Myytävät asunnotTampereViinikka
KT31915746TampereEUR79000Tampere Ratina
331h, k, kph

Kortteentie 6, Viinikka, Tampere

79 000,00 €Velaton hinta
76 494,30 €Myyntihinta
33Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Asunnossa käyttökuntoinen kakluuni
Asunnossa käyttökuntoinen kakluuni
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Taloyhtiön piha on kaunis ja hyvin hoidettu
Taloyhtiön piha on kaunis ja hyvin hoidettu
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Asunnon pohjakuva
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Asunnossa käyttökuntoinen kakluuni
Asunnossa käyttökuntoinen kakluuni
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Taloyhtiön piha on kaunis ja hyvin hoidettu
Taloyhtiön piha on kaunis ja hyvin hoidettu
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere
Kortteentie 6, Viinikka, Tampere

    Kaunis koti Viinikassa hurmaavalla kakluunilla. Puutalon tunnelmaa parhaimmillaan! Tämä kodikas 33-neliöinen yksiö sijaitsee Tampereen Viinikassa, alueella, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja upeista ulkoilumahdollisuuksistaan. Pahalampea ympäröivä luonto avautuu aivan kotioveltasi, tarjoten täydelliset puitteet ulkoiluun. Sijainti on erinomainen, sillä kattavat lähipalvelut ovat vain matkan päässä. Valoisassa asunnossa yhdistyvät 1950-luvun rakennuksen perinteet ja kodikas tunnelma. Olohuoneen kruunaa upea, lämpöä varaava kakluuni, joka luo tilaan ainutlaatuista lämpöä. Pohjaratkaisu on käytännöllinen jakaen keittiön ja olohuoneen eri puolille taloa. Keittiössä on runsaasti pöytätasoa ja säilytystilaa, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Maisemat ovat upeat! Asunto Oy Kortteentie 6 on hyvin hoidettu yhtiö, jonka pihapiiri on kaunis istutuksineen ja kirsikkapuineen. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnossapitotöitä vuosien varrella, viimeisimpänä aurinkopaneelivoimalan asennus vuonna 2024. Asukkaiden käytössä on myös iso puusauna ja paljon varastointitilaa. Tämä koti tarjoaa tunnelmallista asumista loistavien ulkoilumaastojen äärellä huippusijainnilla. Tämä koti ei sovit sijoittajalle, sillä yhtiöjärjestyksessä määrätään, että kaikkien osakkaiden tulee itse asua asunnossaan. Tule ihastumaan paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan esittely tästä ainutlaatuisesta kodista!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere0331242700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero31915746
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKortteentie 6, 33800 Tampere
    KaupunginosaViinikka
    Huoneluku1h, k, kph
    Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/2
    HissiEi
    ParvekeEi
    TerassiEi
    AutopaikkaTaloyhtiöllä autopaikkoja. Ei paikkoja vapaana. Lisäksi kadun varressa mahdollisuus pysäköidä
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen7.9.2026

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Yhteisantennijärjestelmä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja sähköliesi
    Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneTilavassa olohuoneessa on mahdollisuus järjestää asuminen oman mielen mukaiseksi.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta76 494,30 €
    Velkaosuus2 505,70 €
    Velaton hinta79 000,00 €
    Hoitovastike158,40 €/kk
    Rahoitusvastike102,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä260,90 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaPääomavastiketieto on 30.7.2026 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.
    VesimaksuKäytön mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kortteentie 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1492,6 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1950
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Puulämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaPorrassiivoustyöt vuorottain.
    Taloyhtiössä onSauna ja irtaimistovarasto

    Ullakko, kellarikomero(puuvarasto), sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
    Piha-alueetTaloyhtiön piha on hyvin hoidettu ja kaunis. Paljo istutuksia ja mm. kirsikkapuu.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1983 Ikkunoiden uusiminen 1990 Autosähkötolpat 1992 Sähköpääkeskus ja nousulinjat uusittu 1992 Vesikatto uusittu 1996 Sauna ja pukuhuone kunnostettu 2002 Vesijohdot, viemärit ja kylpyhuoneet uusittu 2005 Päätypihat, pintamaan kallistukset ja sorastus 2009 Kellarivesin pumppukaivon asennus, julkisivukorjauksia 2012 Kellarikerroksen säilytystilojen uusiminen 2015 Parvekaiteiden kunnostus, kerhohuoneen ikkunan kunnostus, betoniset ulkoportaat poistettu 2016 Ilmastointikanavien nuohous 2018 Julkisivujen mineriittilevyjen purku 2019 Julkisivujen ikkuna-aukkojen kunnostus 2020 Julkisivujen maalaus, sadevesikourujen, syöksytorvien ja katollemenotikkaiden uusiminen 2020 Katosten ja parvekkeiden korjaus, ikkunakorjauksia ja porrastasanteiden uusiminen 2020 Antenniverkon uusiminen, jalustan ja kellari-ikkunoiden kunnostus 2021 Saunan saneeraus ja pesutuvan kunnostus 2023 Vesikaton kunnostus ja maalaus 2024 Aurinkopaneelivoimala 2025 Korvausilmaventtiilien ja palovaroittimien asennus, tulisijojen kuntotarkastus, sähkökorjauksia
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Tulisijojen korjaukset kuntotutkimuksen perusteella ja porrastasanteiden kunnostus 2027 Autojen lämmitystolppien kunnostus 2028 Ylläpitohuoltoa 2029 Liitereiden seinien ja kellarin kunnostus 2030 Ulkomaalaus, parvekkeiden ovien ulkopinnan uusiminen tai ovien vaihto
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on määrätty, että osakkeita saa omistaa yksityiset henkilöt omana asuntonaan. Ei vuokrauskäyttöön ulkopuolisille.
    Huoneistot yhteensä12 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala476 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK- Supermarket Nekala 650m Tampereen keskusta noin 1,5km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 200m
    HarrastuksetPahalammen ulkoilumaastot heti kotiovelta

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. +358331242700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu55 kertaa
    Vastuullista välittämistä