93 m² / 93 m²3mh, oh, k, 2 wc, ph, s, vh, p
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
87 000,00 €Velaton lähtöhinta
87 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
93 m²Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran wc
Alakerran makuuhuone
Alakerran toinen makuuhuone
Alakerran wc
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran wc
Alakerran makuuhuone
Alakerran toinen makuuhuone
Alakerran wc
Kasakkakalliolla rauhallisella alueella 3 makuuhuoneen päätyasunto odottaa uusia asukkaita. Asuintilat on kahdessa tasossa. Sisään tullaan toiseen kerrokseen ja siellä sijaitsee olohuoneen ja keittiön lisäksi yksi makuuhuoneista sekä wc ja vaatehuone. Alakerrassa löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi kerroksen oma wc, pesuhuone ja sauna. Tässä hyväkuntoisessa kodissa keittiö on remontoitu 2006, sauna ja wc 2005 ja pesuhuone 2002, 12/2025 pesuhuoneen ja alakerran wc:n kaakelit maalattu. 2022 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu helpottaa elämää kesähelteillä. Parveke ja oma suojaisa piha-alue suuntautuvat luoteeseen. Taloyhtiössä ei ole tulossa isoja remontteja, joten tähän kotiin pääset muuttamaan ja asumaan ilman remonttihuolia. Vesi-ilmalämpöpumpulla tapahtuva lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Luonnosta nauttiville sijainti on erinomainen, hyvät lenkkimaastot alkavat aivan talon vierestä. Päiväkotiin ja kouluun on matkaa alle 2 km ja parin kilometrin päässä kauppakeskus Veturi sekä muut Katajaharjun palvelut sekä Niivermäen luonnonsuojelualue. Ota yhteyttä välittäjään, sovi oma esittelyaikasi ja tule tekemään tarjous. Pääset pian muuttamaan uuteen kotiisi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407238
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKasakkakalliontie 2, 45720 Kuusankoski
KaupunginosaKuusankoski
Huoneluku3mh, oh, k, 2 wc, ph, s, vh, p
Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala93 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLuode
Pihan suuntaluode, kaakko
AutopaikkaSähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPesuhuoneen ja saunan lattialaatat, pesuhuoneen seinälaatat ja alakerran vessan lattia- ja seinälaatat maalattu sekä osa pesuhuoneen lattialaattojen saumoista uusittu 12/2025, terassi (komposiitti) ja terassiaita rakennettu 2022, ilmalämpöpumppu asennettu 2022, seinät ja portaikko maalattu 2016, keittiö remontoitu 2006, sauna ja wc-tilat 2005, pesuhuone 2002, laminaattilattiat asennettu ed. omistajan aikana.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi (2022), pakastin (2022), induktioliesi (2022), liesituuletin hormiin (huippuimurilla), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2020), kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc 2 kpl, peilikaapit, kiinteät valaisimet, sähkösauna
MakuuhuoneVaatekomerot, yläkerran makuuhuoneessa liukuovelliset komerot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta (ph), osin laatta ja tapetti/maalattu (wc:t)
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä viilentävä ilmalämpöpumppu (2022), lattia laminaattia, seinät maalattu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta87 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta87 000,00 €
Hoitovastike438,45 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä438,45 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesilaskutus 2 x vuodessa, mittarit luetaan 30.6. ja 31.12. Kylmä vesi 5,11 €/m3, lämmin vesi 11 €/m3.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kasakkakara
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3516 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäVesi-ilmalämpöpumppu
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ulkoistettu
Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen irtainvarasto, talovarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 parvekkeiden ja kuistien maalaus. 2009
maakaasuun siirtyminen. 2010 lukosto. 2011 elementtien uusintasaumaus ja yläpohjan lisäeristys. 2012 pihateiden kunnostus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja kunnon tarkastus. 2012 asunnon L kph-korjaus ja sokkelin maalaus. 2013 autopistorasiat, asunnon E kylpyhuone, pihavalaistuksen kunnostus. 2014 katon paikkamaalaus, puisten rappujen kunnostus ja huoltomaalausta. 2015 ylemmän liittymän asfaltointi. 2016 ovien tiivistys. 2019 vesikatteen ja vesikourujen uusiminen. 2020 ilmastointihormien nuohous. 2020 kävelyluiska. 2021 takapihan aitojen uusinta. 2021 terassiovien ja lämmönjakohuoneen oven uusinta. 2022 lämmitysjärjestelmän muutos maakaasusta vesi-ilmalämpöpumppuun. 2023 Roskakatoksen huoltomaalaukset. 2024 palovaroittimet huoneistoihin.
Tiedossa olevat korjaukset2025 - 2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025 talojen puuosien ja ulkovarastojen huoltomaalauksia. 2025 huoneistojen vesimittarien vaihto. 2026 - 2029 ei suunniteltua korjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaHuoneistokohtaiset palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulla 19.8.2024 alkaen.
Huoneistot yhteensä13 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1039 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKuusankoski (n. 3.8 km), Kouvola (n. 5.8 km), Niivermäen luonnonsuojelualue (n. 2.1 km)
KoulutKymintehtaan koulu (n. 1.7 km)
PäiväkotiMäyränkorven päiväkoti (n. 1.3 km), Kymintehtaan päiväkoti (n. 2.4 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkit (Kuusaantie) (n. 1.05 km), Kouvolan matkakeskus (n. 5.9 km)
RuokakaupatKauppakeskus Veturi (n. 2.1 km), Prisma (n. 2.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670,
susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu231 kertaa
