Myytävät asunnotEspooVallikallio
RT1403670EspooEUR369000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
105 / 1054h, k, kph, s, 2 wc, 2 vh, parveke, varasto

Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo

369 000,00 €Velaton hinta
362 787,90 €Myyntihinta
105Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 3, Vallikallio, Espoo
yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT Tiina Kallio (Ent.Roponen)

Tiina Kallio (Ent.Roponen)

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 763 3713

    Tilava ja valoisa rivitalokoti suojaisalla länsipihalla. Tämän kodin sijainti on erinomainen - Leppävaaran monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet! Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin suunniteltuun kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon rauhallisella ja halutulla alueella Leppävaaran ja Lintuvaaran rajalla. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja erinomainen pohjaratkaisu. Alakerran avara olohuone ja keittiö muodostavat valoisan yhtenäisen tilan, josta on käynti asunnon suojaisalle länsipihalle. Asunnon makuuhuoneet jakautuvat ylä-ja alakertaan. Yksi makuuhuoneista omalla vaatehuoneella sijaitsee alakerrassa. Alakerrassa on myös kodin toinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat vanhempien tilava makuuhuone omalla parvekkeella ja kolmas makuuhuoneista. Kodin saunatilat ja kylpyhuone, josta on käynti yläkerran toiselle parvekkeelle ovat myös yläkerrassa sekä kodin toinen wc. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa. Harrastusvälineet kuten pyörät ja vaikkapa golf-bägit mahtuvat hyvin ulkovarastoon, joka sijaitsee kätevästi ulko-oven vieressä. Yhtiön pihapiiri on viihtyisä ja rauhallinen. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi ulkoautopaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus (hidas lataus). Autopaikka kuuluu hoitovastikkeeseen. Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja kauppakeskus Sello ovat lähellä. Leppävaaran ja Lintuvaaran alueet tarjoavat monipuoliset palvelut sekä loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai tilavaa asumista arvostavalle. Tervetuloa tutustumaan olisiko tässä uusi kotinne !

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1403670
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVallikatu 3, 02650 Espoo
    KaupunginosaVallikallio
    Huoneluku4h, k, kph, s, 2 wc, 2 vh, parveke, varasto
    Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala105 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä. Kunnossapitovastuu: osakkaalla
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: osakkaalla
    SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2017: Keittiöremontti 2014: Kylpyhuoneremontti, lattiat vaihdettu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti vapaa

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, kaapistot, induktioliesi, astianpesukone. Lattia: Laatta (sähköisellä lattialämmityksellä). Seinät: Maalattu/välitilalevy
    KylpyhuoneKylpyhuone; suihku, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kodinhoitotila, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, sauna. Erillinen wc yläkerta; kylpyhuonekaapisto, peilikaappi. Erillinen wc alakerta; kylpyhuonekaapisto, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti, laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta362 787,90 €
    Velkaosuus6 212,10 €
    Velaton hinta369 000,00 €
    Hoitovastike577,50 €/kk
    Rahoitusvastike161,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä739,20 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaYksi autopaikka sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Vallikatu 3
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4235 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy, Pohjois-Leppävaara
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, pyörävarasto, pihaleikkipaikka (keinu, liukumäki, hiekkalaatikko)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Lämmitysverkoston perussäätö, tasapainoitus ja käyttövesiverkoston säätö sekä huoneistokohtaisten linjaventtiilien ja termostattien uusiminen. 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2021 Märkätilat kosteusvauoriokorjaus/pinnat talo J-M(haljenneet/irronneet laatat), ulkovalojen kupujen puhdistus ja vaihto led-lamppuihin, sähköautojen latausratkaisu (hidaslataus). 2020 Kosteusvaurioselvitys ja korjaus J-M pääty, lintuverkotus. 2019 Rännien toiminnan ja poistoveden suuntauksien tarkistus ja korjaus. 2018 Puiden kaatoa tontilta, salaoja tarkistus, kattoluukkujen turvaketjut uusittiin, yläpohjan lämmöneristys. 2017 Elementtisaumojen uusiminen. 2016 Ikkunoiden ja ovien kunnostus, ikkunat on huoltomaalattu ulkoapäin ja osa ulko- ovista on tiivistetty, kellarin lukitus uusittu, julkisivujen puuosien maalaus, betonipintojen huoltomaalaus, kuntoarvio, piha-aitojen kunnostus, ulkovarastojen korjauksia, jätekatoksen kunnostus. 2015 Katon korjaus. 2013 Leikkipaikka kunnostettu, H-huoneiston kylpyhuone korjattu. 2009 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmönjakohuoneen uusinta, tontilla kaadettu puita. 2008 Salaojien puhdistus ja kuvaus. 2001 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Palovaroittimien hankkiminen ja asentaminen huoneistoihin, seuranta märkätilakartoitus jokaisen huoneiston märkätilaan, ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus. 2026 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta, kylpyhuoneiden uusiminen tehdyn märkätilakartoituksen mukaan, vesikaton kuntotutkimus. 2027 Vesikaton maalaus tai peltien uusinta. 2028 Piha-alueen kunnostus (sis.asfalttitöitä).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokouksessa 12.6.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa. Valtuudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1203 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Postipuun koulu n. 0,7 km, Lintulaakson koulu n. 1 km; Päiväkodit: Mäkkylän päiväkoti n. 0,5 km, Postipuun päiväkoti n. 0,8 km, Lintulan päiväkoti n. 0,6 km; Ruokakaupat: K-Market Vallikallio n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Leppävaaran uimahalli ja maauimala, urheilupuisto n. 1,2 km, Kauppakeskus Sello n. 1,3 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,05 km, Leppävaaran juna-asema n. 1,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
    Puh. +358 50 548 7675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu835 kertaa
    Vastuullista välittämistä