linja-autopysäkki (n. 0.65 km)

RuokakaupatAlepa Haikala (n. 0.65 km), K-Citymarket Klaukkala (n. 3.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu551 kertaa