Myytävät asunnotTamperePispala
OT1410661TampereEUR580000Tampere Koilliskeskus
183 / 2333 mh, oh, k, kirjasto, rt, takkah., kph x 2, s, khh, 2 x wc, askarteluh., at 3:lle autolle

Rinnekatu 4, Pispala, Tampere

580 000,00 €Velaton hinta
580 000,00 €Myyntihinta
183Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Järvinäköala!
Järvinäköala!
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
Järvinäköala!
Järvinäköala!
Rinnekatu 4, Pispala, Tampere
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Poikkeuksellisen upeat järvinäkymät Näsijärvelle!

  • Kolmen auton lämmin autotalli!

Omatonttinen omakotitalo ja jopa kolmen auton autotalli Pispalasta! Jokaisesta kolmesta kerroksesta järvinäkymä Näsijärvelle! ENSIESITTELY to 19.3. Varaa oma yksityisesittelyaikasi klo 16.30-17.30. (Ei yleisesittely.) Tämä huoneistoalaltaan n. 183-neliöinen talo sijaitsee omalla 466-neliön tontilla ja on alunperin rakennettu vuonna 1924. Myöhemmin rakennusta on laajennettu saaden viereen ison autotallin. Yläkerrassa on kolme maakuuhuonetta, kylpyhuone sekä iso vaatehuone/varastotila. Keskikerroksessa (sisääntulokerroksessa) on yksi makuuhuoneeksikin sopiva kirjastohuone, suuri olohuone, ruokailutila, keittiö ja erillinen wc. Alakerroksessa on takkahuone, kylpyhuone, sauna Näsinneulanäkymällä, kodinhoitohuone sekä askarteluhuone, johon on oma oma ulko-ovi oman eteisen kautta. Myös takkahuoneesta on käynti terassille. Jokaisessa kerroksessa on wc. Talossa on tehty viimeisen 15 vuoden aikana hyviä remontteja. Esimerkiksi katto on uusittu, julkisivut maalattu ja laudoitus uusittu tarvittavilta osin, käyttövesiputket uusittu ja kylpyhuoneet on remontoitu. Taloa on myös modernisoitu asentamalla koneellinen poistoilmanvaihto sekä radonpoisto. Katso lisätiedoista koko pitkä lista hyvistä remonteista. Talon yhteydessä on todella tilava 50 m² lämmin autotalli kolmelle autolle tai vaihtoehtoisesti kahdelle autolle ja koko perheen polkupyörille ja muille harrastusvälineille. Myös tallista on järvinäkymä! Pihaan mahtuu lisäksi kaksi autoa. Tämä koti sopii isommallekin perheelle, joka arvostaa järvinäköalaa, palveluiden läheisyyttä, hyviä julkisia kulkuyhteyksiä, omaa tonttia, autotallia ja runsasta säilytystilaa. Varaa oma yksityisesittelyaika ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1410661
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, 0-kerros betonia ja puuta
SijaintiRinnekatu 4, 33250 Tampere
KaupunginosaPispala
Huoneluku3 mh, oh, k, kirjasto, rt, takkah., kph x 2, s, khh, 2 x wc, askarteluh., at 3:lle autolle
Asuinpinta-ala183 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala233 m²
Kerroksia3
Rakennusvuosi1924
Käyttöönottovuosi1924
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, patterit, keittiössä, eteisessä, tuulikaapissa, kph:ssa ja saunassa lattialämmitys, ilmalämpöpumppu (2019 uusittu sisä- ja ulkoyksikkö), takka olohuoneessa, lämmönjako sähköpattereilla
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKiinteistö muutettu muutettu yhden asunnon taloksi 1983, ikkunat uusittu 1986, autotallit ja erkkerilaajennus rakennettu 1992-1995, parveke rakennettu 2007, kattoremontti 2011, yläkerran kylpyhuone remontoitu 2011, koneellinen poistoilmakone ja radonpoisto asennettu 2011 (kulkee keittiön viereisen takan hormin kautta), yläkerran parketit uusittu n. 2014, portaat maalattu n. 2014, 1. kerroksen eteisalueen lattia vaihdettu, laatoitettu ja laitettu lattialämmitys n. 2011-2012, olohuoneen parketti uusittu 2019, tapetit vaihdettu ja ikkunoiden puitteet vaihdettu 1. kerroksessa 2010, keittiö maalattu n. 2014, ulkomaalaus 2011, luoteispääty ulkomaalattu ja tv-huoneen oven ulkopuolelta portaikko uusittu 2021, sokkeli maalattu 2018, ulko-ovet vaihdettu 2017, autotallin ovet vaihdettu ja autotallin kahden auton lattia pinnoitettu uudelleen n. 2013, alimman kerroksen koko kylpyhuone ja sauna sekä wc remontoitu kokonaan 2010-2011, tv-huoneen lattia uusittu ja alakerran portaiden pintamateriaali uusittu 2010-2011, kaakon ja kadun puoleiset salaojat uusittu 2013, sokkelin ulkopintaan asennettu patolevy ja khh ulkoseinät korjattu 2013, Verisuren hälytysjärjestelmä asennettu 2011-2012 (uusi omistaja tekee halutessaan oman sopimuksen), kaikki käyttövesiputket uusittu 2010-2019, OptiWatti lämmönsäätöjärjestelmä (2017). 2024 sokkeliin tehty tuulettuva kivilevyrakenne, Näsijärven puolen julkisivulaudoitus käyty läpi ja tarvittavilta osin uusittu ja maalattu, samalla uusittu tarvittavilta osin tippapellit. 2022-2024 päätyjen julkisivulaudoitusta maalattu ja korjattu tarvittavilta osin, samalla tippapeltejä uusittu. 2025 yläkerran kph:ssa vaihdettu saumat ja silikonit suihkualueelta. 2025 takkahuoneen parkettilattia vaihdettu, samalla lattia avattu ja tarkistettu. 0-kerroksen jätevesipumpun suodatin vaihdettu. 2025 ilmanvaihtoputket nuohottu.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala466 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotSitova tonttijako
Rakennusoikeus235 m²
Lisätietoja rannastaEi rantaa
AutopaikkaAutotalli x 3, pihapaikkoja 2
Maapohjan pinta-ala466 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (2015), pakastin (2015), kiertoilmauuni (2013), induktioliesi (2013), astianpesukone (2017), liesituuletin (2024), kivitaso, keittiö maalattu 2014
SaniteettitilatKylpyhuone x 2, suihku x 1 (yläkerrassa), suihku x 2 (0-kerroksessa), sauna (hetivalmis kiuas n. 2013), erillinen wc x 2, peilit (yk ja 0-kerros), peilikaappi (1. krs), kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (tuulikaapin kenkäkaappi, ask. eteisessä kaap.), kompostori, oh valokiskot ja valaisimet, porrasvalot, lämminvesivar., ilmalämpöpumppu, naulakko, sälekaihtimet (k ja kirjaston, yk mh), yhden mh:n verhot, takka (ei varaava), hälytys-/valvontajärjestelmä (Verisure ja Optiwatti)
LaajakaistayhteysOma modeemi (ei kuulu kauppaan), Elisan valokuituvalmius tilattu mutta ei ole asennettu
SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto (puuvaja ja puutarhavälinevarasto), autotalli, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, 0-kerroksen wc:ssä paneeli, saunassa paneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta580 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta580 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Viiden vuoden keskiarvo 31 000 kWh/v.
Jätehuolto (myyjän arvio)Jäteastian tyhjennys Pirkanmaan jätehuollon hinnaston mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Muut maksutOptiWatti lämmönsäätöjärjestelmä 60€/v (uusi omistaja tekee halutessaan oman sopimuksen), Verisure 53 €/kk (uusi omistaja tekee halutessaan oman sopimuksen)
Kiinteistövero898,07 €/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPispalan koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPispalan päiväkoti (n. 0.95 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Tahmela (kävellen) (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu29 kertaa
Vastuullista välittämistä