75 m² / 75 m²3h, k, kph, erillinen wc, vh
Viikatteenkatu 2, Ristinkallio, Kotka
69 000,00 €Velaton lähtöhinta
56 239,85 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
75 m²Viikatteenkatu 2, Ristinkallio, Kotka
Vaaleansävyinen viihtyisä kolmio-koti rauhallisesta taloyhtiöstä Ristinkalliolta. Asunnon kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2018. Molemmista makuuhuoneista löytyy omat vaatehuoneet, mikä tuo mukavasti säilytystilaa. Valoisasta olohuoneesta käynti aurinkoiselle takapihalle, josta löytyy näppärästi kaksi ulkovarastoa. Taloyhtiö on maalämmössä, joka pitää hoitovastikkeen edukkaana. Lapsiperheiden iloksi turvalliselta sisäpihalta löytyy keinut ja hiekkalaatikko ulkoleikkejä varten. Lähin kauppa löytyy vain 800 metrin päästä ja monipuoliset ulkoilumaastot myös lähettyvillä. Varaa oma esittelyaikasi: Sonja Laitinen sonja.laitinen@km.fi +358 40 762 0553
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1379264
TalotyyppiRivitalo
SijaintiViikatteenkatu 2, 48770 Kotka
KaupunginosaRistinkallio
Huoneluku3h, k, kph, erillinen wc, vh
Asuinpinta-ala75 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala75 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2018 kylpyhuone- ja saunaremontti. 2019 molempien makuuhuoneiden lattioihin laitettu laminaatit muovimaton päälle + seiniin uudet tapetit ja maalausta. 2021 toisen makuuhuoneen seinän ja lattia liittymäkohdan tiivistys as oy:n toimesta.
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin,, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sauna, erillinen wc
MakuuhuoneMolempien makuuhuoneiden yhteydessä omat vaatehuoneet.
Säilytystilat asunnossaMolemmissa makuuhuoneissa omat vaatehuoneet, takapihalla ulkovarastot.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta56 239,85 €
Velkaosuus12 760,15 €
Velaton lähtöhinta69 000,00 €
Hoitovastike223,30 €/kk
Rahoitusvastike136,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä359,70 €/kk
VesimaksuKulutuksen mukaan, laskutus 3kk välein.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karhulan Sahrankatu
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala10047.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili
LämmitysjärjestelmäMaalämpö / varalla öljy
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli
Rakennukseen tehdyt korjauksetTakaovet uusittu 1999, yleisantenniverkko saneerattu 2001, kattoremontti 2002, seinät / ulkovuori 2006, putkisto A-talolta D-talolle menevä putkisto uusittu 2009, ikkuna- ja ulko-oviremontti 2010,Yläpohjan alipaineventtiilienasennus ja kattoluukkujen juurein korotus, piha-aitojen ja rakenteiden huoto 2015, Maalämpöön siirtyminen, lämpöjohtoverkon vettiilien uusinta ja tasoitus 2016, rakennusten yläpohjien lisälämmöneristys 2016.
Lv-kanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien asennus, ovikatoksen rakentaminen B-talon päätyyn, pihavalaistuksen muutos LED-valaisimiin, sadevesien imeyttäminen 2017, vesikaton osittainen pinnoitteiden uusinta 2019.
Vesijohtojen kokonaisvaltainen uusiminen 2019-20, julkisivujen vuorilautojen huoltomaalalus 2020. Sisäänkäyntien valaisimien uusiminen , autojen lämmityspistokkeiden uusiminen sekä päätyjen ja sisäänkäyntisivujen sokkelin vierustojen vedenpoiston parantaminen ja patolevyjen asentaminen 2022. D-talon takaovien uusiminen 2023. Hulavesien poiston parantaminen 2024. C-talon piha-ovien uusiminen 2024. Lukituksen uusiminen 2024.
Tiedossa olevat korjauksetA- ja B-talojen takaovien uusinta 2025-2026, samalla uusitaan lukot ko. oviin.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi mainintaa 24.9.2024 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk siitä kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Yhtiöjärj. 9§
MuutaKuhunkin huoneistoon kuuluu sauna, pesuhuone, aitta ja vaja.
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2407.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJumalniemen kauppakeskus (n. 5 km), Kotkansaari (n. 12 km)
KoulutOtsolan koulu (n. 1.3 km)
PäiväkotiOtsolan päiväkoti (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Erkinkulma (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai sonja.laitinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu313 kertaa
