Myytävät asunnotEspooVallikallio
RT1403670EspooEUR378000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
105 / 1054h, k, kph, s, 2 wc, 2 vh, parveke, varasto

Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo

378 000,00 €Velaton hinta
371 787,90 €Myyntihinta
105Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT Tiina Kallio (Ent.Roponen)

Tiina Kallio (Ent.Roponen)

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 763 3713

    Tilava ja valoisa rivitalokoti suojaisalla pihalla – erinomainen sijainti Leppävaaran ja Lintuvaaran rajalla! Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin suunniteltuun kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon rauhallisella ja halutulla alueella Leppävaaran ja Lintuvaaran rajalla. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja erinomainen pohjaratkaisu. Alakerrassa on avara olohuone ja keittiö yhtenäistä valoisaa tilaa, josta on suora käynti asunnon suojaiselle pihalle. Lisäksi alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone, erillinen wc sekä vaatehuone. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti parvekkeelle. Sauna ja kylpyhuone ovat yläkerrassa, ja kylpyhuoneesta on myös kulku parvekkeelle. Yläkerrassa on lisäksi toinen vaatehuone ja erillinen wc, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Asunnolle kuuluu oma varasto, ja pihapiiri on viihtyisä ja rauhallinen. Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja kauppakeskus Sello ovat lähellä. Leppävaaran ja Lintuvaaran alueet tarjoavat monipuoliset palvelut sekä loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilavaa asumista arvostavalle – tule ihastumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 2.11.2025
    13:00 - 13:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1403670
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVallikatu 3, 02650 Espoo
    KaupunginosaVallikallio
    Huoneluku4h, k, kph, s, 2 wc, 2 vh, parveke, varasto
    Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala105 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, osittain lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi, lounas
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2017: Keittiöremontti 2014: Kylpyhuoneremontti, lattiat vaihdettu
    VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 31.3.2026 mennessä

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, kaapistot, induktioliesi, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone; suihku, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kodinhoitotila, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, sauna. Erillinen wc yläkerta; kylpyhuonekaapisto, peilikaappi. Erillinen wc alakerta; kylpyhuonekaapisto, peilikaappi.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta (sähköisellä lattialämmityksellä)
    Keittiön seinätMaalattu/välitilalevy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti, laminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta371 787,90 €
    Velkaosuus6 212,10 €
    Velaton hinta378 000,00 €
    Hoitovastike577,50 €/kk
    Rahoitusvastike161,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä739,20 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYksi autopaikka sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Vallikatu 3
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4235 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy, Pohjois-Leppävaara
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Lämmitysverkoston perussäätö, tasapainoitus ja käyttövesiverkoston säätö sekä huoneistokohtaisten linjaventtiilien ja termostattien uusiminen. 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2021 Märkätilat kosteusvauoriokorjaus/pinnat talo J-M, ulkovalojen kupujen puhdistus ja vaihto led-lamppuihin, sähköautojen latausratkaisu (hidaslataus). 2020 Märkätilat kosteusvaurioselvitys ja korjaus J-M pääty, lintuverkotus. 2019 Rännien toiminnan ja poistoveden suuntauksien tarkistus ja korjaus. 2018 Puiden kaatoa tontilta, salaoja tarkistus, kattoluukkujen turvaketjut uusittiin, yläpohjan lämmöneristys. 2017 Elementtisaumojen uusiminen. 2016 Ikkunoiden ja ovien kunnostus, ikkunat on huoltomaalattu ulkoapäin ja osa ulko- ovista on tiivistetty, kellarin lukitus uusittu, julkisivujen puuosien maalaus, betonipintojen huoltomaalaus, kuntoarvio, piha-aitojen kunnostus, ulkovarastojen korjauksia, jätekatoksen kunnostus. 2015 Katon korjaus. 2013 Leikkipaikka kunnostettu, H-huoneiston kylpyhuone korjattu. 2009 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmönjakohuoneen uusinta, tontilla kaadettu puita. 2008 Salaojien puhdistus ja kuvaus. 2001 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Palovaroittimien hankkiminen ja asentaminen huoneistoihin, seuranta märkätilakartoitus jokaisen huoneiston märkätilaan, ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus. 2026 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta, kylpyhuoneiden uusiminen tehdyn märkätilakartoituksen mukaan, vesikaton kuntotutkimus. 2027 Vesikaton maalaus tai peltien uusinta. 2028 Piha-alueen kunnostus (sis.asfalttitöitä).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiökokouksessa 12.6.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa. Valtuudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1203 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLeppävaaran uimahalli ja maauimala, urheilupuisto (n. 1.2 km), Kauppakeskus Sello (n. 1.3 km)
    KoulutPostipuun koulu (n. 0.7 km), Lintulaakson koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiMäkkylän päiväkoti (n. 0.5 km), Postipuun päiväkoti (n. 0.8 km), Lintulan päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km), Leppävaaran juna-asema (n. 1.3 km)
    RuokakaupatK-Market Vallikallio (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
    Puh. +358 50 548 7675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Kallio, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, 040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228
    Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
    Vastuullista välittämistä