Myytävät asunnotEspooLippajärvi
RT1408658EspooEUR178000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
68,5 / 68,52h, k, kph, s, erillinen wc, khh, piha

Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo

178 000,00 €Velaton hinta
166 083,53 €Myyntihinta
68.5Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo

    Valoisa ja viihtyisä rivitalokaksio suositulla Lippajärven alueella! Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, avarat tilat ja viihtyisä pihapiiri. Avara keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilavan kokonaisuuden, jossa normaalia korkeampi huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta ja valoisuutta. Olohuoneessa on oma takka, joka on täydellinen lisä niin lämmitykseen kuin tunnelman luomiseen. Kylpyhuoneremontti on juuri valmistunut ja kylpyhuone onkin saanut modernin ja tyylikkään ilmeen. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitotila, josta on käynti suoraan ulos. Olohuoneesta on käynti terassille ja pihamaalle. Suojaisalla ja kivan kokoisella pihamaalla kelpaa nauttia kesäpäivien auringonpaisteesta. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma ulkoautopaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Lippajärvi on rauhallinen ja luonnonläheinen pientalovaltainen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden. Lähistöltä löytyvät järvimaisemat, uimarannat ja vehreät lenkkipolut. Arjen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kätevästi saavutettavissa, ja liikenneyhteydet niin Leppävaaraan kuin Helsingin suuntaan toimivat sujuvasti. Alue yhdistää luonnonrauhan ja hyvän sijainnin, jonka ansiosta viihdyt varmasti. Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin rauhallista ja viihtyisää asumista arvostavalle. Tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1408658
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKappalaisenkuja 1, 02940 Espoo
    KaupunginosaLippajärvi
    Huoneluku2h, k, kph, s, erillinen wc, khh, piha
    Asuinpinta-ala68.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala68.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: makuuhuone pohjoiseen, olohuone ja keittiö etelään
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2019: Ilmalämpöpumppu 2014: Keittiö- ja kylpyhuoneremontti: Pesukoneen vesi- ja poistovesiputki on asennettu varastotilaan. Keittiöön on vaihdettu Temal merkkinen hana ja wc-tiloihin Grohen hana. Hanan huoltovastuu on osakkaalla. Huoneistoon on asennettu takka jälkiasennuksena, korjaus/huoltovastuu on osakkaalla. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet. TV-antennit: Yhteisantennijärjestelmä. Tietoliikenneyhteydet: Puhelinverkko
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone: Suihku, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi kiinteät valaisimet, lattialämmitys, sauna. Erillinen wc: Kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peili. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu/paneeli yhdellä seinällä
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta166 083,53 €
    Velkaosuus11 916,47 €
    Velaton hinta178 000,00 €
    Hoitovastike137,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike304,83 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä441,83 €/kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko 12,00€/hlö/kk Märkätilahankkeen lainaosuuden määrä on 173,96€/m2. Kertasuoritukset vain 100%. Pääomavastiketta aletaan perimään 1.3.2026 alkaen 1,86€/m2/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Pappilan Renki
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7495 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2000
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
    Taloyhtiössä onKellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Märkätilojen remontointi yhtiön vetämänä hankkeena. 2022: Märkätilojen kuntoarvio, lämminvesivaraajat 20 kpl (10 kpl 2021, 10 kpl 2022), VSS-tilan tarkistus sekä tiiveyskokeen suorittaminen. 2021: Lämmitystolppien uusinta latausmahdollisuuden tarjoaviin malleihin. 2020: Huippuimureiden uusinnat ja IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2019: Vesikattojen pinnoitus-/maalaushanke. 2018: Ikkunoiden kunnostus ja tiivistys, viemäri- ja salaojajärjestelmän kuvaukset ja kunnostustoimenpiteet. 2016: Julkisivujen ja räystäsosien puuosien huoltomaalaushanke. 2014-2015: Vesikattojen aluskatteiden ja läpivientien kunnostukset. - Lämpökamerakuvaukset ja korjaustoimenpiteet yksittäisissä asunnoissa - Piha-aitojen huoltomaalausta talkootyönä.
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Märkätilojen korjausten yhteydessä havaittujen puutteiden korjaus, asuntokohtaisten vesimittareiden uusinta, kiinteistön pumppaamojen huolto- ja kunnostustoimenpiteet tarkastelujaksolla, viemärijärjestelmän (pohjaviemärit) kuvaukset tarkastelujaksolla, pihavalaistuksen uusintoihin varautuminen vuosittain tarkastelujaksolla, asfaltoitujen alueiden paikkakorjaukset tarkastelujaksolla, viheralueiden kunnostustarveselvitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kylpyhuoneurakan rahoituskysely helmikuussa 2026. Lainaosuus 173,96€/m2. Kertasuoritukset vain 100%. Pääomavastiketta peritään 1.3.2026 alkaen 1,86/m2/kk.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokouksessa 2025 valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus siihen piha-alueeseen, joka on asemapiirrokseen merkitty. VSS-rasitesopimus 13.10.2000. Lopullinen vesilaskutus suoritetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Väestösuojassa (D-talon kellarissa) kellarikomerot.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1810 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAuroran koulu n. 1,6 km, Lippajärven päiväkoti n. 2,2 km, Tammikummun päiväkoti n. 0,65 km, K-Market Ravioli n. 1,3 km, Lidl Bemböle n. 2,3 km, K-Supermarket Aurora n. 2,4 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkkejä n. 0,4 km
    HarrastuksetKauniaisten hiihtokeskus n. 1,1 km, Kauniaisten jäähalli n. 1,2 km, Kauppakeskus Sello n. 7,3 km, Kauppakeskus Grani n. 3,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
    Puh. +358 50 548 7675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu374 kertaa
    Vastuullista välittämistä