Myytävät asunnotTampereAtala
RT60421653TampereEUR159000Tampere Ratina
63 / 632h, k, kph, s, terassi

Ahkionkatu 9, Atala, Tampere

159 000,00 €Velaton hinta
154 884,00 €Myyntihinta
63Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Rivitalon päätyasunto kahdella omalla pihalla Atalasta
Rivitalon päätyasunto kahdella omalla pihalla Atalasta
Olohuone on tilava ja valoisa
Olohuone on tilava ja valoisa
Keittiöstä kulku takapihalle
Keittiöstä kulku takapihalle
Kaksi autopaikkaa siirrettävissä seuraavalla omistajalle
Kaksi autopaikkaa siirrettävissä seuraavalla omistajalle
Etupihaa ja terassi
Etupihaa ja terassi
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Eteisessä käytännöllinen laattalattia
Eteisessä käytännöllinen laattalattia
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa
Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa
Isot huoneet mahdollistavat myös työpisteen sijoittamisen makuuhuoneeseen
Isot huoneet mahdollistavat myös työpisteen sijoittamisen makuuhuoneeseen
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Suojaisa takapiha
Suojaisa takapiha
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Takapiha itään päin
Takapiha itään päin
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Asunnon pohjakuva
Rivitalon päätyasunto kahdella omalla pihalla Atalasta
Rivitalon päätyasunto kahdella omalla pihalla Atalasta
Olohuone on tilava ja valoisa
Olohuone on tilava ja valoisa
Keittiöstä kulku takapihalle
Keittiöstä kulku takapihalle
Kaksi autopaikkaa siirrettävissä seuraavalla omistajalle
Kaksi autopaikkaa siirrettävissä seuraavalla omistajalle
Etupihaa ja terassi
Etupihaa ja terassi
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Eteisessä käytännöllinen laattalattia
Eteisessä käytännöllinen laattalattia
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa
Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa
Isot huoneet mahdollistavat myös työpisteen sijoittamisen makuuhuoneeseen
Isot huoneet mahdollistavat myös työpisteen sijoittamisen makuuhuoneeseen
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Suojaisa takapiha
Suojaisa takapiha
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere
Takapiha itään päin
Takapiha itään päin
Ahkionkatu 9, Atala, Tampere

    Päätyasunto isoilla asuinneliöillä luonnon läheisyydestä Tämä viihtyisä 63 neliön rivitalokaksio sijaitsee loistavalla paikalla Tampereen Atalassa. Luonto on täällä lähellä, sillä Halimasjärven uimaranta ja upeat luonnonsuojelualueen lenkkipolut alkavat miltei kotiovelta. Arki sujuu vaivatta, kun koulu, päiväkoti ja kauppa ovat kävelymatkan päässä, ja bussipysäkillekin on vain lyhyt matka. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja huoneet suuria. Valoisa olohuone antaa mahdollisuuksia sisustukseen, ja tilavassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa. Keittiöstä on suora kulku takaterassille, josta avautuu vehreä piha. Tällä asunnolla onkin omat piha-alueet etu- ja takaovella. Kodin kruunaa oma sauna, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Asuntoon kuuluu myös etupihan puolella sijaitseva kylmä ulkovarasto, ja autoille on tarjolla kaksi sähköpistokepaikkaa asunnon vierestä. Asunto Oy Halimasjärvenpuisto on aktiivinen yhtiö, jossa on tehty kattavasti kunnossapito- ja parannustöitä vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen. Taloyhtiön pihalta löytyy lasten leikkipaikka ja asukkaiden käytössä on lisäksi pesutupa, sekä ulkoiluvälinevarasto. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asumista, omaa pihaa ja tilavia asuinneliöitä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 9.8.2026
    16:30 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero60421653
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiAhkionkatu 9, 33580 Tampere
    KaupunginosaAtala
    Huoneluku2h, k, kph, s, terassi
    Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtupiha länteen Takapiha itään
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Kaksi autopaikkaa asunnon läheisyydessä, autokatoksen päädyssä. Molemmat mahdollista siirtää uudelle omistajalle.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa Oy)

