Myytävät asunnotOuluKaijonlahti
RT37725704OuluEUR169000Oulu Marskinpuisto
73 / 733h, k, kph, s, wc, terassi, var, ak, at

Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu

169 000,00 €Velaton lähtöhinta
138 323,71 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

73Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu
Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu

    Kodikas kolmio Kaijonlahdella vesistön tuntumasta! Tämä viihtyisä 73 neliön rivitalon päätykoti sijaitsee vehreässä ja luonnonläheisessä Kaijonlahdessa. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun, sillä ulkoilureitit alkavat aivan kotiovelta ja Kuivasjärven uimaranta sijaitsee aivan kivenheiton päässä. Arkea helpottaa läheiset palvelut, kuten päiväkoti ja koulu, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Avarassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc, mikä tuo asumiseen mukavuutta. Oma sauna takaa rentoututtavat hetket arjen keskellä, ja ilmalämpöpumppu tuo helppoutta sisälämpötilan säätelyyn ympäri vuoden. Olohuoneesta on suora yhteys omalle terassille, joka avautuu Kaijonlahdelle. Lisäksi myydään 20m2 autotalliosake hintaan 6000€. Asunto Oy Kivisillantie 5 on hyvin hoidettu yhtiö, jonka kunnosta on pidetty määrätietoisesti huolta. Taloyhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia, kuten kengitys, salaojaremontti, kattoremontti sekä julkisivujen huoltotoimenpiteitä. Tämä koti yhdistää rivitaloasumisen helppouden ja rauhallisen sijainnin parhaat puolet. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen asuntoon paikan päälle. Otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero37725704
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKivisillantie 5, 90570 Oulu
    KaupunginosaKaijonlahti
    Huoneluku3h, k, kph, s, wc, terassi, var, ak, at
    Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLounas, luode, kaakko
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutotalli, Autokatospaikka, Autotalli 20m2 myydään erillisellä osakkeella hintaan 6000€.
    EnergiatehokkuusluokkaB2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2010 Ikkunat uusittu 2012 Kylpyhuone- ja saunaremontti 2017 Sähköt uusittu A4 huoneistoon 2017 Kattolämmitys vaihdettu lämpöpattereihin 2020 Keittiöremontti 2021 Ilmalämpöpumppu
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaailmalämpöpumppu, kaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Erillisuuni ja induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet
    Varustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 1Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 2Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta138 323,71 €
    Velkaosuus30 676,29 €
    Velaton lähtöhinta169 000,00 €
    Hoitovastike167,90 €/kk
    Rahoitusvastike216,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä383,90 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 24,19 € / kk / hlö
    Muut maksutAutotalli: 184 € / vuosi

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivisillantie 5
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3536 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, tiili
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Kattolämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onIlmo-talotuuletin
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkoseinien maalaus 2015. Kattoremontti: tiilikatot vaihdettu peltikattoihin 2016. Vesikourut ja rännit 2016. Vesiventtiilien (pääsulun kohdalta) vaihto huoneistoihin 2016. Puhallusvillan lisäys yläpohjiin 2017. Uudet talotuulettimet kaikkiin huoneistoihin 2020. Opaskyltit risteykseen ja sähköpääkeskuksen seinään 2020. IV-kanavien puhdistus 2020. Hanojen uusimiset 2021. Puiden kaato tontilla 2021. Kengitysremontti B 6 2021. Salaojaremontti 2023. Kengitysremontti A1, A2, A3 & A4. Nousu veden käyrät (kaikki asunnot) 2024. Salaojien kuvaus A, B, C, autotalli (kuuluu urakkaan) 2026. Jätekatoksen laajentaminen/lisäkeräysastioiden hankinta. Väliaitojen päälly laudan pellitys. Huoneistojen palovaroittimet tarkistettu. Uudet pensaat autotallin sivustalle.
    Tiedossa olevat korjaukset2027 Kengityksen toteutus huoneistokohtaisesti (A4 kengitetty jo 2023) 2027 IV-kanavien puhdistus (noin 5v. välein) 2027 Korvausilmaventtiilit huoneistoihin kengitysremontin yhteydessä (puuttuu C7 ja C8) 2027 Kengitys tarpeen selvitys autotalliin ja sähköpääkeskukseen 2027 Pattereiden vaihto huoneistoihin (korvaa kattolämmityksen)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaPieni, hyvin hoidettu yhtiö. Osakkeenomistaja vastaa huoneiston osalta lumitöistä, lumen pudottamisesta katolta ja pihan liukkauden torjunnasta. Vuoden kestävä liputusvuoro osakkeenomistajalla on joka kahdeksas vuosi.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala656 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Supermarket Kaijonharju 1,3 km Sampolan päiväkoti 0,6 km Oulun normaalikoulu 1,2 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,2 km
    HarrastuksetKaijonlahden ulkoilureitti 0,2 km Kuivasjärven uimaranta 1,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
    Puh. +358103419990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu13 kertaa