67 m²3h, k, ph, s, las. parveke
Kajaaninkatu 38, Keskusta, Oulu
165 000,00 €Velaton hinta
157 630,55 €Myyntihinta
67 m²Kajaaninkatu 38, Keskusta, Oulu
Ylin kerros, lasitettu parveke.
Sisäänkäynnin puoli, takana Rautatieasema
Kulmahuoneisto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan
Mh1
Mh2
Mh2 yhteydessä pyykkihuolto
näkymä keittiöstä
Ilta-auringon laskut parvekkeen puolella (myyjän kuva)
Myyjän ottama kuva
Myyjän ottama kuva
Ylin kerros, lasitettu parveke.
Sisäänkäynnin puoli, takana Rautatieasema
Kulmahuoneisto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan
Mh1
Mh2
Mh2 yhteydessä pyykkihuolto
näkymä keittiöstä
Ilta-auringon laskut parvekkeen puolella (myyjän kuva)
Myyjän ottama kuva
Myyjän ottama kuva
Hox nyt myös autohallipaikka saatavissa! Keskustan korkeuksissa. Omalla tontilla olevasta taloyhtiöstä tarjolla ylimmän kerroksen kolmio. Oma sauna ja lasitettu parveke ilta-auringonpuolelle ovat haluttuja ominaisuuksia. Hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö. Ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopiva aika esittelyyn.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397099
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKajaaninkatu 38, 90100 Oulu
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3h, k, ph, s, las. parveke
Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, kaakko
ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
TerassiEi
SäilytystilatVintti, muu erillinen varasto
AutopaikkaMahdollista ostaa taloyhtiön lämmin autohallipaikka, lisätietoja välittäjältä. (Omistajalla nyt autohallipaikka Parkki Viktoriassa, vuokra 106 €/kk.)
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötToiseen mh:n rakennettu pyykinhuollolle paikka, pesuhuone ja sauna remontoitu 2006-2007. Keittiö remontoitu, myös kodinkoneet uusittu, kaapistot uusittu makuuhuoneisiin ja liukuovikaapisto eteiseen 2008.
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, eteisen kenkäkaappi, pyykinpesukone, kuivausrumpu. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä, Elisa. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista
LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni (2020), induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone integroitu, mikroaaltouuni integroitu, ulos vedettävä aputaso mikroaaltouunin alla, kahvinkeittimelle tehty oma taso. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuonePh: suihku, suihkuseinät 2 kpl, allaslaatikosto, peilikaappi, puolikorkea kaappi, pyyhekuivain, sähkösauna, tuijasta seinät ja lauteet, ainavalmis-kiuas, upotettu vesimalja. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Olohuonekäynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkee ilta-auringon . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Makuuhuonekiinteät kaapistot, toisen mh:n yhteyteen rakennettu pyykinhuollolle tilat. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta157 630,55 €
Velkaosuus7 369,45 €
Velaton hinta165 000,00 €
Hoitovastike321,60 €/kk
Rahoitusvastike141,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä463,26 €/kk
Lisätietoa vastikkeista1.7 alkaen rahoitusvastike: 148,57 €/kk. Pääomavastike 2 ikkuna- ja parvekeremontti 0,09 €/os/kk ja pääomavastike 3 Hissi 0,125 €/os/kk.
VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö
Lisätietoja kustannuksistaOma vesimittari on vain ravintolalla.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Oulun Asemankulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala413 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVinttikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Kiinteistön kuntoarvio. Kellariin menevän palo-oven ja ravintolan keittiön oven toimivuus korjattu. 2025 Palovaroittimien uusiminen. 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Hissi uusittu. Autohalli pesty. Rappukäytävien seinät maalattu. 2022 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus. 2021 Autohallin nosto-oven uusiminen, tuholaistorjunta, hissin kunnostamista. 2018 Pääoven uusiminen, huoneiston ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2017 Hissin ovipumpun uusiminen, pumppukaivon purku ja putkiston uusiminen, inva-luiskan asennus, ovipuhelimen korjaus. 2016 Hissin kunnostamista, ravintolan lasin korjaus, porrasvaloautomatiikan vaihto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, käyttöveden säätölaite uusittu, hulevesiviemäriliitokset Asemakatu-Heikinkatu.
2015 Vesikaton uusiminen, kellarin katon vesieristyksen korjaaminen talon päädyssä ja laatoituksen uusiminen.
2004 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2000 Julkisivukorjaus. 1994 Käyttövedensiirrin uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä:
2026: Ovipuhelimen alataulun vaihto ja lukituksen uusiminen. (Tilattu, asennus vielä 2026 aikana). 2028: Ulko-ovien uusiminen. Ravintolan ikkunoiden korjaus ja ovien uusiminen. Julkisivun saumauksien uusiminen tarvittavilta osin. 2030: Energiatodistuksen päivitys. 2035: Palovaroittimien uusiminen.
PTS:n tehnyt Kuntoarvion tekijä 2026, hallitus ei ole vielä suunnitellut tämän pohjalta tulevia korjaustoimenpiteitä. Lisätietoja välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYhtiöjärjestyksellä tarkoitettuja asuinhuoneistoja voidaan käyttää toimistohuoneistoina ja toimistohuoneistoja voidaan käyttää vastaavasti asuinhuoneistoina.
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala536.5 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala388 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMyllytullin koulu n. 0,7 km, Lasten Päiväkoti Pallero n. 1,1 km, K-market Asemantorni n. 0,2 km, Raksilan marketit n. 0,5 km
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,02 km, Rautatieasema n. 0,08 km
HarrastuksetOulun keskusta n. 0,01 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1846 kertaa