    10M nopeus kuuluu vastikkeeseen. Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaEtupihan puolella kylmä ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilavassa keittiössä on paljon säilytystilaa. Keittiöstä kulku takaterassille.
    Varustus: Jääkaappipakastin ja liesituuletin hormilla
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja puolipaneeli
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSauna Harvian kiukaalla.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWc kylpyhuoneen yhteydessä
    OlohuoneValoisa ja suuri olohuone
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa paljon säilytystilaa kahdessa kaapistossa
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä käytännöllinen laattalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta154 884,00 €
    Velkaosuus4 116,00 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike350,70 €/kk
    Rahoitusvastike40,21 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä390,91 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaPääomavastike tieto on 22.5.2026 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 12 / kk
    Autopaikkamaksu: 16 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Halimasjärvenpuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala10853 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onTalopesula ja urheiluvälinevarasto

    Pesutupa (yhteinen naapuriyhtiön kanssa), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone
    Piha-alueetTaloyhtiöllä piha-alue, jossa lasten leikkipaikka
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalaus 1992. Huoneistojen kosteusmittaus 1999. IV-laitteiden puhdistus, säätö ja IV kanavien puhdistus, kaukolämmön alajakokeskuslaitteiden uusiminen 2000. Räystäslautojen ja räystäsaluslautojen betonipintojen maalaus 2003. D- ja G-talojen edustan asfaltointi 2004. Ohjelmoitava yhteisantennikeskus AVANT 5 2006. Vakiopaineventtiilin uusiminen 2009. Molok jäteastiat, ulko-ovien uusiminen, lukkojen sarjoitus, uudet postilaatikot, maatyöt jätekatokselle 2010. Vesikaton kuntotarkastus / vesikaton saneeraus 2011-2012. IV-laitteiden ja kanavien puhdistus ja säätö, lämmönsäädin vaihdettu 2014. Leikkikentän kunnostus, kevyt kuntoarvio 2015. Elisa kuitu 2016. Yläpohjan lisälämmöneristys, takapihan ovien uusinta 2017. Elementtisaumojen uusiminen 2018. Lämmitysjärjestelmän saneeraus, patteriventtiilien uusiminen, pihavalaisimet uusittu, postilaatikoiden katokset 2019. Kosteiden tilojen kuntotarkastus, viemärien huuhtelu ja kuvaus 2022. Ikkunoiden uusiminen, B-talon rakennekorjauksia, yläpohjan kuntotarkastus, sadevesien ohjaaminen, sähköautojen latauspaikkojen osittainen toteutus, kattoluukkujen tiivistys, viemärin tuuletusputkien uudelleen kiinnitys, yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen, harjatuulettimet asennettu, kulkusillat asennettu yläpohjaan, harjatiivisteet asennettu, rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen, sadevesikourujen puhdistus, palovaroittimien uusiminen, etäluettava päävesimittari ja vesikatteiden kuntoarvio 2023-2024. Huoneistokohtaisten veden mittausjärjestelmän asentaminen, postilaatikkotelineiden pellitys, pesutuvan laudoituksen uusiminen ja kattolipan lahovaurion korjaukset, pyöräsuojan oven ja lukituksen uusiminen, vesikalusteiden korjauksia, leikkipaikan korjauksia, B5, B6 ja B7 huoneiston tiivitys, elementtirautojen korjauksia, istutusten karsiminen, sammutinhankinnat, pesutuvan siistiminen ja murtojälkien siivoaminen, lukituksen uusiminen ja uusien tarvikkeiden hankinta 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2026 Sähköjen kuntotarkastus, leikkipaikan katoksen kunnostus, lämmönjakohuoneen laudoituksen uusiminen ja maalaus, pienimuotoisia elementtikorjauksia, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan, autopaikkojen lämmitysrasioiden osittainen uusiminen, B-talon tiivistysmittaus sekä G 24 huoneiston korjaus. 2027-2028 Vesijohtosaneerauksen hankesuunnittelun aloitus, kilpailutus, tarjoukset, rahoitus. 2028 Vesijohtosaneeraus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPalokatkokorjauksesta aiheutuvat kustannukset eivät ole vielä tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä26 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1936 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHalimasjärven uimaranta on vieressä ja luonnonsuojelualueen lenkkipolut lähtevät melkein kotiovelta. Kauppa: K-Market Atala 800m Prisma Linnainmaa 3km Atalan koulu: 750m Atalan päiväkoti: 700m
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: 130m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu31 kertaa
    Vastuullista välittämistä