Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT32721864HelsinkiEUR328000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
71 / 713h, rt, k, kph, erill.wc, las.parveke

Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki

328 000,00 €Velaton hinta
269 300,00 €Myyntihinta
71Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki

    Valoisa ja viihtyisä kolmio Etelä-Haagan sydämessä Tervetuloa kotiin Etelä-Haagan kylämäisiin ja vehreisiin tunnelmiin. Tämä omatonttisen talon 71-neliöinen kolmio tarjoaa upeat puitteet viihtyisään asumiseen halutulla sijainnilla, jossa arjen palvelut, kuten kaupat ja erinomaiset liikenneyhteydet, ovat aivan käden ulottuvilla. Alueen monet hyvät koulut ja päiväkodit tekevät sijainnista ihanteellisen monenlaiseen elämäntilanteeseen. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Toimiva keittiö ja sen yhteydessä ruokailutila tarjoavat joustavuutta arjen tarpeisiin, ja kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n yhdistelmä sujuvoittaa perheen ruuhkahetkiä. Koti on kokenut kattavan päivityksen vuosina 2024–2025: keittiön kodinkoneet on uusittu, lattiat on vaihdettu moderniin vinyylilankkuun ja seinäpinnat on tasoitettu sekä maalattu raikkaiksi. Vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa lisää asumismukavuutta. Taloyhtiö Bostads Ab Köpingsvägen 34 on hyvin hoidettu ja sen historiaan kuuluu monia merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkiremontti ja parvekkeiden uusiminen. Yhtiön tiloista löytyy muun muassa sauna ja hyvät varastotilat. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä tunnelmallinen koti odottaa uusia asukkaitaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 6.9.2026
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki0447667700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero32721864
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppalantie 34, 00320 Helsinki
    KaupunginosaEtelä-Haaga
    Huoneluku3h, rt, k, kph, erill.wc, las.parveke
    Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKauppalantielle ja sisäpihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakas
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaikki kodinkoneet uusittu 11/2024-8/2025, yhtenäisen vinyylilankkulattian asennus, seinien tasoitetus ja maalaus. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti. Kaupanteossa

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIson makuuhuoneen sälekaihdin. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA Welho 10M
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero x 2, huoneiston kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapisto, jääkaappi/pakastin (2025), keraaminen liesi/uuni (2024), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, laatta välitilassa
    Työtaso: Laminaatti
    KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi valolla, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    WCWc-istuin, allas, peili, bide-suihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneVaatekaapit. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
    EteinenKaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta269 300,00 €
    Velkaosuus58 700,00 €
    Velaton hinta328 000,00 €
    Hoitovastike454,40 €/kk
    Rahoitusvastike553,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 008,30 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 40 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Autopaikkamaksu: 18 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallit 57-60€/kk. Taloyhtiölaajakaista DNA Oy Welho 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostads Ab Köpingsvägen 34
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1869 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1959
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-tv, DNA Welho 10M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1987 Parvekkeiden korjaus. 1991 Ikkunapuitteiden peruskunnostus. 1991 Vesikaton maalaus. 2001 Kaukolämpölaitteet uusittu. 2001 Autotallien ovien ja parvekkeiden maalaus. 2003 Kattorännien uusinta. 2003 Lattialämmitysventtiilien uusinta. 2005 Vesikaton maalaus. 2008 LVV-kuntotutkimus. 2008 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2008 Tuholaistorjunta. 2009 Energiatodistus. 2009 Pohjaviemärin kunnostus. 2011 Lukituksen uusinta Abloy-Sento. 2011 LVIST-putkiremontin hankesuunnittelu. 2013 LVIST-putkiremontin toteutussuunnittelu 2013 Parvekkeiden uusinnan ja lasittamisen suunnittelu + pihajulkisivu ja korj.kilpailutus. 2014 - 2015 Parvekkeiden uusinta ja pihajulkisivukorjaus SRG Oy. 2014 -2015 LVIST putkiremontti (urakka 12/2014 - 12/2015)Viikin Rakennus Oy. 2016 Kiinteistön laajakaistaliittymä DNA Welho 10M/10M kytkentä 1.9.2016. 2016 Parvekeremontin takuukorjauksia. 2016 Parvekeremontin 2 vuotistarkastus. 2017 Parvekeremontin jälkikorjauksia (jatkuen 2021). 2017 LVIST putkiremontin 2 vuotistarkastus. 2019 Kattolasien uusinta (16kpl. 2019 Kellareiden ovien maalaukset ja kaikkien komeroiden ovien maalaukset. 2019 Katon huoltotoimenpiteitä ja syöksytorvien uusinta. 2019 Uusittu julkisivun valaistusta. 2020 Tikkaiden uusiminen - Nousukiskon asennus. 2020 Suoritettu huoltomaalauksia( Tamppausteline, Pyykkiteline, Sokkelinrautaventtiilien maalauksia + yhden rautaluukun ja yhden ikkunan, väestösuojan maalaus, sokkelin maalaus ja päädyn maalaus ja betoni paikkaukset) MJV-Kiinteistömaalaus Oy. 2020 Vaihdettu kellariin 3kpl uusia valaisimia. 2021 Aiemmin päätetty katon maalaus on keskeytetty ja katolla tehdään paikkakorjauksia. Katossa on havaittu ruostetta ja reikiä(läpiruostumista). 2022 Teetetty vesikaton piirustukset ja katto uusittu kesällä. 2022 Pakkipaikan laatoituksen paikkakorjaus. 2024 Vesikaton 2-vuotistarkastukset. 2024 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntokartoitus. 2024 Vaarallisten puiden poisto. 2025 Palovaroittimet. 2025 Julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden, ulko-ovien, porrashuoneiden ja pihan korjauksien hankesuunnitelma.
    Tiedossa olevat korjauksetAs Oy:ssä tehdään lisäksi vuosikorjaustoimenpiteitä. Esitetyt toimenpiteet ja aikataulut saattavat muuttua ja perustuvat tämän hetken tietoon. 2026 Urakan kilpailutus (julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden) optiona piha-alue ja porrashuoneet. 2026-2027 julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden korjausurakka optiona piha-alue ja porrashuoneet. Hallituksen näkemys 2026–2027 Viheralueiden kunnostukset. Tekninen ikä 2027-2028 Kuntoarvio + PTS. Hallituksen näkemys 2026- 2029 Pyöräkellarien kunnostukset. Tekninen ikä
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja valtuuksista tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Päätettiin, että valtuutus on voimassa varsinaiseen yhtiökokoukseen 2027 asti. Yhtiöllä on limiittitili 100 000€ (julkisivu, parvekkeet, ikkunat- hankesuunnitelmaan), josta käytetty 75704,47€ / 2.6.2026
    Huoneistot yhteensä15 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala976 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Haagan peruskoulu n. 0,6 km, Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu n. 0,75 km; Päiväkodit: Päiväkoti Kylätie n. 0,4 km, Päiväkoti Haaga n. 0,6 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,2 km, K-Supermarket n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Palokaivonaukiolla ruokapaikkoja ja kahviloita n. 0,2 km, Suutari ja Apteekki n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetBussit 40 ja 41 n. 0,17 km, Juna, Huopalahden asema sekä RaideJokeri raitiovaunu no.15 n. 0,65 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. +358447667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu31 kertaa