84 m²3h, k, khh, kph, s, wc

Sorsalantie 12, Hammaslahti, Joensuu

138 000,00 €Velaton hinta

138 000,00 €Myyntihinta

Mirva Turkulainen

Myyntineuvottelija

mirva.turkulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504673895

Vaikka ulkona olisi harmaata ja sateista, tämän kodin sisällä on lämmin ja kotoisa tunnelma – lähdetäänpä katsomaan! Vuonna 2012 valmistunut koti tarjoaa 84 asuinneliötä viihtyisää ja toimivaa asumista. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä avara yhdistetty olohuone-keittiö, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Lämmityksestä huolehtivat suorasähkö ja tunnelmallinen varaava takka, ja asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Takapihalla odottaa suuri katettu terassi, joka tarjoaa mukavan paikan niin aamukahveille kuin kesäillan viettoon. Piha rajautuu metsään, mikä tuo ympärille rauhaa, yksityisyyttä ja luonnon läheisyyttä. Sijaintikin on arjen kannalta erinomainen. Hammaslahden palvelut ovat lähellä, ja kauppoihin, päiväkotiin sekä kouluun on matkaa vain noin kaksi kilometriä. Joensuun keskustaan hurautat omalla autolla noin 20 minuutissa. Tässä kodissa yhdistyvät kodikkuus, luonnonläheisyys ja sujuva arki – tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero64340090

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puu

SijaintiSorsalantie 12, 82200 Joensuu

KaupunginosaHammaslahti

Huoneluku3h, k, khh, kph, s, wc

Asuinpinta-ala84 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä. Takapihalla katettu kestopuuterassi ja kivipatio

Rakennusvuosi2012

Käyttöönottovuosi2012

KäyttövesiKunnan vesijohto

Kunnallistekniikka

JätevesihuoltoKunnan

Kunnallistekniikka

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys
Sähkölämmitys
Lämmönjakotavat: Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Sähköinen lattialämmitys: Kaikissa huoneissa sähköinen lattialämmitys Puulämmitys: Olohuoneessa varaava takka Ilmalämpöpumppu: Lämmittävä ja viilentävä (asennettu 2023)

IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto
Koneellinen poisto
Koneellinen tulo

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset- Takaterassin valokate uusittu 2023 - Takapihan kivipatio 2021 - Takapihan pihavaja 2018-2019 - Sälekaihtimet uusittu kaikkiin ikkunoihin 2018 (Artic kaihdin) - Saunan kiuas uusittu 2022 - Ilmalämpöpumpun asennus 2023 - Sisäseinäpintojen tapetointia/maalausta 2021-2026 - IV-kanavien nuohous ja säätö loppuvuosi 2025 - Lattialämmitys termostaatit uusittu - Astianpesukone uusittu 09/26 - Takan nuohous vuosittain

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Ei lain vaatimaa energiatodistusta, myyjä teettää päivitetyn energiatodistuksen ennen kaupantekoa

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1394 m²

Tontin omistusVuokrattu

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Joensuun kaupunki

Rakennusoikeus348.5 m² e=0.25

Piha-alueetEtupihan kulkuväylät soralla, muuten piha-alueet nurmella. Takapihalla kivipatio ja katettu terassi.

Maapohjan pinta-ala1394 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaapolttopuut, verhotangot, sälekaihtimet, kaiutin telineet, TV-taso, leuanvetotanko Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Takka, varaava Valokate Pihavarusteet

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

TelevisioliitäntäAntenni-TV

SäilytystilatMuu erillinen varasto
Ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin hormiin, astianpesukone, työpöytätasot melamiini. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone: Uusittu 09/26 ja liesituuletin
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuoneessa toinen WC-istuin
Varustus: Suihku, peili, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSähkösauna
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCErillinen WC ja toinen WC kph yhteydessä
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja tapetti

KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneesta käynti ulos
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneOlohuoneesta käynti takaterassille
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, isommassa makuuhuoneessa vaatehuone ja pienemmässä kiinteät kaapistot
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

EteinenTuulikaapissa laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta138 000,00 €

Lisätietoja kustannuksista-Sähkönkulutus n. 10 000-11 000 kWh/vuosi (3hlö talous) sis. Hybridiauton latauksen -Polttopuun menekki n. 5-6m3/vuosi -Kiinteistövero 291,31€/vuosi -Vesi ja jätevesimaksut Joensuun veden mukaan -Jätemaksut Puhas Oy:n hinnaston mukaan -Elisa valokuitu (150M) 23€/kk -Tontin vuokra 112,88€/vuosi (puolet koko tontin vuokrasta)

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut- Ruokakauppa: S-market Hammaslahti n. 2,3km, K-market Hammaslahti n. 2,4km - Koulu: Pyhäselän koulu n. 2km, Pyhäselän lukio n. 2,1km - Päiväkoti: Hammaslahden päiväkoti Hippula n. 1,7km - Posti / palvelupiste: Postin palvelupiste (K-market Hammaslahti) n. 2,4km - Terveysasema: Pyhäselän terveysasema n. 1,8km, Pohjois-Karjalan keskussairaala n. 21,8km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,3km

HarrastuksetKirjasto: Hammaslahden kirjasto n. 2km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa