66,5 m² / 66,5 m²2h, k, kph, las.p

Nuolihaukantie 6, Kaukovainio, Oulu

79 000,00 €Velaton hinta

73 587,18 €Myyntihinta

Oskar Hokka

Myyntineuvottelija

oskar.hokka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442366129

Valoisa ja avara kaksio palveluiden ääreltä! Tervetuloa tutustumaan tähän kuudennen kerroksen kotiin, joka sijaitsee lyhyen matkan päässä keskustasta, Kaukovainiolla. Sijainti tarjoaa helpon arjen, sillä kaupat, koulut ja muut palvelut ovat lähellä, ja julkisen liikenteen pysäkki löytyy aivan kivenheiton päästä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Vuonna 2026 toteutetun remontin myötä väliseinä on purettu, mikä tekee keittiön ja olohuoneen yhdistelmästä yhtenäisen ja valoisan tilan. Avaruutta lisää entisestään asunnon sijainti ylimmissä kerroksissa sekä länsisuuntainen lasitettu parveke, josta avautuvat puistomaiset näkymät. Vuonna 1973 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisillä huolto- ja korjaustoimilla. Viime vuosina on tehty merkittäviä parannuksia, kuten käyttövesiputkiremontti, lukituksen uudistus Iloq-järjestelmään ja hissien peruskorjaus. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa ja kerhohuone. Tämä koti yhdistää huoletonta asumista, avaruutta ja hyvät palvelut. Otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero48780902

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNuolihaukantie 6, 90250 Oulu

KaupunginosaKaukovainio

Huoneluku2h, k, kph, las.p

Asuinpinta-ala66.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2010 Keittiökaapiston uusiminen ja lattiamaton vaihto. 2026 Lattiaremonttia. 2026 Väliseinä purettu, keittiö ja olohuone muutettu yhtenäiseksi tilaksi.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista, parvekelasitus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Erillisuuni ja keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot ja kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta73 587,18 €

Velkaosuus5 412,82 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike239,84 €/kk

Rahoitusvastike88,49 €/kk

Erityisvastike20,07 €/kk

Yhtiövastike yhteensä348,40 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 17 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6,07 € / kk
Autopaikkamaksu: 13 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Santa-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5084 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Oulun Kiinteistöhuolto Ky

Taloyhtiössä onSauna

2 saunaa ja pesutila, pesutupa, kuivaushuone ja ulkovälinevarasto, väestönsuoja, häkkivarastotilat, kerhohuone, kaksi ulkovälinehuonetta, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön saunat ja pesuhuoneet uusittu 2002. parvekeovet uusittu 2005. Bauer-vedenkäsittelylaite 2005. Ikkunat uusittu 2009. Patteriverkoston säätö, hissien kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus, Ekonor-lämmönvahti 2013. Hissien peruskorjaus 2014. Julkisivu-, parveke- ja vesikattokunnostus 2015. Yleisten tilojen valaisimien uusiminen liiketunnistimella toimivaksi, Putkiston kuntotutkimus 2017. Ilmanvaihdon tasapainotus 2018. Kylmäkellarin purku, leikkipaikan kunnostaminen yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa, salaojien huuhtelu 2019. Käyttövesiputkiremontti 2020. Kellarin häkkivarastojen rakentaminen 2021. Lukituksen uudistus Iloq:ksi 2022. Rappukäytävätilojen huoltomaalaukset 2023. Antenniverkoston kunnostus 2023. Palovaroittimet asuinhuonestoihin, 1 kpl/alkava 60m2, 10v akku ja takuu 2024. Vesikaton PTS-tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset 2024.

Tiedossa olevat korjauksetPiha-alueen suunnittelu: Piharemontin valmistelu ja suunnittelut (aloitettu 2022) 2023. Piharemontti: Piharemontti suunnitelmien mukaisesti 2030-2031. Syväkeräysastiat: Piharemontin yhteydessä? 2030-2031. Parkkipaikkojen lisääminen ja sähköautojen latausvalmius: huomioidaan pihasuunnitelmassa 2030-2031. Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen: Huomioidaan pihasuunnitelmassa 2030-2031. Julkisivut: Katoksien rakentaminen sisäänkäyntien eteen piharemontin yhteydessä 2030-2031. Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2-vuoden välein. Ilmanvaihto: Iv-kanavien puhdistus ja järjestelmän tasapainotus/säätö 2026. Saunojen paneloinnit ja lauteiden uusimiset 2026. Parvekelasitukset: Huolto ja tarvittavat korjaukset 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoittamisesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Selvityksessä mahdollisesti olevat kustannusarviot ja toteutusvuodet ovat suuntaa-antavia. Yhtiössä jo suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt selviävät toimintakertomuksesta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3185 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaukovainion koulu n. 0,9 km, Vaskitien päiväkoti n. 0,9 km, S-market Kaukovainio n. 0,8 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
Puh. +358103419990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa