49 m² / 49 m²1h,k,alkovi,kph

Laivanvarustajankatu 7, Ullanlinna, Helsinki

428 000,00 €Velaton hinta

403 949,86 €Myyntihinta

Laivanvarustajankatu 7, Ullanlinna, Helsinki

Näkymää ikkunoista Laivanvarustajankadun suuntaan

Taloyhtiön suojaisa isompi sisäpiha

Taloyhtiön sisäpihan saunan, punttisalin ja pyörävaraston yläpuolella sijaitseva kattoterassi

Asukkaiden käytössä on kuntosalitila

Talosaunan suihkuhuone

Saunasta voivat asukkaat varata oman vuoronsa

Talosaunan viihtyisä pukuhuone

Näkymää ikkunoista Laivanvarustajankadun suuntaan

Taloyhtiön suojaisa isompi sisäpiha

Taloyhtiön sisäpihan saunan, punttisalin ja pyörävaraston yläpuolella sijaitseva kattoterassi

Asukkaiden käytössä on kuntosalitila

Talosaunan suihkuhuone

Saunasta voivat asukkaat varata oman vuoronsa

Talosaunan viihtyisä pukuhuone

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

Petra Saarmila-Lönnqvist

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503866692

Ullanlinnan sydämessä, rauhallisen pikkukadun varrella sijaitseva ylimmän kerroksen hurmaava koti ihastuttaa 3,20 metrin huonekorkeudellaan, tyylikkäällä värimaailmallaan ja kauniilla yksityiskohdillaan. Muuttovalmiissa kodissa on tunnelmallinen takka, suuri alkovi sekä runsaasti säilytystilaa. Hyvin varustellun ja tyylikkäästi remontoidun keittiön erottaa huonetilasta kaunis, valoa läpäisevä ruutuikkunainen lasiseinä. Ylimmän kerroksen ikkunoista avautuvat etelänsuuntaiset näkymät Laivanvarustajankadun suuntaan. Kaunis porrashuone johdattaa portaita pitkin kodin ylimpään kerrokseen. Koti sijaitsee arvostetussa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa asukkaiden viihtyvyyteen ja yhteisöllisyyteen panostetaan poikkeuksellisella tavalla. Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta, ja yhtiössä on toteutettu myös merkittäviä kunnostus- ja perusparannustöitä. Asukkaiden käytössä ovat kaksi viihtyisää sisäpihaa oleskeluryhmineen, yrttitarha, Weberin grilli, kuntosali sekä piharakennuksen sauna. Sijainti on erinomainen puistojen ja ranta-alueiden läheisyydessä. Ullanlinnan tunnelmalliset kahvilat, laadukkaat ravintolat ja monipuoliset palvelut ovat kaikki aivan kulman takana. Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin! Sovi yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki0102195999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero69758472

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaivanvarustajankatu 7, 00140 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku1h,k,alkovi,kph

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros5/5

HissiEi

Näkymät asunnostaEtelään Laivanvarustajankadun suuntaan

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari, vintti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Korjaus- ja muutostyötedellisen osakkaan aikana tehty keittiöremontti sekä lasiseinän rakennus, kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä ja katon ja seinien sävymaailmaa muutettu sekä uudet silikoonisaumat asennettu.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaapyykinpesukone integroituna keittiön kalusteessa, eteisen kaapistot, kattovalaisimet voivat jäädä myös niin sovittaessa.

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 10MB/10MB)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLasiseinä ruutuikkunoin rajaa keittiötä huoneesta
Varustus: Jääkaappipakastin: gorenje, liesituuletin ja integroitu astianpesukone
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti ja komposiittitaso
Lattia: Laminaatti
Seinät: Lasi

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Osalaatoitus

OlohuoneSuuri olohuone, missä 3,20 m huonekorkeus ja huoneen perällä alkovi. Olohuoneessa on takka. Ostaja vastaa sen nuohouksesta ja mahdollisesta käyttökunnostuksesta.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Makuuhuoneeli alkovi
Lattia: Laminaatti
Seinät: Puolipaneeli ja maalattu

Vaatehuoneeteisessä syvät vaatekomerot

Eteinenkalanruotokuvioinen laminaattilattia, maalatut seinät sekä kiinteä peili

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta403 949,86 €

Velkaosuus24 050,14 €

Velaton hinta428 000,00 €

Hoitovastike284,20 €/kk

Rahoitusvastike186,20 €/kk

Erityisvastike44,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä514,50 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: korjausvastike

VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Laivanvarustajankatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2283,3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1907

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, rapattu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ullakko, kaapeli-TV, kuntosali, viihtyisät sisäpihat istuinryhmineen

Piha-alueetoleskelualueet

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien uusinta 2025 IV-kanavien ja savuhormien nuohous 2024 Jäteaseman uusinta 2024 Vaaka- ja pystyviemäreiden huuhtelu 2023 Ikkunoiden / ovien vaihtotyö entisöiden vuoden 1907 piirustusten mukaiseksi 2023 Julkisivun korjausrapsaus ja huoltomaalaustyöt 2022 Savuhormit nuohottu 2022 Kylpyhuonekartoitus 2022 Rappauksen kuntotutkimus 2022 Julkisivuremontin suunnittelu 2022 Kattokorjauksia 2021 Ikkunoiden kuntokartoitus 2019 Vesikaton kuntoarvio 2018 Naapuriyhtiön päätyseinän rappauskorjaus 2015 Saunatilojen saneeraus 2014 Jätepisteen uudelleenjärjestelyt, jäteastiasuojat 2012 Yläpohjatilan lisätuuletus, porrashuoneiden lisäeristys 2012 A-portaan parvekeoven uusinta, ullakon lisäovet, porrashuoneovien lisätiivistykset 2012 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2011 Tuuletusparvekkeiden (5 kpl) uusinta 2010 Lisäkaiteen asennus porrashuoneisiin 2009 Kattoturvatuotteiden ja räystäs- sekä syöksytorvien sulatuskaapeleiden asennus 2009 Ilmanvaihtohormien ja raitisilmanventtiilien kunnostus, piippuhattujen asennus 2008 Vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus 2007 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2005 Sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointiurakka 2005 Porrasmaalausurakka 2003 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen 2003 Ikkunoiden tekninen kunnostus ja huoltomaalaus 2003 Lämmönsiirtimen uusiminen 2001 Perinteinen putkiremontti 1997 Saunan peruskorjaus 1994 Pihan perusparannustyö 1993 Julkisivujen ja porrashuoneiden maalaus

Tiedossa olevat korjaukset2026 Saunan lauteiden uusinta (tehty) 2027 Vesikaton uusinnan suunnittelu 2028 Energiaselvitys 2029 Lämmönsäätimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus

MuutaOsassa asuntoja tulisijoja, tarkasta isännöitsijältä onko takka käyttökuntoinen.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2426 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala21 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-kauppa Pietarinkatu, Alepa Vuorimiehenkatu, Laivurinvalinta Tehtaankatu, S-Market Bulevardi, Koulu: lähietäisyydellä Päiväkoti: useita lähietäisyydellä Muuta: kaikki Ullanlinnan monipuoliset palvelut sekä puistoalueet lähikortteleissa

LiikenneyhteydetHSL; bussit Laivurinkadulta ja ratikka Tehtaankadulta

HarrastuksetKirjasto: Rikhardinkadun kirjasto

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
Puh. +358102195999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa