160 m² / 222 m²5h, k, ruokailutila, kph, s, 2 x wc, vh, varasto, at, erillinen yksiö jossa 1h, kk, kph

Eräpolku 2, Aittakorpi, Kotka

79 000,00 €Velaton hinta

79 000,00 €Myyntihinta

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Tilava ja potentiaalia pursuava omakotitalo Aittakorven sydämessä etsii uusia asukkaita - ja hieman rakkautta remontin ja nykyaikaistamisen muodossa! Taloon on tehty perusparannuksia, kuten kaasulämmityksen vaihto ilmavesilämpöpumppuun ja ikkunaremontti. Lisäksi talon katto on vaihdettu tasakatosta harjakatoksi. Kuntotarkastus tehty syyskuussa 2024. Tavanomaisista 70-lukulaisista poikkeava autotalli on tilava ja korkea, tarjoten loistavat mahdollisuudet suuremmillekin projekteille tai isommankin auton säilytykseen. Talosta löytyy myös erikoisherkku - oma erillinen yksiö, omalla sisäänkäynnillä. Tämä tila on kuin bonus: täydellinen pikkukoti toimistolle, vastaanottopisteelle tai vaikkapa omaan rauhaan haaveilevalle teinille. Ihanteellinen sijainti lapsiperheille - koulu, päiväkoti ja kauppa löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1380034

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunko, tiiliverhoilu

SijaintiEräpolku 2, 48400 Kotka

KaupunginosaAittakorpi

Huoneluku5h, k, ruokailutila, kph, s, 2 x wc, vh, varasto, at, erillinen yksiö jossa 1h, kk, kph

Asuinpinta-ala160 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala222 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1970

Käyttöönottovuosi1970

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu (vaihdettu v. 2022)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNuohous (kaikki hormit) suoritettu 3.4.2025, nuohouksessa ei havaittu vikoja eikä puutteita nuohoustodistuksen mukaan. Vesikiertoiset patterit:termostaattien vaihto 9/2022, osaan vaihdettu jo vuosia aiemmin. Kaasulämmitys vaihdettu Ilma-vesilämpöpumpuksi syksyllä 2022. Kattoturvatuotteita asennettu 2010. Olohuoneen avotakkaan "istutettu" NunnaUunin "Pieni Lumikki" varaavatakka 1996. Suurin osa ikkunoista karmeineen vaihdettu kahdessa erässä: 11/2016 ja 12/2018. Puulattiat hiottu ja lakattu 2001 (on vielä varaa uusinta hiomiselle).

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala675 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra584.22 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2068

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala675 m²

Varustus

KeittiöSähköliesi, uuni, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, pyykkipata, sauna (puukiuas). 2 x erillinen wc

MakuuhuoneVaatekaapit

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuulattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuulattia

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaPuulattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)13 362kWh/v (2023)

Muut maksutTontin vuokra 584,22€/v

Kiinteistövero263,38€/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPrisma (n. 1 km)

KoulutAittakorven koulu (n. 0.4 km), Karhuvuoren koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiUtumetsän päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.04 km)

RuokakaupatK-Market Aittakorpi (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1749 kertaa