Myytävät asunnotHelsinkiVeräjälaakso
KT41754030HelsinkiEUR184000Helsinki Lauttasaari
53 m²2h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke

Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki

184 000,00 €Velaton hinta
177 088,05 €Myyntihinta
53 m²Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki

Tähän kohteeseen etu Danske Bankista

KampanjaetuKatso etu

    Kaunis kaksio Oulunkylän Veräjälaaksossa! Tämä hissitalon 4. kerroksen kulmahuoneisto on avara, valoisa sekä hyväkuntoinen. Reilun kokoisesta olohuoneesta on käynti etelän suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi tarvittaessa myös työpiste, ja säilytystilaa löytyy upotetuista kaapeista. Vuonna 2019 toteutetun remontin yhteydessä keittiöön saatiin lisää sekä säilytys- että laskutilaa, ja vaalea kokonaisuus ilahduttaa jokaista kotikokkia. Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on lisäksi oma sauna, jonka löylyihin pääset rentoutumaan vaikka joka päivä, ja lasitettu parveke on mainio paikka vilvoitteluun. Vuonna 1998 valmistunut Asunto Oy Helsingin Otto Brandtin polku 4 on kolme taloa ja 63 asuntoa käsittävä viihtyisä yhtiö pidetyssä ja väljästi rakennetussa Veräjälaaksossa. Hitas-yhtiötä on hoidettu hyvin ja kaikki isot sekä pienemmätkin remontit on pyritty hoitamaan oikea-aikaisesti, mm. hissiremontti valmistui 2025 ja julkisivujen kunnostus 2021. Lisäksi kaikki yhtiön kylpyhuoneet on uusittu vv. 2016-2019. Hyvät pyöräsäilytystilat ja mainio pesutupa kuivaushuoneineen helpottavat asukkaiden arkea, ja korttelin oma leikkialue ilahduttaa erityisesti lapsiperheitä. Vehreässä Veräjälaaksossa viihdytään hyvin, koska se tarjoaa sekä rauhallista, luonnonläheistä kylätunnelmaa että poikkeuksellisen sujuvia liikenneyhteyksiä sekä bussilla, junalla että pikaratikalla aivan Oulunkylän monipuolisten palveluiden kyljessä. Veräjälaakson kerrostalojen ja Vantaanjoen välissä on lisäksi Oulunkylän iki-ihana siirtolapuutarha. Pikkukosken uimaranta ulkokuntosaleineen ja talviuintipaikkoineen on paikallisten rakastama, ja jokivarren lenkkipolut ja puistot alkavat lähes kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan tähän nopeasti vapautuvaan kotiin!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 15.11.2026
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki096224141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41754030
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOtto Brandtin polku 4, 00650 Helsinki
    KaupunginosaVeräjälaakso
    Huoneluku2h, k, kph/wc/s, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä. Lasitettu eteläparveke
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö koneineen uusittu 2019, vinyylilattia asennettu 2019, laminaattilattia makuuhuoneeseen asennettu 2019. Myös kylpyhuone on uusittu 2019. Parvekelasitus on asennettu 2020.
    VapautuminenViimeistään kaksi viikkoa kaupanteon jälkeen

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVuonna 2019 uusitussa keittiössä Ikean kaapistot, integroitu astianpesukone sekä jääkaappi/pakastin, induktiotaso, kalusteuuni, liesituuletin. Rullakaihdin,
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa allas sekä allaskaappi, peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto, suihku / suihkuseinät, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Sähkösauna. Lattia: laatta Seinät: laatta, saunassa paneli
    OlohuoneMaalatut seinät, vinyylilattia, sälekaihtimet
    MakuuhuoneMaalatut seinät, laminaattialattia (kalanruotokuvio) sekä kaapistot ja sälekaihtimet

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta177 088,05 €
    Velkaosuus6 911,95 €
    Velaton hinta184 000,00 €
    Hoitovastike318,00 €/kk
    Rahoitusvastike132,24 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä450,24 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Otto Brandtin polku 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3907 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1998
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kulmakunta Yhtiöt Oy
    Taloyhtiössä onVSS/irtaimisto-, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, kerhohuone, pesula, kuivaushuone, jätehuone, siivouskomero sekä tekniset tilat. Yhtiössä on kolme hissiä. Huoneiston omaa varastoa tai esteetöntä hissireittiä asuntoon ei ole erikseen varmennettu.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja suodattimien vaihto. 2011 Kerhohuoneen remontti, ikkunoiden mekanismien tarkastus ja kunnostukset. 2012 KPH-kosteuskartoituksessa todettujen puutteiden kunnostus, märkätilakartoitus. 2013 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, parvekkeiden pinnoitusten korjausta, pihaalueen kulkuväylien kunnostusta. 2014 Jätekatoksen huoltomaalaus, rakennusautomaatiosaneeraus. 2015 Katon kuntotutkimus ja puutteiden korjaus. 2016 Kylpyhuoneiden saneeraus (21 kpl). 2019 Kylpyhuoneiden saneeraus (41 kpl). 2021 Salaojien tarkastus ja kuvaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, julkisivun elementtisaumojen uusinta sekä rikkinäisten tiilien vaihtaminen. 2022 Lukituksen uusinta (Abloy Easy), maalämmön suunnittelu ja kilpailutus. 2023 A-talon viemäripainaumien korjaus, B-talon sadevesiviemärin korjaus kellarissa, lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien vaihtotyö. 2025 Hissien uudistaminen. 2026 Vesikatteen uusimisen suunnittelu.
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2026-2030: 2026 Leikkivarusteiden huolto ja korjaukset, talovarusteiden maalauskorjaus, betonisten pihakiveysten uusiminen tai korjaus, tiililaattojen kuntotutkimus ja mahdolliset pudotukset. 2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden tarkastus ja huoltokorjaukset, parvekkeiden kuntoarvio, vesikatteen uusiminen, autolämmitysrasioiden uusiminen. 2028 Perustusten vesieristeen tarkastus, salaojien suunnittelu ja rakentaminen, piha-alueen vihertyöt, asfalttialueiden korjaustyöt, paikoitusalueen vedenpoiston parantaminen sekä sähköistys, talopesulan laitteiden uusiminen. 2029 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, leikkivarusteiden huolto ja ylläpitokorjaukset, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2030 Västönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden huolto, maalattujen betonilattioiden uusintamaalaus, valaisimien uusiminen yleisissä tiloissa ja pihalla, metallirakenteisten ulko-ovien uusiminen, porrashuoneen pintamateriaalien uusiminen, talopesulan pintarakenteiden uusiminen, palovaroitinjärjestelmä yleisissä tiloissa.
    MuutaYK 23.4.2026: myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan rahoitusvastikkeen määrää tarvittaessa sekä kartuttaa lainanlyhennysrahastoa vuonna 2026 enintään osakkaiden lainaosuussuoritusten ja rahoitusvastikkeiden määrällä. Ylim. YK 4.6.2026: Päätettiin ottaa huoneisto A8 hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi.
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3615 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakaupat: Alepa Veräjämäki 1 km S-market Oulunkylä 1,6 km Päiväkoti: Pikku-veräjä 100 m Koulu: Oulunkylän ala-aste, Veräjälaakson toimipiste (lk 1-6) 150 m Liikenneyhteydet: Bussi (nro 65) 100 m Pika-raitiotie 500 m Juna 1 km Muuta: Oulunkylän kirjasto 1,6 m Oulunkylän siirtolapuutarha 350 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. +35896224141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2 kertaa