Myytävät asunnotLahtiKeskusta
KT1348303LahtiEUR199800Lahti Aleksanterinkatu
83 / 833h, k, rt, kph/wc, vh, las. p

Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti

199 800,00 €Velaton hinta
199 800,00 €Myyntihinta
83Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Näkymä taloyhtiön kattoterassilta
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Vesijärvenkatu 52, Keskusta, Lahti
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTK, LKV Juha Hirvonen

Juha Hirvonen

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

    Huippusijainti ja kaikki keskustan sekä sataman palvelut kävelyetäisyydellä! Remontoitu avara ja valoisa parvekkeellinen koti sekä upea kylpyhuone. Keittiön väliseinä purettu ja mahdollista muuttaa takaisin neliöksi mikäli tarvetta useammalle huoneelle. Vanhan talon tunnelma pitää kokea paikanpäällä ja hiljainen kulmahuoneisto keskeisestä sijainnista huolimatta. Rauhallinen ja mukava taloyhtiö upealla kattoterassilla. Oma tontti ja edulliset asumiskustannukset vain 4e/m2. Vuonna 2014 on tehty laaja LVISA-remontti ja samalla uusittu myös sauna, kuivaushuone ja pesutupa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Kerron mielelläni tämän hetken markkinatilanteesta, asuntosi arvosta sekä yli 12 vuoden toimivaksi koetusta myyntikonseptistani. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 25.2.2024
    13:00 - 13:20
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1348303
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVesijärvenkatu 52, 15140 Lahti
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, rt, kph/wc, vh, las. p
    Asuinpinta-ala83 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala83 m²
    Kerros2/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021: Keittiöstä purettu seinä ja tehty makuuhuoneesta ruokatila. Uusittu keittiö, asunnon pinnat (maalattu), uusittu lattiat (vanhat pinnoitteet poistettu, asennus puhtaalle betonipinnalle, alla solumuovi askeläänieristeenä), uusittu oviaukot ja vaihdettu massiivi puuovet. Katot maalattu. Uusittu valaistus. Ikkunalaudat hiottu ja maalattu.
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaValoisa koti vaaleilla pinnoilla. Ihastuttavat ja syvät ikkunalaudat.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, sivupöytä ja vitriini, kaksi jakkaraa
    SaniteettitilatSuihku, kääntyvät suihkuovet, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, älyvalaistus (HUE Philips)
    LaajakaistayhteysDNA Oy
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, liukuovikaapisto (et), huoneistokohtainen irtainvarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: seinät: maalattu, lattia: laminaatti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta199 800,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta199 800,00 €
    Hoitovastike332,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä332,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Karinportti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1284.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1953
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, kattoterassi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2015: Lukitus uusittu. 2014: LVISA-linjasaneeraus: vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu, kylpyhuoneisiin asennettu matalalämpöverkko ( vesikiertoinen lattialämmitys), koko lämpökeskus, pesutupa, kuivaushuone, sauna ja kattoterassi uusittu, Pihan asfaltointi uusittu, kylpyhuoneiden ja keittiöiden sähköistys uusittu, huoneistoihin tuotu valokuitukaapeli,huoneistojen sähkön syöttökaapeli ja ryhmäkeskus uusittu, TV-verkko uusittu, hormeissa ja näkyvillä olleista putkista poistettu asbestieristeet, yleiset tilat kunnostettu. 2009: Tuuletusparvekkeet uusittu, etelän puoleisen sivun ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2000: Hissi kunnostettu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle, esitetty yhtiökokoukselle 30.3.2023: 2024: Pihan kunnostus ja portin rakentaminen. 2027: Tiilikaton uusimisen, julkisivusaneerauksen sekä Vesijärvenkadun puoleisten ja talon itäpäädyn ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu. 2028: Tiilikaton uusiminen, julkisivusaneeraus sekä Vesijärvenkadun puoleisten ja talon itäpäädyn ikkunoiden kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja. Ensisijainen lunastusoikeus on yhtiöllä ja toissijainen lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk siitä kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle., lunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja. Ensisijainen lunastusoikeus on yhtiöllä ja toissijainen lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk siitä kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1809.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala171 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLahden kauppatori (n. 0.8 km), Lahden kaupungin pääkirjasto (n. 0.95 km), Lahden satama (n. 0.9 km), Lahden kisapuisto (n. 0.9 km)
    KoulutLahden lyseo ja yhteiskoulu (n. 0.5 km), Lahden lukio Gaudia (n. 1.2 km)
    PäiväkotiHumpulan päiväkoti (n. 1.4 km), Ainonpuiston päiväkoti (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)
    RuokakaupatPrisma Syke (n. 0.55 km), K-Citymarket Paavola (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1522 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Ankkuri, Lahti

    Ankkuri sijaitsee upealla paikalla Vesijärven rannalla

    Järvenranta-asumista upeissa rantamaisemissa aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa. Vesijärven rantamaiseman Ankkurin viihtyisä kaupunginosa on luonnon läheisyydestään huolimatta keskellä kaupungin palveluita. Ankkurin alueen asuntokanta...