86,5 m² / 86,5 m²3h,k,kph,halli

Korkeavuorenkatu 15, Ullanlinna, Helsinki

765 000,00 €Velaton hinta

756 804,10 €Myyntihinta

Korkeavuorenkatu 15, Ullanlinna, Helsinki

Taloyhtiön tuuletusparveke asunnon läheisyydessä

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla yli 14 vuotta

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

Loistosijainnilla Ullanlinnassa upea muuttovalmis läpitalon kolmio rauhallisen sisäpihan puolella Johanneksen kirkkoa vastapäätä sijatsevassa talossa! Huoneisto on remontoitu vanhan talon tyyliä kunnioittaen ja se henkii hienostunutta arvokkuutta korkein huonein, valkoiseksi maalatuin lautalattioin, seinien peililistauksin ja kattorosetein. Kaikista ikkunoista on avarat sisäpihanäkymät. Kaunis, valoisa olohuone sekä työhuone / toinen makuuhuone ovat etelän suuntaan. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa kiinteissä komeroissa ja makuuhuoneiden suurissa kaapistoissa. Korkeavuorenkadun lukuisat kivijalkaputiikit, ravintolat ja kahvilat ovat aivan vieressä. Lähellä sijaitsee niin ydinkeskusta kuin kauniit puistotkin ja merenranta on vain korttelien päässä. Raitiovaunupysäkki sijaitsee kadun kulmalla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja porraskäytävässä on hissi. Otathan yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402276

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKorkeavuorenkatu 15, 00130 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku3h,k,kph,halli

Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86.5 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPintaremontti 2022 pistorasioita ja katkaisijoita uusittu, lattiat käsiteltiin ja maalattiin, katot ja seinät maalattiin, ikkunan karmit kunnostettu, sisäovet kunnostettu ja maalattu, komeron pienennys työhuoneesta, peililistauksien ja lattorosettien asennus (WallArk), Velco-venttiilien asennus, kph kalusteita uusittu 2024.

Vapautuminen2-3kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappi/pakastin integroitu, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, peili, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteä valo, wc pönttö, pk-liitäntä, lattialämmitys (sähkö), vesikiertoinen pyyhepatteri, bideesuihku, pyyhekoukut

Olohuoneverhotangot, kattorosetti

MakuuhuoneKaapistot ja kiinteät komerot, verhotangot

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaEteisen vaatehuone ja kiinteät komerot, työhuoneen ja makuuhuoneen kiinteät komerot, työhuoneen ja makuuhuoneen kaapistot, perunakellari ja vinttikomero (samassa rapussa)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaRuudullinen muovilattia

Keittiön seinätmaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKaakeli

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMaalattu lauta

Olohuoneen seinätMaalattu, peililistaus

Makuuhuoneen lattiaMaalattu lauta

Makuuhuoneen seinätMaalattu, toisessa makuuhuoneessa peililistaus

Muut huoneetToisen sisäänkäynnin yhteyteen rakennettu vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta756 804,10 €

Velkaosuus8 195,90 €

Velaton hinta765 000,00 €

Hoitovastike475,75 €/kk

Rahoitusvastike111,59 €/kk

Yhtiövastike yhteensä587,34 €/kk

VesimaksuSisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätietoja kustannuksistaautopaikka sähkötön 75 euroa/kk, autopaikka sähköllä 150 euoa/kk, autotallivuokra 150 euora/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Korkeavuorenkatu N:o 15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1281.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, hissi, irtaimistovarastot kellarissa ja ullakolla, kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 25M/10M DNA Welho.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vesikaton kattoturvatuotteiden täydennys (A-porras, tulisija). 2023 Piippuhattujen asennus. 2023 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2022 Tuuletusparvekkeiden suunnittelu. 2021 Kattojen kuntotutkimus ja kattojen tiivistykset. 2021 Autojen latausinfran suunnittelu. 2020 Sisäpihan jukisivujen ja parvekkeiden saneeraussuunnittelu. 2019 Julkisivun kuntotutkimus. 2018 Antennikaapeloinnin uusiminen. 2017 Lukitussaneeraus, huoneistojen ikkunoiden kunnostusta. 2016 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2015 Peltikaton maalaus, ylimpien kerrosten huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus. 2014 Viemäreiden huuhtelu, portti. 2013 Katujulkisivun tiilikaton uusiminen. 2012 Parvekkeiden huoltokunnostus, porrashuoneiden puu-ulko-ovien huoltolakkaus. 2011 Kaukolämpölaitteet. 2009-2013 Asuinhuoneistojen ikkunoiden huoltokunnostuksia. 2008 Polkupyöräkatos. 2007-2008 Porrashuoneiden maalaus- ja kunnostustyöt. 2001 Parvekkeet. 1997 Patteriventtiilit. 1990-1991 Julkisivukorjaukset. 1988-1989 Hissit. 1981 Sähkönousut, katto. 1980 Vesi- ja viemäriputkisto. 1970 -luvun lopulla ikkunat.

Tiedossa olevat korjauksetPTS 20235-2030: 2025- kiinteistön kuntoarvio. (LVIS/RAK.) Sisältäen pitkäntähtäimen suunnitelman. Tulevat mahdolliset toimet ja tärkeysjärjestys tuleville vuosille toteutetun kuntoarvion raportin mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei päätettyjä kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä ensisijainen lunastusoikeus, 30 vuorokautta siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu, lunastusoikeus osakkailla toissijainen lunastusoikeus, 30 vuorokautta siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu

MuutaYhtiökokouksessa 23.4.2025 tehdyt päätökset: myönnettiin hallitukselle valtuus periä/jättää perimättä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3234.6 m²

Liikehuoneistot3 kpl

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUllanlinnan ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä (n. 1 km)

KoulutAlueella (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSL; bussit ja ratikka (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-kauppa (n. 0.4 km), Alepa (n. 0.5 km), Food Market Stockmann (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila-lonnqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/petra-saarmila-lonnqvist

Ilmoitusta on katsottu440 kertaa