Myytävät asunnotEspooLippajärvi
RT1408658EspooEUR178000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
68,5 / 68,52h, k, kph, s, erillinen wc, khh, piha

Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo

178 000,00 €Velaton hinta
166 083,53 €Myyntihinta
68.5Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo
Kappalaisenkuja 1, Lippajärvi, Espoo

Hyvänkokoinen kaksio viihtyisällä pihalla Lippajärvellä!

  • Yksitasoinen

Valoisa ja viihtyisä rivitalokaksio suositulla Lippajärven alueella! Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, avarat tilat ja viihtyisä pihapiiri. Avara keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilavan kokonaisuuden, jossa normaalia korkeampi huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta ja valoisuutta. Olohuoneessa on oma takka, joka on täydellinen lisä niin lämmitykseen kuin tunnelman luomiseen. Kylpyhuoneremontti on juuri valmistunut ja kylpyhuone onkin saanut modernin ja tyylikkään ilmeen. Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitotila, josta on käynti suoraan ulos. Olohuoneesta on käynti terassille ja pihamaalle. Suojaisalla ja kivan kokoisella pihamaalla kelpaa nauttia kesäpäivien auringonpaisteesta. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma ulkoautopaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Lippajärvi on rauhallinen ja luonnonläheinen pientalovaltainen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden. Lähistöltä löytyvät järvimaisemat, uimarannat ja vehreät lenkkipolut. Arjen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kätevästi saavutettavissa, ja liikenneyhteydet niin Leppävaaraan kuin Helsingin suuntaan toimivat sujuvasti. Alue yhdistää luonnonrauhan ja hyvän sijainnin, jonka ansiosta viihdyt varmasti. Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin rauhallista ja viihtyisää asumista arvostavalle. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408658
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKappalaisenkuja 1, 02940 Espoo
KaupunginosaLippajärvi
Huoneluku2h, k, kph, s, erillinen wc, khh, piha
Asuinpinta-ala68.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala68.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2019: Ilmalämpöpumppu 2014: Keittiö- ja kylpyhuoneremontti: Pesukoneen vesi- ja poistovesiputki on asennettu varastotilaan. Keittiöön on vaihdettu Temal merkkinen hana ja wc-tiloihin Grohen hana. Hanan huoltovastuu on osakkaalla. Huoneistoon on asennettu takka jälkiasennuksena, korjaus/huoltovastuu on osakkaalla.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaTakka tulee nuohota ennen käyttöönottoa. Takan korjaus-ja huoltovastuu osakkaalla.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi kiinteät valaisimet, lattialämmitys, sauna. Erillinen wc: Kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peili
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysPuhelinverkko
TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu/paneeli yhdellä seinällä
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta166 083,53 €
Velkaosuus11 916,47 €
Velaton hinta178 000,00 €
Hoitovastike137,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike304,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä441,83 €/kk
VesimaksuEnnakko 12,00€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaMärkätilahankkeen lainaosuuden määrä on 173,96€/m2. Kertasuoritukset vain 100%. Pääomavastiketta aletaan perimään 1.3.2026 alkaen 1,86€/m2/kk. Erityisvastike: Tonttivastike

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Pappilan Renki
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7495 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaEspoon Seurakuntayhtymä
Tontin vuokra78123.45 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2059
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Taloyhtiössä onKellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Märkätilojen remontointi yhtiön vetämänä hankkeena. 2022: Märkätilojen kuntoarvio, lämminvesivaraajat 20 kpl (10 kpl 2021, 10 kpl 2022), VSS-tilan tarkistus sekä tiiveyskokeen suorittaminen. 2021: Lämmitystolppien uusinta latausmahdollisuuden tarjoaviin malleihin. 2020: Huippuimureiden uusinnat ja IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2019: Vesikattojen pinnoitus-/maalaushanke. 2018: Ikkunoiden kunnostus ja tiivistys, viemäri- ja salaojajärjestelmän kuvaukset ja kunnostustoimenpiteet. 2016: Julkisivujen ja räystäsosien puuosien huoltomaalaushanke. 2014-2015: Vesikattojen aluskatteiden ja läpivientien kunnostukset. - Lämpökamerakuvaukset ja korjaustoimenpiteet yksittäisissä asunnoissa - Piha-aitojen huoltomaalausta talkootyönä.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Märkätilojen korjausten yhteydessä havaittujen puutteiden korjaus, asuntokohtaisten vesimittareiden uusinta, kiinteistön pumppaamojen huolto- ja kunnostustoimenpiteet tarkastelujaksolla, viemärijärjestelmän (pohjaviemärit) kuvaukset tarkastelujaksolla, pihavalaistuksen uusintoihin varautuminen vuosittain tarkastelujaksolla, asfaltoitujen alueiden paikkakorjaukset tarkastelujaksolla, viheralueiden kunnostustarveselvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKylpyhuoneurakan rahoituskysely helmikuussa 2026. Lainaosuus 173,96€/m2. Kertasuoritukset vain 100%. Pääomavastiketta peritään 1.3.2026 alkaen 1,86/m2/kk.
MuutaYhtiökokouksessa 2025 valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus siihen piha-alueeseen, joka on asemapiirrokseen merkitty. VSS-rasitesopimus 13.10.2000. Lopullinen vesilaskutus suoritetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Väestösuojassa (D-talon kellarissa) kellarikomerot.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1810 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauniaisten hiihtokeskus (n. 1.1 km), Kauniaisten jäähalli (n. 1.2 km), Kauppakeskus Sello (n. 7.3 km), Kauppakeskus Grani (n. 3.1 km)
KoulutAuroran koulu (n. 1.6 km)
PäiväkotiLippajärven päiväkoti (n. 2.2 km), Tammikummun päiväkoti (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkkejä (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market Ravioli (n. 1.3 km), Lidl Bemböle (n. 2.3 km), K-Supermarket Aurora (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Mantere, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, petra.mantere@kiinteistomaailma.fi, 050 365 1765 tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@km.fi, 050 550 4228
Ilmoitusta on katsottu201 kertaa
Vastuullista välittämistä