Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laurinrivi
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala11520 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Aallokko Kiinteistöpalvelut Oy
Puh. 050 366 3222
Rakennukseen tehdyt korjauksetTyyppi: Ikkuna
Ajankohta: 2012
Kuvaus: Ikkunaremontti
Tyyppi: Katto
Ajankohta: 2011
Kuvaus: Kattoremontti
Tyyppi: Putki
Ajankohta: 2013
Kuvaus: Linjasaneeraus
Tyyppi: Parveke
Ajankohta: 2018
Kuvaus: Parvekekorjaus
2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
2025 Asfaltti töyssyjen uusiminen
2024 Tiiliseinien rappauksien tarkistus
2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2024 Taloyhtiön puuosien paikkakorjauksia
2024 Huippuimureiden vaihdot
2023 A- ja B-talojen väliset leikkipaikat uusittu
2022 Alaparkkikatoksen korjaus
2021 Salaojien kartoitus ja kunnostus sekä huleveden ohjaus
2021 Sähköjen runkokaapelin uusiminen autokatoksille sisältäen latausvalmiuden
2021 Tiilirappauksen kunnostus
2021 Asfaltointi sisältäen pihojen
2021 Kattojen pesu ja huolto
2021 Tiiliseinien kunnostus
2020 Sokkelien vesieristyksen ja alapohjan kosteuden tutkimuksen teettäminen
2020 Maalämpö sekä lämmitysverkoston huuhtelu ja tasapainotus ja termostaattien vaihto
2019 Alatukimuurin uusiminen
2019 Alaleikkipaikan suunnittelu ja toteutus
2018 Parvekkeiden ja pergoloiden ja yläparkkikatoksen puuosien kunnostus
2015 Sokkelien, saumojen ja tiiliosien kunnostuksia
2013 LVI työt, lämmitysverkoston tasapainotus- / säätötyöt
2013 Lahojen puuosien kunnostus (takapihat, varastot, aidat), sekä sokkeleiden kunnostustyöt
2012 PTS-päivitys
2012 Ikkunaremontti + ulko-ovien lukkojen uusiminen
2012 Kaukolämpösiirtimen uusiminen
2011 Kattoremontti loppuun (G, H, I, D ja C)
2010 Tukimuurin korjaus C11 ja B10
2009 Sadevesikaivojen ja salaojien tarkastus (RAK)
2008 Kiinteistön kuntoarvio & kattojen tarkastus.(TALOK)
2008 Vaarallisten puiden kaato, muuritöiden jatko, portaiden rakentaminen
2007 Kattojen tarkastus (V)
2007 Portaat D- ja E-talojen väliselle luiskalle, postilaatikoiden uusinta
2006 Tukimuurin uusim.yläparkkipaikalla ja A4 yläpuolella
2006 Yläparkkipaikan asfaltointi
2006 Pylväsvalaisimien uusinta
2005 Tukimuurin uusiminen H-talon ja I-talon alapuolella
2005 Kattojen uusiminen C13-C15 loiva puoli
2004 Kattojen vuositarkastus ja huolto
2004 tukimuurin uusiminen F-talon ja G-talon alapuolella
2003 Tukimuurin uusiminen D-talon ja E-talon alapuolella
2002 Ulkoseinien huolto & hiushalkeamien korjaaminen,
2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus kaikissa asunnoissa
2001 Lämmönvaihtimen uusiminen
2001 Ulkoseinien huolto, ikkunoiden kunnostaminen
2000 Kattojen huolto, sadevesikaivojen puhdistus
1999 Asfaltoinnin parantaminen
1997 Katon uusinta C11 ja C12 loiva puoli
1996 Asfaltoinnin parantaminen ajotien mäessä
1995 Puuosien maalaus talkootyönä
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta.
2026 T1 - Sähkötekniset tietojärjestelmät: Valokuidun rakentaminen taloyhtiöön
2026 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Puuosien kunnostuksen hankesuunnittelu
2027 - 2028 1.1.3 - Päällysteet ja päällysrakenteet: Puuosien kunnostukset (laajuus määräytyy hankesuunnittelussa)
2029 - 2030 19 - Varasto: Varastojen kattojen ja katosten rakenteiden uusiminen/kunnostaminen
Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Suunnitelman pääasiallinen sisältö Kts. KPTS
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Asuntoja remontoitaessa purettavien materiaalien asbestipitoisuus on nykyisin aina selvitettävä, mikäli talo on valmistunut ennen vuotta 1995.
Hallitukselle myönnetty valtuudet tilata Aavat Oy:lta hankesuunnittelu ja allekirjoittaa tarvittavat sopimukset. Tarjous pitää sisällään taloyhtiön aitojen, pergoloiden ja pihakatosten kunnostuksen/uusimisen sekä parvekkeiden ja sisäänkäyntikatosten korjaamisen. Tarjouksen kustannus 6275 € sis. alv + mahdolliset suunnittelukokoukset (kokousten kustannus 106.68 €/h.) + lisätyövaraus 10 %. Päätettiin, että hankesuunnittelu rahoitetaan osana tilikauden kunnossapitobudjettia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaOsakkaat vastaavat asuntojensa laatoituksien kunnossapidosta. B- ja C-talon osakkaat ovat rakentaneet alapuolisen aidan ja vastaavat sen kunnossapidosta. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastike.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4110.5 m²