Myytävät asunnotOuluKoskela
KT46007031OuluEUR159000Oulu Rotuaari
1024h, k, kph, s, khh, wc, las.p

Irmantie 1, Koskela, Oulu

159 000,00 €Velaton hinta
157 889,54 €Myyntihinta
102Irmantie 1, Koskela, Oulu
Asunnon pohjakuva
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
3D-sisustuslevy
3D-sisustuslevy
Seinä poistettu olohuoneen ja eteisen väliltä
Seinä poistettu olohuoneen ja eteisen väliltä
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Kylpyamme
Kylpyamme
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Erillinen wc
Erillinen wc
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
2. makuuhuone
2. makuuhuone
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
3. makuuhuone
3. makuuhuone
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Asunnon pohjakuva
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
3D-sisustuslevy
3D-sisustuslevy
Seinä poistettu olohuoneen ja eteisen väliltä
Seinä poistettu olohuoneen ja eteisen väliltä
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Kylpyamme
Kylpyamme
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Erillinen wc
Erillinen wc
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
2. makuuhuone
2. makuuhuone
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
3. makuuhuone
3. makuuhuone
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu
Irmantie 1, Koskela, Oulu

    Upea ja kattavasti remontoitu neliö Koskelassa Tämä valoisa ja viihtyisä koti sijaitsee ylimmässä kerroksessa rauhallisella Koskelan alueella. Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät niin koulut ja päiväkodit kuin sujuvat yhteydet yliopistolle ja Oulun keskustan palveluihin. Asunto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuosina 2021–2022, jolloin pinnat, keittiö kodinkoneineen ja pesutilat uusittiin. Arjen sujuvuutta lisää entisen vaatehuoneen tilalle rakennettu kodinhoitohuone, ja olohuoneen avartaminen tekee neliöistä entistäkin ilmavammat. Kodin kruunaa tyylikäs saunaosasto, jossa on mukava nauttia löylyistä. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone on varustettu mukavuutta lisäävällä lattialämmityksellä. Lasitettu parveke tarjoaa oman rauhallisen suojapaikan rentoutumiseen ympäri vuoden. Asunto Oy Irmanrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on suoritettu kattavasti perusparannuksia, mukaan lukien kaikkien viemäreiden sukitus vuonna 2022. Taloyhtiössä on hissi, joka takaa vaivattoman kulun ylimpään kerrokseen. Tämä koti on suunniteltu huolella ja valmis ottamaan vastaan uudet asukkaansa. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja loistava sijainti. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö – tule ihastumaan uuteen kotiisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46007031
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIrmantie 1, 90560 Oulu
    KaupunginosaKoskela
    Huoneluku4h, k, kph, s, khh, wc, las.p
    Asuinpinta-ala102 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu. Tilava, lattiassa termo-terassimatto.
    Parvekkeen suuntaLounas
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunto käynyt koko huoneiston kattavan remontin läpi 2021-2022. Uusittu pinnat, kalusteet, keittiö kodinkoneineen, pesutilat ja käyttövesiputket. Rakennettu vaatehuoneen tilalle kodinhoitohuone. Poistettu olohuoneen ja eteisen välinen seinä.

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

    Jos haluaa nopeamman yhteyden, voi tehdä oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa, 10 M kuuluu vastikkeeseen.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (integroitu), liesitaso (induktio), erillisuuni, liesituuletin
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä 2kpl, kylpyamme, lattialämmitys, pyyhekuivain (vesikiertoinen), allaskaapisto, peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSauna ollut alusta asti, sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Erillinen wc: allaskaapisto, peili
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Tapetti
    KodinhoitohuoneRakennettu vaatehuoneen tilalle. Kaapistoja, laskutilaa, istumatilaa, pyyhekuivain (vesikiertoinen), lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Tapetti
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot ja yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    EteinenLiukuovikaapisto, lattiassa vinyyli ja seinillä tapetti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta157 889,54 €
    Velkaosuus1 110,46 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike390,15 €/kk
    Rahoitusvastike91,80 €/kk
    Erityisvastike36,72 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä518,67 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 15e/kk, autopaikkavuokra 12e/kk/kpl

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Irmanrinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5665,6 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, jätekatos, verkkokomerot, kylmäkellarit, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Kellaritilojen ilmanvaihdon perusparantaminen, vesikaton pellityksen uusiminen. 2004 Antennijärjestelmän kunnostaminen, linjasäätöventtiilien uusiminen. 2006 Piha-alueen kunnostaminen. 2008 Huoneistojen ja porraskäytävien ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen. 2009 Lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen. 2011 Lumiesteet parvekkeiden kohdalle. 2013 Kylmähuoneen kylmälaitteiden uusiminen. 2014 Kolmen hissin modernisointi. 2015 Parvekkeiden etukaiteen ja parvekeväliseinän uusiminen. 2015 Syöksytorvet ja saattolämmitys uusittu. 2017 Pesuhuoneita uusittu taloyhtiön ja osakkaiden toimesta, yhteensä 14 huoneistossa, A1 ja A2 laaja vesivahinkokorjaus (remontoitu makuuhuoneita lukuun ottamatta), käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätö. 2018 B-rapun lämpöjohtojen uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ), numerokoodilukkojen lisääminen rappuihin, lämmönjakokeskuksen (lämmönvaihdin) uusiminen, tyhjiöilmanpoistajan lisäys, keskitetyn ilmanvaihtokoneen ja automatiikan uusiminen. 2019 Taloyhtiön sauna 1:n remontointi, pukuhuoneen maalaus, kerhohuoneen pintaremontti ja maalaukset, katon kuntotutkimus ja tarvittavat huoltokorjaukset. 2020 Tiilimuurauksien ja ikkunoiden päällä olevien betonipalkkien halkeamien korjaukset. 2021 C-rapun viemärivuotokorjaukset, kahden viemärilinjan sukitus B- ja C-rapussa. 2022 Loppujen viemäreiden sukitus (kaikki viemärit kunnostettu sukittamalla), hissikonehuoneiden kattojen vesikatteen uusiminen. 2024 Leikkipaikan uusiminen, jätekatoksen rimotus ja lukitus 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin yhtiön toimesta
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Sokkelin kuntotutkimus ja pihasuunnittelu, Yhteisten tilojen suunnittelu 2026. Pihasuunnittelu ja IV kanavien puhdistus ja säätö 2027. Ulko-ovien uusiminen, sokkelin hionta ja maalaus, patolevytys 2028. Alkuperäiskuntoisten pesuhuoneiden remontointi (hyvityssäädös osakkaille, jotka ovat vasta remontoineet pesuhuoneet) 2030.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2440 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Koskela n. 0.75km Koulu: Oulun Normaali koulu n. 0.7km Päiväkoti: Simpsin päiväkoti n. 0.35km Oulun keskustan palvelut n. 4.5km Oulun yliopisto n. 2.7km
    LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0.2km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. +358106338800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu410 kertaa