Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laaksolahden Kartano
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5234 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliElementti
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
asunnossa lisäksi ilmalämpöpumppu
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonitiili
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Osakkaat, talvella parkkipaikan auraus ulkopuolisen toimesta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: sade-ja jäteveden runkopohjaviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys, asuntojen sisäpuolisten jätevesiviemärien (asuntohaarat) huuhtelu-/kuvaus, salaojajärjestelmän kokonaisuuden selvitys etsimällä salaojakaivot rakennusten nurkilta ja olemassa olevan järjestelmän huuhtelu-/kuvaus ja toimivuuden selvitys, huoneistojen palovaroittimien yhtenäinen tarkastus sekä palovaroittimien tarvittava uusiminen
2024: vesikaton ja yläpohjan tiivistyskorjauksia, tuulettuvan harjatiivisteen asennus
2023: BC-talon päädyssä sijaitsevan aidan korjaus
2022: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainoitus, puolikkaan autokatoksen kattotiilien vaihto.
2021: B6 ulkoseinäsivun kuivaus ja korjaus sähköpääkeskuksen uusinta sähköautolatausvalmiuksien rakentaminen autokatospaikoille.
2020: A2,C5 yläkerran märkätilakorjaukset, asfaltoinnin paikkaus parkkipaikalla 2019. B8 päätyseinän salaojakorjaukset.
2018: tuloilmaventtiilien uusittu, etupihoilla olevien altaiden sadevesiputkien korjaus sekä soratus, A3,A4 yläkerran märkätilojen korjaukset.
2017: asuntojen A2,A3,A4,A5,A6,C5 kakosmärkatilojen korjaukset, A5,A6 yläkerran markatilojen korjaukset, kattojen pesu- ja pinnoitukset ja uusien kattosiltojen asennukset.
2015-2016: A-B talojen terassien puoleisten ulko-ovien uusinta, korvausilmaventtiilit, lukituksen uusiminen 2015, leikkipaikan kunnostus 2013-15. Märkätilakorjaukset A2,A3,A4,A5,A6,B1,B2,B3,B4,B5,B8,C1,C2,C3,C4,C5 sekä 8kpl alkuperäistä lämmivesivaraajaa.
2014: julkisivujen huoltomaalaukset, postilaatikoiden uusinta, huoneistojen vesimittareiden uusinta, talon C terassien puoleisten ulko-ovien uusinta.
2013: C-talon pohjaviemärin korjaukset, autopaikkojen lämmityspisotrasioiden vaihto
2012: B6 kph kunnostus, A-B talojen pohjaviemärien korjaukset.
2011: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2010: pohjavesiviemärien kunnostus.
2009: parkkipaikan asfaltoinnin ja rakenteellisen kosteusvaurion korjaus, C4:n olohuoneen kosteusvaurion korjaus.
2008: kuntoarvio teetetty, jätehuoneen maalaus ja parkkipaikan aidat, B- ja C-talon varastorakennuksen sadevesijärjestelmän korjaus.
2007: A1:n ja B7:n kph:t remontoitu.
2006: huoneistojen C6, B6, B7 ja B8 kosteusvauriokorjaus, C2:n kph remontointi.
2004: sokkelien ja julkisivujen korjaus- ja maalaustyöt.
2000: salaojien osakorjaus
1998: rakennustekninen kuntoarvio suoritettu.
Tiedossa olevat korjaukset2026: rakennusten elementtisaumojen uusiminen, B8 päätyseinän sokkelin patolevyn reunalistan asennus, tiilijulkisivun rappausvaurioiden paikkakorjaus sekä sokkelipintojen paikkakorjaus-/pinnoitus vaurioituneilta osin, asuntojen terassiaitojen -sekä taloyhtiön raja-aitojen korjaus -ja huoltomaalaus, jätekatoksen huoltomaalaus, huoltorakennusten seinillä olevien vanhempien pihavalaisimien uusiminen, sähköpääkeskuksen ja mittarikeskuksen lämpökuvaus, pihavajan katon kunnostus, A-talon päädyssä olevan villiviinin poisto, huoneistojen pääovien-ja lukitusjärjestelmän uusimisen suunnittelu ja kilpailutus
2027: huoneistojen pääovien-ja lukitusjärjestelmän uusiminen, lämmönvesivaraajien-ja käyttöveden jakotukkien kuntokartoitus, vesikalusteiden kuntokartoitus ja vesikalusteiden tarvittava uusiminen
2028: ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus, iv-kanavien nuohous-, mittaus ja säätö
2029: vesikattojen kuntotarkastus
2030: hankevaraus, piha-asfaltoinnin uusiminen, sis.maamassan vaihto, hankevaraus vesikattojen uusiminen (asuinrakennukset, autokatokset, varastorakennukset)
Kunnosapitotarveselvitys 2026-2030 erillinen liite, pyydä välittäjältä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1907.5 m²