Äyrästie 2, Empo, Kaarina

Remonttikohde halutulla Empon alueella – mahdollisuus toteuttaa juuri oman perheen näköinen koti Kaarinan suositulla ja rauhallisella Empon alueella sijaitseva vuonna 1984 valmistunut tiiliverhoiltu omakotitalo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka etsii kodikasta ja tilavaa taloa remontoitavaksi omien toiveiden mukaan. Yhdessä tasossa oleva talo käsittää 118,5 m² asuintilaa sekä 33,5 m² autotalli- ja varastotilaa. Pohjaratkaisu on toimiva ja arkea palveleva: kodin sydämen muodostavat olohuoneen ja tupakeittiön avara kokonaisuus, jonka tunnelmaa täydentää paikalla tehty iso varaava takka. Takka toimii tupakeittiön puolella myös leivinuunina ja tuo olohuoneeseen lämpöä sekä viihtyisää tunnelmaa. Kodissa on kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone sekä saunaosasto. Takapihalla on katettu terassi, joka tarjoaa mukavan paikan kesäpäivien viettoon. Talon päädyssä sijaitsevat autotalli ja varasto tuovat arkeen käytännöllistä lisätilaa. Pihapiiristä löytyy lisäksi luumu- ja omenapuita, marjapensaita sekä leikkimökki. Sijainti on erityisen hyvä lapsiperheelle. Alue on rauhallinen, vehreä ja viihtyisä. Päiväkoti ja alakoulu sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, ja K-Market Kuusisto on noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Kohde myydään remonttikohteena, ja hinnassa on huomioitu kiinteistön vaatimat laajat korjaustoimet. Rakennuksessa on tehty kuntotutkimuksia, muun muassa kuntotarkastus vuonna 2020 sekä kosteus- ja sisäilmatekninen tutkimus ja lisätutkimuksia vuonna 2022. Tutkimuksissa on todettu muun muassa alapohjarakenteessa sekä ulko- ja väliseinien alaosissa mikrobivaurioita. Myös salaojat on tutkittu, ja ne vaativat uusimisen. Tutkimusraportit ja korjaustapaehdotus ovat saatavilla välittäjältä. Tässä kohteessa on merkittävä potentiaali osaavalle remontoijalle tai perheelle, joka haluaa toteuttaa kodin omien tarpeidensa ja makunsa mukaan hyvällä sijainnilla. Tarvittavat korjaukset tekemällä tästä voi rakentaa viihtyisän ja toimivan kodin vuosiksi eteenpäin. Varaa aika yksityisesittelyyn ja tule tutustumaan tähän mahdollisuuksia täynnä olevaan omakotitaloon Empossa!