53,5 m²2h, kk, s

Mannilantie 40, Keskusta, Järvenpää

184 000,00 €Velaton hinta

182 745,24 €Myyntihinta

Riku Heikkilä

Riku Heikkilä Kiinteistönvälittäjä (LKV), Auktorisoitu kiinteistöarvioitsija (AKA, yleisauktorisoitu), Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistöarvioitsija (KHK), Hallintotieteiden maisteri (HM), Auktorisoitu kiinteistöarvioitsija AKA, yleisauktorisoitu. Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistöarvioitsija, KHK 2026, Kiinteistönvälittäjä LKV 2019, Hallintotieteiden maisteri (vero-oikeus, laskentatoimi) 2002

riku.heikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504682322

Omatonttisen yhtiön moderni kaksio saunalla ja omalla autopaikalla Järvenpään keskustassa Tämä vuonna 2008 valmistunut koti tarjoaa huoletonta asumista aivan Järvenpään ytimessä. Sijainti on erinomainen: juna-asema on vain 300 metrin päässä ja kaikki arjen sekä vapaa-ajan palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Asunto on pohjaratkaisultaan toimiva ja avara. 53,5 neliön kaksio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa mutta ei maan tasalla, ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna sekä lasitettu parveke, jossa voit nauttia infrapunalämmittimen tuomasta lisämukavuudesta ympäri vuoden. Makuuhuoneesta on suora kulkuyhteys sisään käveltävän vaatehuoneen läpi kylpyhuoneeseen, mikä lisää arjen sujuvuutta. Kylpyhuone on varustettu miellyttävällä lattialämmityksellä, ja keittiössä viihtyy. Taloyhtiöstä on pidetty esimerkillistä huolta vuosien varrella, ja suunnitteilla ei ole isoja remontteja. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämän helppoutta, hyviä kulkuyhteyksiä ja valmista, hyväkuntoista asuntoa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää0401283404

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero48168319

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannilantie 40, 04400 Järvenpää

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kk, s

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/4

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Samassa yhteydessä myydään eri osakeryhmällä (2343-2349) oleva autopaikka AP28 velaton myyntihinta 15 000,00 €, osakeryhmätunnus OH86XW649TWZVB49

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaInfrapunalämmitin parvekkeella

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

Mahdollisuus hankkia Elisan kautta laajakaistayhteys, saatavuus ja hinnat Elisan sivuilla osoitehaulla tai asiakaspalvelusta.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Parketti

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneLäpikulku makuuhuoneesta kylpyhuoneeseen

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta182 745,24 €

Velkaosuus1 254,76 €

Velaton hinta184 000,00 €

Hoitovastike278,20 €/kk

Rahoitusvastike26,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä304,95 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 24 € / kk / hlö

Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 13 € / kk. Hoitovastike, erillisellä osakkeella

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään City Mannilantie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2847 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Aronia-Palvelut Oy

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto ja kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Palovaroittimien asennus. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Porraskäytävän ikkunoiden ja parvekekaidelasien pesu. LTO-koneiden laakereiden uusimisia. Uusi energiatodistus. 2024: Pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Lukostojen uusiminen (Abloy Easy ). Julkisivun saumauksen uusiminen. Parvekkeiden pielien maalaus. Valaisimien uusiminen led-valoiksi julkisissa tiloissa. 2022: C16 ja C23 parvekkeiden vesivuodon korjaus. Lukittavat portit OP-paikoitusalueen puoleiseen portaaseen ja tilaan V2 johtavaan portaaseen. 2021: Julkisivun rappauksen kunnostus asunnon C 24 kohdalla, OP-paikoitusalueelle päin oleva seinä. OP- paikoitusalueen puoleisen sisäänkäynnin kohdalla julkisivun pinnoitteen korjaus. Sisäpihan lisävalaistus. 2020: Huoneistokohtaisten viemäreiden poisto ulkoimapuhaltimien uusiminen. Sähköautojen latauspisteiden toteuttamisen suunnittelu. 2019: Parvekelasien huolto. Vesivahinkokorjaus porraskäytävässä. Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus / sähkökuntotutkimus. Kiinteistön 10-vuotistakuukorjauksia. 2018: Kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus. 2017: Paikoitushallin IV-poistopuhallin uusittu. Raja-aita Mannilantie 42 rajalle. Kiinteistön kuntoarvio ja PTS. 2015: Asfalttipihan kaatovirheen korjaus. Kylpyhuoneiden, keittiöiden ja erillis-wc tilojen kosteuskartoitukset. 2012: Aita kulkuporteilla. Sisäpihan lisävalaistus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeesta: 2026: Sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu ja toteutus. Porraskäytävän 3. ja 4. kerroksen maalaus. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. Julkisivun pesu. Ulkovaraston katon korjaus. 2026–2028: Kuntoarvio.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita. Kts. Yhtiöjärjestys 9 § "Lunastusoikeus" Majoitustoimintakielto Yhtiöjärjestys 17 §.

MuutaKiinteistö sijaitsee Järvenpään kaupungin Keskustan kaupunginosassa korttelissa 147 tontilla nro. 22. Yhtiöllä on 7.1.2008 tehdyn hallinnanjakosopimuksen nojalla oikeus omistaa ja hallita 2555/3755 murto-osaa kyseisestä tontista (kts. yhtiöjärjestys 2 § sekä 7.1.2008 päivättyä hallinnanjakosopimusta)

Huoneistot yhteensä26 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Prisma Järvenpää 0,5km S-Market Järvenpää 0,4km Koulu: Järvenpään Yhteiskoulu 1,2km Kalliomaan koulu 0,1km Järvenpään lukio 1,2km Päiväkoti: Loutin päiväkoti 0,3km Keskustan päiväkoti 0,6km Norlandia Päiväkodit Oy (Tenava-Kulma) 0,9km

LiikenneyhteydetJuna-asema 0,3km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. +358401283404
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu300 kertaa