72 m² / 72 m²3h+k

Sudenpolku 11, Palokangas, Kajaani

69 000,00 €Velaton hinta

50 554,36 €Myyntihinta

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

Palokankaalta siistikuntoinen hissitalon kolmannen kerroksen huoneisto. Tässä kodissa on iso olohuone, kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu moderneiksi, asunnon lattiapinnat voi halutessaan vaikka päivittää yhtenäisiksi. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty peruskorjaus vuosina 2014-2015 (uusittu mm. ikkunat, parvekeovet, ulko-ovet, kylpyhuoneet, piha, viemärit ja vesijohdot, sähköt tarvittavilta osin). Taloyhtiöllä viihtyisät ja käytännölliset yhteiset tilat. Hyvä sijainti lähellä koulua, kauppaa, sairaalaa ja hyviä ulkoilumaastoja. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403489

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSudenpolku 11, 87300 Kajaani

KaupunginosaPalokangas

Huoneluku3h+k

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaSähköpistoke, saatavuus varmistettava isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2014-2015 kylpyhuoneremontti peruskorjauksen yhteydessä, keittiöremontti n. v.2010

Vapautuminennoin 1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaapistot, induktioliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, erillisuuni- ja taso, pakastekaappi (mh:ssa)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysValokuituvalmius

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttivarasto, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaLinoleum

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta50 554,36 €

Velkaosuus18 445,64 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike372,59 €/kk

Rahoitusvastike295,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä667,85 €/kk

VesimaksuKylmävesimaksuennakko 5,70 €/m³, Lämminvesimaksuennakko 11,60 €/m³

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiskokangas

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2663.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKajaanin kaupunki

Tontin vuokra3200 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2074

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, askarteluhuone, varasto, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, hissi, kuivaushuone, kuituliittymä

Rakennukseen tehdyt korjaukset-1993 ulkomaalaus - 2002 lämmönsiirtimet - 2002 ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2004 vesikatteen uusiminen - 2006 antenniverkon kunnostus ketju-800 järjestelmäksi - 2007 hissien rakentaminen - 2007 porrashuoneiden maalaus - 2011 saunaosaston ja pesutuvan ja askarteluhuoneen peruskorjaus - 2012 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus - 2014-2015 Ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus, pihan peruskorjaus, viemäreiden ja vesijohtojen uusiminen ja hulevesijärjestelmän rakentaminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen taajuusmuuttajalla varustetuiksi, ilmanvaihtokanavien puhdistus, sähköistyksen uusiminen tarvittavilta osin ja valokuitukaapelointi - 2015 lukituksen uusiminen, varastojen ja lämmönjakohuoneen ulko-ovien uusiminen - 2017 vesikaton kuntokartoitus - 2022 vesikaton kuntokartoitus, piha-aidan uusiminen - 2023 väestönsuojan tiiveysmittaus - 2025 lämmönvaihtimen uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetParvekkeiden betoniosien ja kaiteiden saneeraus 2027, huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2026, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025, verkkovirrassa olevien palovaroittimien uusiminen 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaHaitta-aine ja asbestikartoitus tehtävä ennen remonttiin ryhtymistä. Määräys koskee myös huoneistoremontteja.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1452 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLehtikankaan monitoimitalo (n. 0.3 km)

PäiväkotiLehtikankaan monitoimitalo (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market Laajankangas (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu59 kertaa