Myytävät asunnotEspooLaaksolahti
RT1402959EspooEUR338000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
116 / 1215h, k, kph, s, 2 wc, 2 parveketta, autokatospaikka

Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo

338 000,00 €Velaton hinta
338 000,00 €Myyntihinta
116Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
alakerran makuuhuone
alakerran makuuhuone
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Yläkerran tilava makuuhuone
Yläkerran tilava makuuhuone
päämakuuhuone  yläkerrassa
päämakuuhuone yläkerrassa
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
yläkerran makuuhuone
yläkerran makuuhuone
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
eteläpiha
eteläpiha
sisäänkäynti
sisäänkäynti
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
alakerran makuuhuone
alakerran makuuhuone
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Yläkerran tilava makuuhuone
Yläkerran tilava makuuhuone
päämakuuhuone  yläkerrassa
päämakuuhuone yläkerrassa
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
yläkerran makuuhuone
yläkerran makuuhuone
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
eteläpiha
eteläpiha
sisäänkäynti
sisäänkäynti
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
Veininkatu 41, Laaksolahti, Espoo
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT Petra Mantere

Petra Mantere

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT

petra.mantere@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503651765

    Tilava ja toimiva rivitalokoti Laaksolahden sydämessä omalla tontilla. Neljä makuuhuonetta, kaksi parveketta ja suojaisa eteläpiha. Tämä rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja loistavaa sijaintia. Kodin märkätilat on uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2017. Asunnon pohja on erinomainen - kolme makuuhuoneista on yläkerrassa ja yksi alakerrassa heti ulko-oven vieressä. Tämä koti sopii isommallekin perheella ja täällä pääset toteuttamaan omat sisustusunelmat. Alakerrassa sijaitsevat valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö, yksi makuuhuoneista sekä erillinen wc. Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti parvekkeelle. Tyylikkäät sauna- ja kylpyhuonetilat tarjoavat arjen luksusta, ja saunasta pääsee vilvoittelemaan toiselle parvekkeelle kylpyhuoneen kautta. Yläkerrassa on lisäksi toinen erillinen wc, mikä tuo mukavuutta arkeen. Asunnon suojaisa ja aurinkoinen etelään avautuva piha kutsuu viihtymään. Piha tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin rentouttaville kesäpäiville terassilla. Asunnossa on ilmalämpöpumppu ja sähköauton saat ladattua katospaikalla. Sijainti on erinomainen: Jupperin koulu ja päiväkodit ovat aivan vieressä ja Laaksolahden K-Market sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Bussipysäkille on matkaa vain noin sata metriä, joten yhteydetkin pelaavat. Tervetuloa esittelyyn tai ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo0505487675
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402959
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVeininkatu 41, 02730 Espoo
    KaupunginosaLaaksolahti
    Huoneluku5h, k, kph, s, 2 wc, 2 parveketta, autokatospaikka
    Asuinpinta-ala116 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala121 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: etupiha pohjoinen, takapiha etelään.
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. 2 parveketta
    Parvekkeen suuntaPohjoinen, etelä
    TerassiKyllä. Suojaisa terassi etelään
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2014 -2015: märkätilojen saneeraus ja kalusteiden uusiminen 2014: keittiökalusteiden uusiminen, kaaret keittiön ja olohuoneen välille, seinien, kattojen ja huoneiden ovien maalaukset, valokatkaisimien uusimiset 2012: alakerran parketin hionta ja lakkaus
    VapautuminenSopimuksen mukaan / 2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu 2020, hälytys-/valvontajärjestelmä Verisure ostaja tekee uuden sopimuksen. TV-antennit: Yleisantenni
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöErillinen keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila
    Varustus: Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi ja pakastin
    Liesi: Keraaminen liesi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneYläkerta: Kylpyhuone, suihku, sähkösauna, peilit, Märkatilat remontoitu 2016 taloyhtiön toimesta.
    Varustus: Kiinteät valaisimet, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapistot ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    WC2 x rillinen wc, toinen alakerrassa, toinen yläkerrassa.
    OlohuoneAvara olohuone alakerrassa
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaksi makuuhuoneistä yläkerrassa, yksi alakerrassa.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta338 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta338 000,00 €
    Hoitovastike435,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä435,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaYhtiökokous valtuutti hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen.
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 17 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk Autopaikka kylmä 5 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laaksolahden Kartano
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5234 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys

