103 m² / 103 m²oh, k, 4-mh, kph/wc, s, pukuh, erill.wc, 2-vh, et, tk, parv, terassi

Viljelijäntie 22, Julkula, Kuopio

163 000,00 €Velaton hinta

163 000,00 €Myyntihinta

Aaro Tanskanen

yrittäjä, YKV, LKV, AKA (a)

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8931

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 83 m2 (3h+k+s). Asuinkäytössä oleva asuinpinta-ala noin 103 m2; Alakerrassa k+oh+1-mh+wc+2vh+et ja yläkerrassa aula, 3-huonetta, kph/wc, s, parv. Idyllisen puistomainen asuinympäristö sekä Kallaveden rannan ja Puijon ulkoilualueiden läheisyys toivottavat tervetulleeksi Julkulaan, hyvien palveluiden äärelle. Aurinkoisesta kesästä voi nauttia pihalla tai parvekkeella. Uima- ja veneranta ovat ihan vieressä ja autolle löytyy tolppapaikka sähköautonlatauspistokkeella varustettuna. Hyvä, omalla tontilla oleva pieni viiden huoneiston yhtiö aikoinaan "pomoille" laadukkaasti rakennetussa talossa Heti vapaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395484

TalotyyppiRivitalo

SijaintiViljelijäntie 22, 70260 Kuopio

KaupunginosaJulkula

Huonelukuoh, k, 4-mh, kph/wc, s, pukuh, erill.wc, 2-vh, et, tk, parv, terassi

Asuinpinta-ala103 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala103 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistokepaikka, sisältäen sähköauton latauspistokkeen

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin (huippuimuri), astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone / wc, erillinen wc, sauna / lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kaapistot

OlohuoneKäynti terassille ja pihalle

MakuuhuoneKomerot

Muuta kauppaan kuuluvaaSähköauton latauslaite

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaKorkki, laminaatti, "palahuopa"

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta163 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta163 000,00 €

Hoitovastike282,88 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä282,88 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruolanriihi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1193 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001–2002 Sadevesiviemäröinti 2008 Roskakatoksen rakentaminen. 2008 Etelä- ja itäsivujen maalaus. 2009 Länsi- ja pohjoissivujen maalaus 2010 Postilaatikoiden uusinta. 2011 Asunnon A5 kattoikkunan uusiminen ja sen alla olevan sisäkaton uusinta. 2011 Kulkusiltojen rakentaminen katolle. 2012 Ovien lukitusten päivitys. 2013 Lämmönjakokeskuksen uusinta. 2014 Sadevesi- ja hulevesiviemäröinti takapihan puolelle ja yhdistäminen kaupungin viemäriin. 2015 LV-järjestelmän säätö ja puhdistus. 2018 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2023 Lumiesteen jalka lumipaineen johdosta rikkoi kattotiilen aiheuttaen vuodon asunnon A2 kohdalla. Aluskatteessa oli rakentamisaikainen asennusvirhe, joka edesauttoi vuotoa. Korjattu katto, aluskate ja vesivahinkoalue. 2023 Sähköautojen latausvalmius autopaikoille.

Tiedossa olevat korjaukset2026–2027 Ulkokaton kuntokartoitus 2026–2027 Ilmastohormien puhdistus 2027–2028 Puuosien maalaus 2028–2030 Ulkokaton korjaus, mikäli ulkokaton kuntokartoitus sitä suosittelee/edellyttää.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset?

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala416 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuopion keskusta (n. 5 km)

KoulutPuijonsarven koulu, länsi-puijo (n. 1.5 km)

PäiväkotiOn (n. 1 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu626 kertaa