82,5 m² / 89,5 m²3h, k, kph/khh, s, wc, vh, ak
Metsolantie 11, Käpylä, Kouvola
217 000,00 €Velaton hinta
217 000,00 €Myyntihinta
82.5 m²Metsolantie 11, Käpylä, Kouvola
Eteisestä käynti käyttöullakolle
Autokatos ja varasto
Eteisestä käynti käyttöullakolle
Autokatos ja varasto
+Ei remonttihuolia! +Päätyasunto! +Loistosijainti! Loistosijainnilla Käpylässä täysin remontoitu rivitalokolmio vapautumassa uusille asukkaille. Keittiö on ruokailutilan kautta avoin suureen olohuoneeseen, josta tarvittaessa saa erotettua myös yhden lisähuoneen. Yksitasoisen kodin keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc nykyaikaistettu tyylikkäästi v. 2023. Kylpyhuoneessa on tilaa perheen pyykkihuollolle ja toinen wc-istuin. Erillinen wc, hyvät säilytystilat, v. 2025 asennettu ilmalämpöpumppu ja takapihan lasitettu terassi lisäävät huomattavasti asumismukavuutta. Kodissa on runsaasti kaappitilaa, vaatehuone ja eteisestä käynti käyttöullakolle. Lisäksi piharakennuksista löytyvät sekä lämmin että kylmä varasto. Autokatospaikka sähköauton latauspisteellä kuuluu kaikkiin asuntoihin. Taloyhtiössä ei ole lähivuosina merkittäviä remonttitarpeita. Lämmitys kaukolämmöllä sisältyy hoitovastikkeeseen. Tämä koti sijaitsee lähellä keskustan palveluita, kouluja, päiväkoteja ja erinomaisia ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia. Tällä sijainnilla on harvoin tarjolla vastaavia koteja. Tartu siis tilaisuuteen ja sovi pian oma esittelyaikasi välittäjän kanssa. Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407999
TalotyyppiRivitalo
SijaintiMetsolantie 11, 45100 Kouvola
KaupunginosaKäpylä
Huoneluku3h, k, kph/khh, s, wc, vh, ak
Asuinpinta-ala82.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala89.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntalounas, kaakko, etelä
AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke ja sähköauton lataus katoksessa, pihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö, pesuhuone ja wc remontoitu kokonaisuudessaan 2023.
Korjaus- ja muutostyöt2025 ilmalämpöpumppu asennettu. 2023 kph/khh remontoitu kokonaisuudessaan: uusi lattialämmitys, vesieristeet, laatoitukset, kalusteet. 2023 saunan lattian lattialämmitys, vesieristeet ja laatoitukset, uusi kiuas. 2023 keittiön kaapistot, työtasot ja välitilalevy uusittu, uusi kalusteuuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni. 2023 erillisen wc:n lattialämmitys, vesieritys, laatoitukset ja kalusteet uusittu. Seinien maalauksia ja tapetointeja, vaatekomeroiden hyllyjen ja korien uusiminen. Lumonin terassilasitukset asennettu edellisen omistajan aikana.
VapautuminenViimeistään 15.4.2026 kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso (2023), kiertoilmauuni (pyrolyysitoiminto, 2023), mikroaaltouuni (integroitu, 2023) liesituuletin hormiin (huippuimurilla, 2023), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2023), kaapistot (2023)
SaniteettitilatKYLPYHUONE/KHH: suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SÄHKÖSAUNA: lattialämmitys. ERILLINEN WC: peili, kaapistot, lattialämmitys.
OlohuoneIlmalämpöpumppu
MakuuhuoneToisessa vaatekomerot, toisessa vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, terassilasitukset
LaajakaistayhteysValokuitu (ei otettu käyttöön)
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, käyttöullakko, lämmin varasto, kylmä varasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, tapetti, välitilalevy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta (ph, wc), paneeli (s)
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetEteisessä kaapistot, lattia parkettia, seinät maalattu ja katossa avautuvat taittoportaat käyttöullakolle. Vaatehuoneessa muovimatto, seinät maalattu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta217 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta217 000,00 €
Hoitovastike330,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä330,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu mittarin mukaan, laskutetaan 2 krt/v.: kylmä vesi 5,11 €/m3, lämmin vesi 7,50 €/m3.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Metsolanjukka
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala1996 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKouvolan kaupunki
Tontin vuokra4955.03 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2048
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonikattotiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ulkoistettu
Taloyhtiössä onTalovarasto, kaapeli-TV, valokuitu (Global Connect)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus/-laitteiden säätö, 2013 aitatolppien korjaus, lvi-kalusteiden tarkistus kaikissa asunnoissa, 2014 energiatodistuksen hankinta, 2015 aidan uusinta ja maalaus, asfalttipaikkauksia, 2017 huolto-/kunnostusmaalauksia, ovisummerien korjaus, jätekatoksen liiketunnistin, 2018 katon käsittely sammaleenpoistoaineella, harjatiivisteen asennus, hyttysverkkojen vaihto kaikkiin ikkunoihin, huoltomaalauksia, 2022 sähköautojen latauspisteet (jokaiselle asunnolle 1 kpl), 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus/ilmanvaihtokoneiden säätö, patterien/termostaattien säätö, huoltokorjauksia, ilmanvaihtokoneen uusinta as E (Kymen Hormihuolto), räystäiden ja aitojen korjauksia, 2024 valokuituliittymä (jokaiseen asuntoon)
Tiedossa olevat korjaukset5-vuotiskorjaussuunnitelma 2025 - 2030: 2025 ei merkittäviä korjauksia, nurmen korjaus, 2026 tiilikaton pinnoite (arvio), 2027 - 2030 ei merkittäviä korjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala547 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPalomäen kuntopolku ja hiihtolatu (n. 0.55 km), Urheilupuisto, jäähalli, uimahalli (n. 0.6 km), Ratamokeskus (n. 1.4 km), Keskustan palvelut (n. 1.3 km)
KoulutMansikkamäen koulu (n. 1.2 km), Urheilupuiston koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiKeskustan päiväkoti (n. 0.8 km), Jaakonpuiston päiväkoti (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (kävellen) (n. 1.5 km)
RuokakaupatLidl Tornionmäki (n. 1.3 km), K-Supermarket Valtari (n. 1.4 km), Prisma Kouvola (n. 4.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, puh. 044 730 1670,
susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu230 kertaa
