125 m² / 125 m²5h,k,vh,wc,kph,s, 2x parveke
Mannilantie 45, Keskusta, Järvenpää
169 000,00 €Velaton hinta
169 000,00 €Myyntihinta
125 m²Mannilantie 45, Keskusta, Järvenpää
Riku Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Hallintotieteiden maisteri
riku.heikkila@kiinteistomaailma.fi
puh. 0504682322
Järvenpään keskustassa läpitalon huoneisto kahdella parvekkeella! Mannilantie 45 on nähnyt aitiopaikalta kaupungin kasvun sen kehittyessä lähiympäristöön. Rautatieasemalle matkaa on n. 200 metriä, ja 1,5 kilometrin säteeltä löytyvät arkeen ja vapaa-aikaan mm. Järvenpään Citymarket ja uudistuva Prisma-keskus, Uimahalli ja kirjasto sekä Tuusulanjärven Rantapuisto. Oheisella videolla esitellään ympäristö ilmasta käsin. Vuonna 1973 omalle tontille valmistunut 16 huoneiston ja kolmen liiketilan hissillistä pienkerrostaloa on hoidettu säännöllisesti, isommista viimeiseksi 2019 käyttövesijohtojen uusiminen ja IV-saneeraus. Mukavuutta ja etätyömahdollisuuksia tuo 2020 asennettu Elisan Kiinteistökuitu. Asunto jakautuu poikkeuksellisen isoon ja monien mahdollisuuksien olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmään jossa parveke, keittiöön jonka yhteydessä on kodinhoitotila, kylpyhuoneen ja saunan josta käynti toiselle parvekkeelle kokonaisuuteen ja kolmeen makuuhuoneeseen, joista kahden välinen seinä on avattu. Tarvittaessa viilennystä tuovat kaksi ilmalämpöpumppua. Kerron mielelläni lisää asunnosta, ja mikäli Järvenpää ei ole tuttu, sen palveluista. Lisätiedot ja esittelyt Riku Heikkilä 050 468 2322.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Helsingintie 14 LT 3, 04400 Järvenpää040 152 0092
Asunnon tiedot
Kohdenumero1381268
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMannilantie 45, 04400 Järvenpää
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku5h,k,vh,wc,kph,s, 2x parveke
Asuinpinta-ala125 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala125 m²
Kerros2/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaOmistaja on hankkinut 2 x ilmalämpöpumpun.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni
SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, suihku, amme, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKodinhoitotilassa pesukoneliitäntä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta169 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta169 000,00 €
Hoitovastike730,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike126,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä856,80 €/kk
Vesimaksu8 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksun tasaus perustuu kulutukseen. Vesimaksun tasaus 4,28m3 ja lämminvesitasaus on 9,10 m3 ja vesimittarin perusmaksu 4,96.Lämminsvesimaksun ennakko on 8 eur/henk ja kylmä vesimaksun ennakko on 6 eur/hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mannilantie 45
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1057 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Kylpyhuoneet peruskorjattu A 5, A 6. Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntotarkastus.
2023: Palovarolttimien toiminnan tarkastus. Väestönsuojan paine-ja tiveyskoe. Julkisivujen puuosien vaihto metalliprofiilipeltiin. Jätehuoneeseen asennettu paloluokiteltu käytäväovi.
2022: Kylpyhuoneet peruskorjattu A 13, A 15.
2021: Kiinteistön kuntoarvio ja PTS.
2020: Ulkoseinän korjaus A 2. FGG:n raportin perusteella korjaus ulkoseinaan asunnon A 2 kohdalla.
2019: Kylpyhuone peruskorjattu as. 9. Porrashuoneiden kunnostus. Käyttövesijohtojen uusiminen. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.12.2018 päätettiin linjasaneeraushankkeen toteutuksesta ja rahoituksesta. Urakkaan sisältyi mm, vesijohtojen uusiminen, lämmönsiirrinpaketin uusiminen, linjasäätö- ja patteriventtiileiden sekä patteritermostaattien ja pattereiden ilmaruuvien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, laajat sähkötyöt, IV-saneeraus, porrashuoneiden kunnostus myös lattioiden osalta. Talon ulkoseinän tutkimus.
2018: Asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Linjasaneerauksen suunnittelu.
2017: Vesikatteen ja kattopellitysten kunto tarkastettu. Alueen puu-ja metallirakenteiden huoltomaalaus. Lukitukset uusittu Sento-avainsarjaan. Puu-ja metallirakenteiden huoltomaalaus. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2014: Autopaikoitusalueen muutos.
2013: Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus. Liikehuoneisto L2 lattioiden ja valaistuksen kunnostus.
2012: IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2009: Kuivaushuoneen korjaus.
2008: Piha-alueen kunnostus ja asfaltointi. Piha-alueen kunnostuksen ja asfaltoinnin yhteydessä autopaikat sähköistettiin.
2007: Kylpyhuonekorjaukset v. 2007-2008. Asuntojen A10, A11, A14 ja A16 kylpyhuoneet korjattu.
2001: Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu.
2000: Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetTulevat korjaukset PT-suunnitelman perustuen.
2025 korjausohjelmassa julkisivun elastisten saumojen uusiminen, betonirakenteiden ja tiilisaumausten kunnostus, parvekkeiden kuntotarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset, vesikatteen uusiminen, liikehuoneistohin ikkunarakenteiden ja ulko-ovien uusiminen.
2026 salaojien tarkastus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet
ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö
2027 ei erityistä korjausta
viemäreiden kuntotutkimus seurantatutkimus
2028 ei merkittävää korjausta.
Kylpyhuoneita peruskorjataan yksittäin tarpeen mukaan noudattaen päätettyä kustannusjakoa yhtiön ja osakkeenomistajan välillä.
Em. korjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiöllä on 50.000 euron tililuotto.
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1302.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala126 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli (n. 1.3 km)
KoulutKoulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetJärvenpään juna-asema (n. 0.27 km)
RuokakaupatPrismakeskus (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia
S-Kodit Oy, Helsingintie 14 LT 3, 04400, Järvenpää
Puh. 040 152 0092
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Riku Heikkilä / riku.heikkila@km.fi / 050 468 2322
Ilmoitusta on katsottu815 kertaa
