Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjoiskaari 35
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2215 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Kerhohuoneessa juoksumatto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Vesipumpun uusiminen, huoneiston B7 rakennevauriokorjaus sisä- ja ulkopuolelta.
2024: Kuntoarvion mukaiset huoltotoimenpiteet suoritettu: piha-alueiden varusteiden kunnostus ja tarkistus, katto sadevesien ohjaus, ulkovalaisin ja sähkökeskuksen huolto. Ilmanvaihtokanavien nuohous, korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, parvekkeiden kunnostus, parveke-, terassi-, kellari- ja autotallin ovien sekä niiden karmien maalaus, kaukolämpölaitteiston uusiminen, tonttivesijohtojen uusiminen.
2023: Sähköautojen latausasemien asennus autotalleihin (6 kpl). Yhtiö saattanut loppuun sähköauto- ja hybridilatausjärjestelmien hankkeen ja selvittänyt maalämpöön siirtymisen kustannusvaikutuksia vuoden 2023 aikana (kustannukset ovat liian kovat hyötyyn nähden, joten maalämpöön ei siirrytä).
2021: Jätevesipumppaamon ohjauskeskuksen uusiminen ja pumppaamon huolto.
2019: Katon kunnostus- ja maalaustyöt, kattotikkaiden turvakiskojen asennus.
2016: Pihakaivon tyhjennys, pohjan puhdistus: pihakaivon yhteyden tukkeuma viemäriverkostoon poistettu, pumppaamon toiminta tarkistettu.
2015: Piha-aidan uusiminen kesällä, huoneistojen A3, B7 ja B8 terassin lisäportaiden asentaminen.
2014: Pihalaatoitus uusittu; rakennus seinänvieret sepelöinti rakennettu; piha-alueen kunnostus aloitettu, etupihan sadevesikaivot puhdistettu, lämmityksen tehostamisen parannus kaikissa huoneissa (ei A5) ja järjestelmän ilmaus.
2013: Vesikaton ruostekohtien huoltomaalaus ja kunnostettu, tuuletusputkien tiivisteet uusittu, asfalttipinnan mahdollinen vajoama selvitetty, alapihan tukimuuri lohkeamien paikkaus ja maalaus, talon sokkelin halkeamat korjattu, tontin puuston kuntoselvitys, vanhat lahot puut kaadettu tontilta joulukuussa.
2012: Rappukäytävien/porrashuoneiden korjaus ja maalaus; asuntojen ja porrashuoneiden ulko-ovien tiivistys.
2011: Kellarikäytävien seinien ja ovien maalaus.
2010: Vesijohtojen ja viemärien sekä sähkö- ja teleasennusten saneeraus, kiinteistön lukkojen asennus, ilmanvaihtohormien puhdistus.
2007: Putkien kuntotutkimus.
2005: Julkisivun korjaus, toisen kerroksen parvekkeiden ja B 7 pihaterassin korjaus.
1998: Lämmönjakokeskus.
1994: Vesikaton maalaus.
1990: Kellarin kylmävesiputket.
Tiedossa olevat korjauksetKuvaus kunnossapitotarpeesta 2026 alkaen:
2026: Katon ja yläpohjan rakenteiden kunnon seuranta, tarvittavat pienet korjaukset. Selvitys vedonparantajien osuudesta ratkaisuna ilmanvaihdon parantamiseksi.
2027: Rakennuksen julkisivurakenteen kuntotutkimus ja arviointi tulevista toimenpiteistä (esim. eristykset, rappauksen uusinta).
2028: Asfalttipihan kunnostus.
2029: Yhtiön vastuulla olevien palovaroittimien tarkastus, porrashuoneiden korjaus- ja maalaustarpeen selvittäminen ja mahdolliset toimenpiteet.
Tulevien remonttien kustannukset eivät tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiön maksuvalmius on viimeisimmän tilinpäätöksen (v. 2025) mukaan hyvä.
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala732.5 m²