Myytävät asunnotLAPPEENRANTAMerenlahti
OT1398205LAPPEENRANTAEUR139000Lappeenranta
103 / 1284h, k, s, autokatos, var.

Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari

139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
103Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Asunnon pohjakuva
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Asunnon pohjakuva
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
Kirkkokiventie 56, Merenlahti, Taipalsaari
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Mikko Väisänen

Mikko Väisänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mikko.vaisanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8206

    Tunnelmallinen neliö omalla pihalla Merenlahden rauhassa Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja viihtyisä asuminen? Tämä 1989 valmistunut, tunnelmallinen koti sijaitsee Taipalsaaren Merenlahdella, tarjoten tilaa ja väljyyttä omalla 0,3458 hehtaarin tontilla. Sijainti tarjoaa mahdollisuuden kiireettömään arkeen, ja tulevaisuudessa kotiin on mahdollista hankkia myös valokuituyhteys. Tämä valoisa koti pitää sisällään neljä huonetta, keittiön ja oman saunan, tarjoten yhteensä 103 m² asuinpinta-alaa. Pohjaratkaisua on vuosien varrella fiksusti muokattu, ja sisätilat on päivitetty vuosina 2020–2021 modernimpaan ilmeeseen. Kodin sydämenä toimii varaava leivinuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileneviin iltoihin. Mukavuutta lisäävät myös 2023 asennettu ilmalämpöpumppu sekä laatoitettujen tilojen lattialämmitys. Arjen sujuvuutta helpottavat erillinen wc, käytännöllinen vaatehuone ja reilut säilytystilat. Ulko-ovelta löytyy autokatos, ja piha-alueella on tilaa niin harrastuksille kuin puutarhanhoidollekin. Talon ulkopintoja on huolella kunnostettu: sokkeli on maalattu, ulkoverhous huollettu 2014 ja tiilikatto pinnoitettu hiljattain vuonna 2024. Tämä koti vapautuu uudelle asukkaalle joustavasti 1–2 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Rakennusoikeutta tontilla on vielä runsaasti jäljellä, joten mahdollisuuksia on moniin tulevaisuuden haaveisiin. Tule ihastumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lappeenranta(Lappeenrannan Asuntokauppa Oy)Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta010 423 8500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1398205
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKirkkokiventie 56, 53850 LAPPEENRANTA
    KaupunginosaMerenlahti
    Huoneluku4h, k, s, autokatos, var.
    Asuinpinta-ala103 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala128 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    KäyttövesiVesiosuuskunta
    JätevesihuoltoOma

    Oma, 4 saostuskaivoa
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Suora sähkölämmitys, laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys. Varaava leivinuuni, ilmalämpöpumppu ( 2023 )
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen. Huippuimuri.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Sokkeli paikkakorjattu ja maalattu, terassi rakennettu ja ulkoverhous maalattu 2014, sisätilat remontoitu 2020-2021. Tehdyistä remonteista erillinen liite valokuvineen.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Rakennuksen pohjapiirros on alkuperäinen ja sitä on remonteissa muokattu.
    VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala0.3458 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Taipalsaaren kunta
    Rakennusoikeus346 m² Rakennusoikeutta jäljellä 218 k-m2.
    Rannan tyyppiMuu
    Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin
    Muut tontilla olevat rakennuksetGrillikatos ( heikkokuntoinen )
    Maapohjan pinta-ala0.3458 ha

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakeskuspölynimuri ( ei tietoa toimivuudesta ), jätesäiliö, makuuhuoneen vaatekaapisto, jätesäiliö, leivinuuni, kompostorit. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Mahdollisuus ottaa valokuituliittymä
    LaajakaistayhteysMahdollisuus ottaa valokuituliittymä
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, leivinuuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
    KylpyhuoneKylpyhuone, jossa kaksi suihkua, erillinen wc, kylpyhuonekaapistot, peilit, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 7986 kWh/vuosi Vesi ja jätevesi: Vesi 50 euroa vuodessa, jätevesikaivon tyhjennys 211 €/ krt Kiinteistövero: 239, 18 Tiemaksut: n. 140 euroa

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Lappeen koulu n. 9,5 km; Päiväkodit: Lappeen päiväkoti n. 9,5 km; Ruokakaupat: Sammonlahden n. 11 km; Muut lähipalvelut: Sammonlahdessa n. 11,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lappeenranta
    Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
    Puh. 010 423 8500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu740 kertaa
    Vastuullista välittämistä