    asunnossa lisäksi ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBetonitiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Osakkaat, talvella parkkipaikan auraus ulkopuolisen toimesta.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: sade-ja jäteveden runkopohjaviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys, asuntojen sisäpuolisten jätevesiviemärien (asuntohaarat) huuhtelu-/kuvaus, salaojajärjestelmän kokonaisuuden selvitys etsimällä salaojakaivot rakennusten nurkilta ja olemassa olevan järjestelmän huuhtelu-/kuvaus ja toimivuuden selvitys, huoneistojen palovaroittimien yhtenäinen tarkastus sekä palovaroittimien tarvittava uusiminen 2024: vesikaton ja yläpohjan tiivistyskorjauksia, tuulettuvan harjatiivisteen asennus 2023: BC-talon päädyssä sijaitsevan aidan korjaus 2022: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainoitus, puolikkaan autokatoksen kattotiilien vaihto. 2021: B6 ulkoseinäsivun kuivaus ja korjaus sähköpääkeskuksen uusinta sähköautolatausvalmiuksien rakentaminen autokatospaikoille. 2020: A2,C5 yläkerran märkätilakorjaukset, asfaltoinnin paikkaus parkkipaikalla 2019. B8 päätyseinän salaojakorjaukset. 2018: tuloilmaventtiilien uusittu, etupihoilla olevien altaiden sadevesiputkien korjaus sekä soratus, A3,A4 yläkerran märkätilojen korjaukset. 2017: asuntojen A2,A3,A4,A5,A6,C5 kakosmärkatilojen korjaukset, A5,A6 yläkerran markatilojen korjaukset, kattojen pesu- ja pinnoitukset ja uusien kattosiltojen asennukset. 2015-2016: A-B talojen terassien puoleisten ulko-ovien uusinta, korvausilmaventtiilit, lukituksen uusiminen 2015, leikkipaikan kunnostus 2013-15. Märkätilakorjaukset A2,A3,A4,A5,A6,B1,B2,B3,B4,B5,B8,C1,C2,C3,C4,C5 sekä 8kpl alkuperäistä lämmivesivaraajaa. 2014: julkisivujen huoltomaalaukset, postilaatikoiden uusinta, huoneistojen vesimittareiden uusinta, talon C terassien puoleisten ulko-ovien uusinta. 2013: C-talon pohjaviemärin korjaukset, autopaikkojen lämmityspisotrasioiden vaihto 2012: B6 kph kunnostus, A-B talojen pohjaviemärien korjaukset. 2011: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2010: pohjavesiviemärien kunnostus. 2009: parkkipaikan asfaltoinnin ja rakenteellisen kosteusvaurion korjaus, C4:n olohuoneen kosteusvaurion korjaus. 2008: kuntoarvio teetetty, jätehuoneen maalaus ja parkkipaikan aidat, B- ja C-talon varastorakennuksen sadevesijärjestelmän korjaus. 2007: A1:n ja B7:n kph:t remontoitu. 2006: huoneistojen C6, B6, B7 ja B8 kosteusvauriokorjaus, C2:n kph remontointi. 2004: sokkelien ja julkisivujen korjaus- ja maalaustyöt. 2000: salaojien osakorjaus 1998: rakennustekninen kuntoarvio suoritettu.
    Tiedossa olevat korjaukset2026: rakennusten elementtisaumojen uusiminen, B8 päätyseinän sokkelin patolevyn reunalistan asennus, tiilijulkisivun rappausvaurioiden paikkakorjaus sekä sokkelipintojen paikkakorjaus-/pinnoitus vaurioituneilta osin, asuntojen terassiaitojen -sekä taloyhtiön raja-aitojen korjaus -ja huoltomaalaus, jätekatoksen huoltomaalaus, huoltorakennusten seinillä olevien vanhempien pihavalaisimien uusiminen, sähköpääkeskuksen ja mittarikeskuksen lämpökuvaus, pihavajan katon kunnostus, A-talon päädyssä olevan villiviinin poisto, huoneistojen pääovien-ja lukitusjärjestelmän uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2027: huoneistojen pääovien-ja lukitusjärjestelmän uusiminen, lämminvesivaraajien-ja käyttöveden jakotukkien kuntokartoitus (8 kpl uusittu v.2015-2016), vesikalusteiden kuntokartoitus ja vesikalusteiden tarvittava uusiminen 2028: ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus, iv-kanavien nuohous-, mittaus ja säätö 2029: vesikattojen kuntotarkastus 2030: hankevaraus, piha-asfaltoinnin uusiminen, sis.maamassan vaihto, hankevaraus vesikattojen uusiminen (asuinrakennukset, autokatokset, varastorakennukset) Kunnosapitotarveselvitys 2026-2030 erillinen liite, pyydä välittäjältä
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokouksen päätös 23.4.2026: hallitukselle annettiin valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa perimään tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättämään se perimättä. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Hallitus valtuutettiin myös tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä lainan koron muutosten sitä edellyttäessä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1907.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJupperin koulu n. 0,14 km, Jupperin päiväkoti n. 0,85 km, K-Market Laaksolahti n. 0,1 km, K-Supermarket Lähderanta, S-market Lähderanta n. 2 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,13 km
    HarrastuksetLaaksolahden kirjasto n. 0,3 km, Kauppakeskus Sello n. 5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
    Puh. +358505487675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1306 kertaa
    Vastuullista välittämistä