50,5 m² / 50,5 m²2h, kph, kk, p

Roukontie 2-6, Roukko, Valkeakoski

58 000,00 €Velaton hinta

56 630,88 €Myyntihinta

Olohuone

Makuuhuone

Keittokomero

Eteinen

Kylpyhuone

Olohuone

Makuuhuone

Keittokomero

Eteinen

Kylpyhuone

Jaana Tuimala

, LKV, KiAT

jaana.tuimala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 732 154

Roukonmäessä, hyvin hoidetussa Asunto Oy Paimenportissa sijaitseva HETI VAPAA ja muuttovalmis kerrostalokaksio keittokomerolla. Kaikkien palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien tuntumassa sijaitseva hissitalon 3. kerroksen huoneisto. Huoneiston neliöt on sijoiteltu erinomaisesti. Tilava olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Isossa makuuhuoneesta löytyy kaapisto säilytystä varten. Eteisen yhteydessä on myös hyvänkokoinen vaatehuone. Keittokomerossa on vaaleat kaapistot ja ikkuna on kiva yksityiskohta. Asunnon kylpyhuone on toimiva kokonaisuus ja tilaa löytyy myös pesukoneelle. Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja; mm. uusittu ikkunat ja parvekeovet, tehty viemäreiden sukitus, lisätty lämmöntalteenotto sekä remontoitu saunaosasto upeaksi. Talon sijainti lähellä kaikkia peruspalveluita on verraton. Kenraalintorin palvelut ovat aivan vieressä ja liikenneyhteydet Valkeakosken keskustaan ja Tampereen suuntaan toimivat hienosti. Hoitovastike on vain 220,37 euroa / kk. Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaaseen asuntoon. Esittelemme mielellämme!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Valkeakoski(Koti Koskissa Oy)Kauppatori 5 L 3, 37600 Valkeakoski040 125 2000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407953

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRoukontie 2-6, 37630 Valkeakoski

KaupunginosaRoukko

Huoneluku2h, kph, kk, p

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAiempi osakas teettänyt kylpyhuoneremontin noin 10 vuotta sitten. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekekaihtimet. TV-antennit: Yhteisantennijärjestelmä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeraaminen liesi (kiertoilmauuni), jenkkikaappi, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkusseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, patteri. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta, maalattu

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta56 630,88 €

Velkaosuus1 369,12 €

Velaton hinta58 000,00 €

Hoitovastike220,37 €/kk

Rahoitusvastike63,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä283,87 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paimenportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4541,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, talopesula, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetA- ja D-pääty lämpöeristetty ja rapattu 1991 sekä 1998, kaukolämpöliittymä 1992, Roukontien puoleinen seinä maalattu 1995, tonttivesijohto uusittu 2004, digi-tv 2004, vanha piippu kunnostettu 2004, vaakarännit uusittu sisäkouruille 2005, saunan pukuhuoneet uusittu 2006, patteriventtiilit uusittu 2006, uusi pesukone pesutupaan 2007, uudet lukot ja avaimet 2008, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009, sokkeli kunnostettu, kaksi jätekatosta takapihalle, A-rapun ovikatoksen korjaus, parvekepielien betonikorjaukset 2010. C-rapun kylmiön, kompressorin ja höyrystimen uusinta, julkisivun betonipaikkaukset, D-rapun käytävämaalaus, pesutuvan saneeraus ja maalaus 2011, saunaosaston saneeraus, A-, B-, ja C-rappukäytävien maalaus 2012, kuntoarvio 2014, putkiston kuntotutkimus, vesikaton tarkastus ja huolto 2015. Viemäriputkien sukitus ja julkisivun maalaus, sadevesikaivojen asennus etupuolelle taloa 2017. Ulko-ovien kunnostus ja koodilukkojen asennus sekä piha-alueen kunnostus 2018. Sisäpihan puoleisen seinän maalaus, parvekekaiteiden, parvekekaiteiden ja tuuletusparvekkeiden huoltokorjaus ja maalaus, käyttövesiputkiston seurantatutkimus 2019. Lämmöntalteenottolaitteisto 2020-2021, talon A-portaanpuoleisen päädyn rappausvaurioiden korjaus ja maalaus 2022, B-portaan hissin modernisointi, pysäköintipaikan asfaltoinnin uusiminen, katon huoltokoppien maalaus, vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, korvausilmasuodattimet ikkunoihin 2023, käyttövesiputkiston seurantatutkimus, raitisilmasuodattimien vaihto, C-portaan hissin modernisointi 2024.

Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimien asennus, A-portaan hissin modernisointi, sähköautojen latauspisteiden ja lämmitystolppien hankinta, ulko-ovien uusiminen, takapihan asfaltin uusiminen kahden metrin etäisyydellä seinästä + vesieristys, käyttövesiputkiston uusiminen 2025-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2884 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Roukon yhtenäiskoulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Tallinmäen päiväkoti n. 1,4 km; Ruokakaupat: S-Market Superi n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Lotilan uimaranta n. 0,5 km, Valkeakosken keskusta n. 1,6 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Valkeakoski
Koti Koskissa Oy, Kauppatori 5 L 3, 37600, Valkeakoski
Puh. 040 125 2000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu528 kertaa