29 m² / 29 m²1h, kk, kph/wc

Teiskontie 22, Kaleva, Tampere

128 000,00 €Velaton hinta

128 000,00 €Myyntihinta

Minna-Liisa Mäkisalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503777761

Valoisa ja huoliteltu yksiö Asunto Oy Hipposkulmassa tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, modernit puitteet ja loistavan sijainnin ratikan varrella. Tämä kolmannen kerroksen kaupunkikoti sopii erinomaisesti kaupunkielämästä nauttivalle. Asunnon yleisilme on raikas, sillä asunnon pinnat on uusittu kauttaaltaan – lukuun ottamatta kylpyhuonetta, joka on alkuperäisempi mutta hyvin pidetty ja siisti. Uudistetun ilmeen täydentää vastikään remontoitu keittiö, jossa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja toimivia säilytysratkaisuja. Keittiö avautuu olohuoneeseen, jota valaisee kauniisti suuren ikkunan luonnonvalo. Asunnossa on eteisessä hyvin säilytystilaa. Sijainti raitiovaunupysäkin välittömässä läheisyydessä varmistaa vaivattomat yhteydet keskustaan, korkeakouluihin ja muille kaupunginosille. Lähialueelta löytyvät myös päivittäistavarakaupat, ravintolat, ulkoilureitit ja liikuntamahdollisuudet. Tämä koti tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen asumisen Tampereen parhaiden liikenneyhteyksien äärellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409686

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTeiskontie 22, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku1h, kk, kph/wc

Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöAstianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja keraaminen taso (Candy Trio on ainutlaatuinen yhdistelmä kolmesta laitteesta, uuni, liesi ja astianpesukone)

SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, bidee, allas, peili.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA nettiliittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu, paneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta128 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta128 000,00 €

Hoitovastike137,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä137,20 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaALUSTAVA lainaosuuslaskelma (30 vuoden laina-aika) tulevasta saneerauksesta D 73 on 22294,94€ / 143,12€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hipposkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5639 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra137670 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2065

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys).

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaus-/mankelihuone, vinttikomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapelitelevisiojärjestelmä, yhtiön laajakaista DNA/VDSL.

Rakennukseen tehdyt korjaukset95-96 Parvekekorjaus. 98-99 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uuusinta. 1999 Lukkojen uusinta. 1999/ 2000 Tiilikattojen uusinta. 2001-2002 Hissien modernisointi. 2002 Autohallin vesieristekorjaus ja perustuksen salaojitus. 2009 Julkisivu- ja ikkuna/parvekesaneeraus. 2009-2010 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2015 Porrashuoneiden maalaus ja talon Teiskontie 24 porrastasojen pinnoitteiden uusiminen. 2017 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen. 2019-2020 Lukoston uusiminen. 2020 Taloyhtiön korjaustarpeiden hankeselvitys, Lara Oy. 2022 Liiketilojen pintaremontti. 2023 Hissipuhelimien uusiminen, märkätilakartoitus kaikkiin asuntoihin. 2024 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja hormitutkimus, katutason liiketilan remontti.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 6.3.25 päätetty edetä saneerausurakan suunnitteluvaiheeseen. Suunnitteilla on seuraavat saneeraukset (urakan tarkasta sisällöstä ei ole vielä päätetty): Kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus. Asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit. Antenni- ja televerkon uusiminen (Traficom 65- asetuksen mukainen). Käyttövesiputkistot muutetaan nykymääräysten mukaisiksi. Sähköt uusitaan koko kiinteistöön. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja poistoventtiilinen uusiminen säädettäviin. Vähintään varaukset sähköautojen lataukselle (autohalli ja varaus pihaan). Palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin. Suunnitteluvaihe kesken. Ylimääräinen yhtiökokous pidetään, kun suunnitteluvaihe saadaan valmiiksi. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2029 Hissien modernisointi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHankesuunnitelman perusteella alustava kokonaiskustannusarvio saneeraukselle n. 6,2 milj. Kustannukset tarkentuvat suunnitteluvaiheen päätyttyä urakkakilpailutuksen jälkeen. Huoneistokohtaiset lainaosuusarviot saatavilla.

MuutaYhtiön omistuksessa huoneistot C 47, C 61 sekä huoneisto D 66.

Huoneistot yhteensä179 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9113 m²

Liikehuoneistot26 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala322.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen uintikeskus (n. 0.45 km), TAYS (n. 1.4 km)

KoulutSammon koulu (n. 0.4 km), Tampereen ammattikorkeakoulu, Pääkampus (n. 0.95 km), Tampereen ammattikorkeakoulu Pääkampus (n. 1 km), Sammon keskuslukio (n. 0.45 km)

PäiväkotiPellervon päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetTLK ja ratikka (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Market Ilmarinkatu, Ilmarinkatu 44, 33500 Tampere (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 050 3777 761, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu11 kertaa