32,5 m² / 32,5 m²2h, kt, kph, p
Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
132 000,00 €Velaton hinta
48 860,80 €Myyntihinta
32.5 m²Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere
Tommi Luosmala
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV
tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 597 1531
Uudistuneen Tesoman keskustassa nyt tarjolla parvekkeellinen kulmahuoneisto jonka isoista ikkunoista on avarat näköalat. Kauppakeskus Westeriin on matkaa vain n. 100 metriä ja liikenneyhteydet toimivat niin bussilla kuin lähijunalla. Tähän kannattaa tutustua, tervetuloa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1365485
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKohmankaari 9, 33310 Tampere
KaupunginosaTesoma
Huoneluku2h, kt, kph, p
Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala32.5 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
SäilytystilatKellari
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenKohde on vuokrattu. 1.9.2025
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: kaapeli-tv. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista
Säilytystilat asunnossakellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKeraaminen liesi, uuni, jääkaappipakastin, liesikupu, astianpesukone. . Lattia: parketti
KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi. Lattia: laatta. Seinät: laatta
OlohuoneLattia: parketti. Seinät: maalattu
MakuuhuoneLattia: parketti. Seinät: maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta48 860,80 €
Velkaosuus83 139,20 €
Velaton hinta132 000,00 €
Hoitovastike182,00 €/kk
Rahoitusvastike597,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä779,89 €/kk
Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,9 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,9 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Mittarin mukaan, ennakkomaksu 20 € / kk / hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Charmi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6655 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (kellarikerros), yleiskaapelointi, kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista (vastikkeellinen), huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.
Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (kellarikerros), yleiskaapelointi, kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista (vastikkeellinen), huoneistokohtainen vedenmittaus, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Taloyhtiö vastuulle kuuluvien parvekelasien huolto. (Luoteen suuntaan olevat parvekelasit ovat yhtiön vastuulla; muut lasitukset tehty osakkaiden toimesta ja ovat osakkaiden vastuulla.)
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Aurinkopaneelien hankinta. 2026 Lukituksen uusinta. 2028 Palovaroittimien uusinta, 10-vuotistarkastukset. 2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaAsunto Oy Tampereen Charmi, Asunto Oy Tampereen Mäntyrinne, Asunto Oy Tampereen Koivulaakso ja Kiinteistö Oy Tampereen Tesoman palvelukoti ovat tehneet sopimuksen, jolla ovat sopineet yhteisesti vuokratun kiinteistön 837-240-3813-5 hallinnanjaosta.
Yhtiötä sitoo naapurikiinteistöjen kanssa tehty rasitesopimus. Yhtiöjärjestys 8§:ssä lisätietoa kunnossapitovastuusta. Luoteen suuntaan olevat parvekelasit ovat yhtiön vastuulla; muut lasitukset tehty osakkaiden toimesta ja ovat osakkaiden vastuulla.
Huoneistot yhteensä86 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2210.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala49.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUseita lähialueella n. 1 km, Useita lähialueella n. 1 km, Westerin palvelut n. 0,2 km
LiikenneyhteydetTKL n. 0,05 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu2042 kertaa
