38 m² / 38 m²1h, avok, kh, lasitettu parveke

Vattuniemenranta 4, Helsinki

1 050,00 €/kkVuokra

2 100,00 €Vuokravakuus

Sari Halkosalmi

Yrittäjä, toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, LKV, LVV

sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 243 465

VALOISA MERENRANTAKOTI VATTUNIEMESSÄ – Modernia asumista ja upeita näkymiä. Etsitkö laadukasta ja huoletonta kaupunkikotia meren ääreltä? Tässä se on: vuonna 2015 täysin saneerattu ja asuinkäyttöön muutettu helmi, jossa moderni mukavuus kohtaa Lauttasaaren parhaan sijainnin. Tämä 38 m² yksiö tuntuu neliöitään suuremmalta avaran pohjaratkaisun ja suurten ikkunoiden ansiosta. Vaaleat pinnat ja korkealaatuiset materiaalit luovat raikkaan pohjan sisustukselle. Tyylikäs ja ajaton Puustelli-keittiö. Tilavassa kylpyhuoneessa modernia estetiikkaa Villeroy & Bochin kalusteilla. Tämä talo tarjoaa muutakin kuin neliöitä. Taloyhtiössä upea saunaosasto, jonka kattoterassilta voit ihailla esteetöntä merinäköalaa löylyjen välissä. Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan suojassa, mutta silti aivan rannan kupeessa. Vattuniemen monipuoliset palvelut, kahvilat ja ulkoilureitit alkavat kotioveltasi. Asunto on HETI VAPAA – muuta vaikka huomenna! Kiinnostuitko? Täytä ensin asuntohakemus (ei sitova) tämän linkin kautta: https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet/ ja sieltä ASUNTOHAKEMUS Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu(Clio Domus Oy)Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100 Helsinki044 766 4440

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409385

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVattuniemenranta 4, 00210 Helsinki

Huoneluku1h, avok, kh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöPuustellin toimittamat valkoiset keittiökalusteet osin kalusteintegroiduin kodinkonein: jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja mikroaaltuuni, sekä induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku ja suihkuseinät, pyykinpesukoneliitännät, lattialämmitys, allaskaappi, peili, kiinteät valaisimet ja Villeroy & Bochin kylpyhuonekalusteet, mm. seinä-wc

OlohuoneKirjahylly

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10 Mb Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto kellarissa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaValkolakattu yksisäleinen tammiparketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila lasilevyä.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaValkolakattu yksisäleinen tammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 050,00 €

Vuokravakuus2 100,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk, tasauslasku vesimittarin mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaVuokraan sisältyy 10 Mb (Elisa) taloyhtiölaajakaista. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Lauttasaarenranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3360 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Arola Ky

Taloyhtiössä onHissi (2 kpl päärakennuksessa), pesutupa, saunaosasto, kerhohuoneet, polkupyörävärastot, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, jätehuone, tekniset tilat, hallissa sijaitseva autonhuoltopaikka, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista (25M). Kerhohuoneista 2 on vuokrattu ja 1 on asukkaiden varattavissa. Pesutupa, kuivaushuone ja kerhohuone varattavissa sähköisessä varauskalenterissa Premisissä. Pesutupa ja kuivaushuone ovat muuttuneet maksullisiksi 1.1.2021.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 10-vuotistarkastus ja kuntoarvion teettäminen, 2022 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohalliin, 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.

Tiedossa olevat korjaukset2025: ikkunoiden ja ovien tarkastukset ja tarvittavat korjaukset, palovaroittimien uusiminen, betonimuurien paikkakorjaukset ja maalaus, piipun yläosan rappauksen paikkakorjaus, 2026: ilmanvaihtokanavien puhdistus, huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen, 2027 saunan lauteiden ja paneelien uusiminen, 2030 hissien kuntotutkimus, peltikaton huoltomaalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannukset2025 yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 100 000 euroa lainaa/lainalimiittiä parhaaksi katsomastaan rahoituslaitoksesta rahoittamaan 10- vuotiskuntoarvion suosittelemia korjauksia. Rahoituksella valtuutetaan hallitus suorittamaan tarvittavat ikkuna- ja ovitarkastukset sekä korjaukset ja muut kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2025 suunnitellut korjaus- /kunnossapitotoimet.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Autohallipaikkojen lunastusoikeus taloyhtiön osakkailla, ks. yhtiöjärj. 9 §.

MuutaYmpäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon As. Oy Helsingin Lauttasaarenrannan huoneistoparvekkeille 27.11.2022. Taloyhtiö on lunastanut tontin loppuosan syyskuussa 2020. Vastikeperuste osakkeiden lukumäärä, ks. tarkemmin yhtiöjärjestyksen 5 pykälä. Rakennuttaja Lehto Asunnot ja Lehto Korjausrakentaminen on asetettu konkurssiin 8.2.2024. Yhtiöllä oikeus kerätä 1kk ylim. vastike tarvittaessa sekä päivittää tarvittaessa pääomavastikkeen suuruutta.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4692.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutseat ravintolat ja kahvilat kävelyetäisyydellä, mm. Blue Peter, Makers, Maggio) (n. 0.5 km), kauppakeskus Lauttis (n. 0.85 km)

KoulutLauttasaaren ala-aste, Pajalahden koulu (n. 0.7 km), Drumsö lågstadieskola (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Melkko (n. 0.65 km), Ankkalampi Vattuniemi (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (linjat 21 ja 21N) (n. 0.2 km), Metroasema (n. 0.85 km)

RuokakaupatK-Supermarket Lauttasaari (n. 0.26 km), S-Market Itälahdenkatu (n. 0.35 km), Lidl Lauttasaari (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vuokravälitys pääkaupunkiseutu
Clio Domus Oy, Mechelininkatu 3 a LT 2, 00100, Helsinki
Puh. 044 766 4440
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sähköpostilla: sari.halkosalmi@kiinteistomaailma.fi Kiinnostuitko? Täytä ensin asuntohakemus (ei sitova) tämän linkin kautta: https://www.vuokrahelsinki.fi/lomakkeet/ ja sieltä ASUNTOHAKEMUS

Ilmoitusta on katsottu98 kertaa