45 m² / 45 m²2h, k, s

Tarhurintie 11, Turvala, Kotka

52 000,00 €Velaton hinta

48 490,71 €Myyntihinta

Sonja Laitinen

yrittäjä, KED, KiLAT

sonja.laitinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407620553

Tehokas rivitalokaksio kahdessa tasossa. Heti vapaa!

Turvalan alueella sijaitseva rivitalokaksio, missä on tehokkaat asumisneliöt. "Yläkerrassa" on keittiö, makuuhuone, olohuone, sisäänkäynti sekä erillinen wc – kaikki arjen perustoiminnot kätevästi samalla tasolla. Alakerta täydentää kokonaisuuden omalla pyykkihuoltotilalla, kylpyhuoneella, saunalla ja toisella wc:llä. Tilat on suunniteltu käytännöllisiksi ja ne tuovat asumiseen mukavasti lisätilaa. Asunnolla on käytössä oma piha-alue, jossa on tilaa oleskeluun ja istutuksille. Auton saa pysäköityä kätevästi suoraan oman asunnon eteen. Hoitovastikkeen lisäksi maksettavaksi tulee asunnon sähkölämmityskulut, mitä on tukemassa asuntokohtainen ilmalämpöpumppu. Tämän asunnon osalta sähkönkulutus on noin 10.000kwh/vuosi. Tämä koti on muuttovalmis ja vapautuu heti kaupanteosta. Sovi oma esittelyaikasi, Sonja Laitinen +358 40 762 0553 sonja.laitinen@km.fi Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405392

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTarhurintie 11, 48700 Kotka

KaupunginosaTurvala

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros1/2

HissiEi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan aikana noin v.2010 uusittu keittiö, alakerta kokonaisuudessaan (kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila ja molemmat wc:t) sekä lattiat ja seinäpinnat. 2012 asennettu astianpesukone keittiöön. 2019 ilmalämpöpumppu. 2024 terassi uusittu.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaValokuitu valmius (Valoo)

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, sähkösauna, 2 x erillinen wc (yläkerrassa ja alakerrassa)

OlohuoneIlmalämpöpumppu

MakuuhuoneIrrallinen vaatekaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaPesukone (v. 2020) ja kuivausrumpu , irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, verhotangot

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, seinäpaneli

Muut huoneetKodinhoitotilassa alakerrassa lattialämmitys

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta48 490,71 €

Velkaosuus3 509,29 €

Velaton hinta52 000,00 €

Hoitovastike175,50 €/kk

Rahoitusvastike117,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä292,50 €/kk

Vesimaksu7,20€ vesiennakko/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tarhuri

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9006 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra9644.4 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1946

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäHuoneistokohtainen sähkö/puu

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Taloyhtiössä onSauna, mankeli, pesutupa, kuivausullakko

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 julkisivun maalaus, 1998 huoneistokohtaiset vesimittarit, 2002 salaoja- viemäröinti, 2011 katon kunnostus, takaosan tuuletusluukkujen kunnostus, jätekatoksen perustusten asfaltointi, 2012 jätekatoksen rakentaminen, 2013-2014 katon uusiminen, 2017 taloyhtiön pumppaamojen tarkastaminen ja huoltaminen, 2019 huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, 2020 pumppaamon hälytysjärjestelmän uusiminen, 2021 alapohjien kuntotarkastus, 2023 valokuituverkko.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025-2028: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025, uudet palovaroittimet 2025, alapohjien siivous 2026, alapohjien kunnostus 2027, ulkovuorien uusiminen 2027-2028, katon vuositarkastukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaTaloyhtiöllä on luottolimiittitili 12.000 euroa. Yhtiöjärjestyksen pykälä 17, asunto-osakeyhtiölaista poikkeava vastuunjako.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1350 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKyminkartanon koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiRaitin päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Hovila (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sonja Laitinen +358 40 762 0553 sonja.laitinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu309 kertaa