65 m² / 65 m²3h, k, kph, s, erill wc, p

Kyyhkysmäki 20, Lintuvaara, Espoo

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Oma sauna

Petra Mantere

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLAT, MBA

petra.mantere@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 365 1765

Tervetuloa Kyyhkysmäkeen! Tämä ylimmän kerroksen 3/3 läpitalon saunallinen kolmio sijaitsee suositulla Vallikallion alueella. Asunnon pohja on erinomainen. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, toimivan tilakokonaisuuden ja makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisessa päässä. Asunnossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on hyvin säilytystilaa. Oman kodin sauna lämpiää juuri sinulle sopivana ajankohtana. Ikkunoista ja parvekkeelta avautuu rauhoittava ja vehreä, metsäinen näkymä. Sijainti on loistava: Leppävaaran urheilupuisto on aivan kulman takana, kauppakeskus Sellon kattavat palvelut ja lähikauppa ovat nekin kävelymatkan päässä. Leppävaaran juna-asemalle kävelet noin 20 minuutissa. Tämä koti on sinulle, joka arvostat luontoa, palveluita lähietäisyydellä sekä hyviä liikenneyhteyksiä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401114

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKyyhkysmäki 20, 02650 Espoo

KaupunginosaLintuvaara

Huoneluku3h, k, kph, s, erill wc, p

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaJokaisella asunnolla on huoneiston numeroa vastaava autopaikka, lisäpaikat jonotuksella.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi-pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin filtterillä. Lattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSauna, kylpyhuone: suihku, peilikaappi, lavuaari, pesukoneliitäntä, erillinen wc. Lattia: Muovi. Seinät: Kph laatta, wc maalattu

OlohuoneLattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike357,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä357,75 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Kyyhkyspuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5299 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onlastenvaunuvarastot, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV DVB-C, väestönsuoja, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 kevyt kuntoarvio, 2023 viemäreiden kuvaus, 2022 kaikkien märkätilojen kartoitus, 2021 taloyhtiön lukot uusittu 2020 lukituksen sarjoitus muutettu, 2018 lämmönsiirrin, linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu, 2017 elementtisaumat tarkastettu ja puutteet korjattu parveke-elementtien maalaustyön yhteydessä, 2016 julkisuvun pesu, pihavalojen uusiminen, 2015 aitojen kunnostus ja maalaukset, roskakatoksen korjaus, 2014 viemärien huuhtelut ja kuvaukset, 2013 ennakoiva vesi- ja viemärihuolto, vesikalusteiden ja keittiöviemärien tarkastus ja huoltokorjaukset, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja patteritermostaattien asennus (11 kpl), vaihdettu B ja C-portaiden IV-koneiden puhaltimet, moottorit, hihnat ja C-portaan ½-nopeuden läpösuojaus, 2012 ilmanvaihtokanaviston nuohous ja venttiilien pudistus sekä ilmamäärien säätö. 2004 kylpyhuoneiden, saunojen ja keittiöiden tarkastus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 vesikaton kuntotarkastus, palovaroittimien uusiminen, ovien ja ikkunoiden tiivisteiden ja lukitusten tarkistus ja korjaus, puiden kaatoa, 2026 kattoremontti, 2027 julkisivujen kuntotutkimus, 2028 puuaitojen ja roskakatoksen maalaukset, 2029 porraskäytävien huoltomaalaus ja paikkakorjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: 1.7.2025 aletaan keräämään jyvitystä taloyhtiön kahden kylpyhuoneen ja saunan remontoinnista.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiö osallistuu huoneistokohtaisten kylpyhuoneremonttien vesieristeiden materiaali- ja työkuluihin enintään 1.500 eurolla. Kunnostus tulee suorittaa voimassaolevien määräysten mukaisesti. A-rapussa on hissi ja B-C-rapussa ei ole hissiä.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2449.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVeräjäpellon ala-aste n. 0,6 km, Useita n. 0,1 km, Siwa n. 0,4 km, kauppakeskus Sello 1,6 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,3 km, Sellon juna-asema noin 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu670 kertaa