67 m² / 67 m²3h, k, ph, s, las. parveke

Kajaaninkatu 38, Keskusta, Oulu

155 000,00 €Velaton lähtöhinta

147 630,55 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Kulmahuoneisto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan

Sisäänkäynnin puoli, takana Rautatieasema

Mh1

Mh2

Mh2 yhteydessä pyykkihuolto

näkymä keittiöstä

Ylin kerros, lasitettu parveke.

Ilta-auringon laskut parvekkeen puolella (myyjän kuva)

Myyjän ottama kuva

Kulmahuoneisto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan

Sisäänkäynnin puoli, takana Rautatieasema

Mh1

Mh2

Mh2 yhteydessä pyykkihuolto

näkymä keittiöstä

Ylin kerros, lasitettu parveke.

Ilta-auringon laskut parvekkeen puolella (myyjän kuva)

Myyjän ottama kuva

Virpi Yli-Suutala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

virpi.yli-suutala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 613 554

Keskustan korkeuksissa. Omalla tontilla olevasta taloyhtiöstä tarjolla ylimmän kerroksen kolmio. Oma sauna ja lasitettu parveke ilta-auringonpuolelle ovat haluttuja ominaisuuksia. Hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö. Ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopiva aika esittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397099

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKajaaninkatu 38, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, ph, s, las. parveke

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, kaakko

ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

TerassiEi

SäilytystilatVintti, muu erillinen varasto

AutopaikkaMahdollista ostaa taloyhtiön lämmin autohallipaikka, lisätietoja välittäjältä. (Omistajalla nyt autohallipaikka Parkki Viktoriassa, vuokra 106 €/kk.)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötToiseen mh:n rakennettu pyykinhuollolle paikka, pesuhuone ja sauna remontoitu 2006-2007. Keittiö remontoitu, myös kodinkoneet uusittu, kaapistot uusittu makuuhuoneisiin ja liukuovikaapisto eteiseen 2008. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, eteisen kenkäkaappi, pyykinpesukone, kuivausrumpu. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä, Elisa. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni (2020), induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone integroitu, mikroaaltouuni integroitu, ulos vedettävä aputaso mikroaaltouunin alla, kahvinkeittimelle tehty oma taso. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuonePh: suihku, suihkuseinät 2 kpl, allaslaatikosto, peilikaappi, puolikorkea kaappi, pyyhekuivain, sähkösauna, tuijasta seinät ja lauteet, ainavalmis-kiuas, upotettu vesimalja. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Olohuonekäynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkee ilta-auringon . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Makuuhuonekiinteät kaapistot, toisen mh:n yhteyteen rakennettu pyykinhuollolle tilat. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta147 630,55 €

Velkaosuus7 369,45 €

Velaton lähtöhinta155 000,00 €

Hoitovastike321,60 €/kk

Rahoitusvastike141,66 €/kk

Yhtiövastike yhteensä463,26 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk Oma vesimittari on vain ravintolalla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Oulun Asemankulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala413 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 100M, hissi, vinttikomerot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Hissi uusittu. Autohalli pesty. Rappujen seinät maalattu. 2022 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus. 2021 Autohallin nosto-oven uusiminen, tuholaistorjunta, hissin kunnostamista. 2018 Pääoven uusiminen, huoneiston ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2017 Hissin ovipumpun uusiminen, pumppukaivon purku ja putkiston uusiminen, inva-luiskan asennus, ovipuhelimen korjaus. 2016 Hissin kunnostamista, ravintolan lasin korjaus, porrasvaloautomatiikan vaihto, ilmanvaihtokanavien puhdistus, käyttöveden säätölaite uusittu, hulevesiviemäriliitokset Asemakatu-Heikinkatu. 2015 Vesikaton uusiminen, kellarin katon vesieristyksen korjaaminen talon päädyssä ja laatoituksen uusiminen. 2004 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2000 Julkisivukorjaus. 1994 Käyttövedensiirrin uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2025: Kellariin menevän palo-oven ovipumpun korjaus, palovaroittimien uusiminen, julkisivun saumauksien uusiminen tarvittavilta osin. Ovipuhelimen alataulun vaihto. 2026: Kiinteistön kuntoarvio. 2026-2027: Ravintolan ikkunoiden korjaus ja ovien uusiminen. 2027: Lukituksen ja ovien uusiminen. 2030 Energiatodistuksen päivitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöjärjestyksellä tarkoitettuja asuinhuoneistoja voidaan käyttää toimistohuoneistoina ja toimistohuoneistoja voidaan käyttää vastaavasti asuinhuoneistoina.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala536.5 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala388 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyllytullin koulu n. 0,7 km, Lasten Päiväkoti Pallero n. 1,1 km, K-market Asemantorni n. 0,2 km, Raksilan marketit n. 0,5 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,02 km, Rautatieasema n. 0,08 km

HarrastuksetOulun keskusta n. 0,01 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1320 kertaa