Myytävät asunnotTampereAnnala
RT51516647TampereEUR249000Tampere Ratina
723h, k, s, kph/wc, wc, rp, varasto, autokatos

Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
72Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Kaipasenrinne 7, Annala, Tampere
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Ari Toikka

Ari Toikka

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407320411

    Luontoa ja laatua As Oy Annalan Vadelma on kymmenen huoneiston maalämmöllä lämpenevä taloyhtiö, jonka rakennukset on otettu käyttöön vuonna 2017. Vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto. Asunto on kaksitasoinen kolmio jonka ikkunallinen avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille sekä pihaan. Alakerrassa sijaitsee myös erillinen wc ja yläkerran aulassa on viilentävä ilmalämpöpumppu. Makuuhuoneissa on kaapistot ja toisessa ranskalainen parveke. Tyylikkäässä kylpyhuone/sauna- tilassa on mainiosti tilaa myös pyykkihuollolle. Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen. Upeat ulkoilumaastot alkavat käytännössä aivan kotiovelta. Lähikauppan on n.600metriä, lähin koulu on 400 metrin päässä ja päiväkoti 600 metrin päässä. Bussipysäkit sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä Juvankadulla ja Maustekadulla. Kevyen liikenteen väylät ovat kattavat ja autoileva on moottoritiellä muutamissa minuuteissa. Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on oma varasto, autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella sekä pihapaikka. Varaa aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 27.9.2026
    18:30 - 19:00
    Ilmoittaudu esittelyyn etukäteen saadaksesi lisätietoja: 040 7320411 tai ari.toikka@km.fi
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51516647
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKaipasenrinne 7, 33710 Tampere
    KaupunginosaAnnala
    Huoneluku3h, k, s, kph/wc, wc, rp, varasto, autokatos
    Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, ranskalainen. Ranskalainen parveke
    Parvekkeen suuntaKoillinen
    TerassiKyllä, lasitettu
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaSähköauton latauspaikka, Ulkoautopaikka, Autokatospaikka latausmahdollisuudella sekä autopaikka asunnon sisäänkäynnin yhteydessä
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2020: Terassin lasitus. 2022: Viilentävä ilmalämpöpumppu. Kunnossapito näissä osakkaan vastuulla.
    Vapautuminen1kk kauppakirjan allekirjoituksesta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaViilentävä ilmalämpöpumppu. Sälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Taloyhtiölaajakaista 25M/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKylmä varasto katoksen yhteydessä, lähellä asunnon sisäänkäyntiä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö olohuoneen yhteydessä, ikkuna koilliseen, niemeke jakajana olohuoneen suuntaan
    Varustus: Jääkaappipakastin: Samsung 2026, liesituuletin hormilla: Gram 2017 ja astianpesukone: Gram 2017
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneKylpyhuone saunan yhteydessä
    Varustus: Suihku: Suihku ja bideesuihku, suihkuseinä: Lasi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys: vesikiertoinen
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunassa ikkuna
    Varustus: Sähkökiuas: Harvian pilarikiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc alakerrassa
    Varustus: Bidee, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta käynti asunnon lasitetulle tarssille ja pihaan
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja paneeli
    MakuuhuoneMh1: Ranskalainen parveke lounaaseen, 3-ovinen kaapisto Mh2: 3-ovinen kaapisto, ikkuna koilliseen
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä 3-ovinen kaapisto, laattalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike324,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä324,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaLämmitys sisältyy hoitovastikkeseen. Varsinainen yhtiökokous 4.5.2026: Yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Taloyhtiö on velaton.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Annalan Vadelma, Tampere
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3147 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu ja betoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Huoltoyhtiö hoitaa aurauksen, muuten osakkaat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Pihatien ja pihojen asfaltointi. 2022 Sähköautojen latausinfra-hanke. 2023 IV-kanavien nuohous. 2024 Maalämmön korjaustyö. 2025 Pihavalojen korjaaminen.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 4.5.2026: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala792.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-market Annala 0,6km Koulu: Annalan koulu (Karosen koulutalo) 0,4km Annalan koulu 1km Päiväkoti: Metsäniityn päiväkoti 0,6km Terveysasema: Kaukajärven terveysasema 2,5km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Juvankatu 280m. Bussipysäkki Maustekatu 350m.
    HarrastuksetKirjasto: Kaukajärven kirjasto 2,5km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu84 kertaa