29 m² / 29 m²1h, kk, kph/wc

Teiskontie 22, Kaleva, Tampere

110 000,00 €Velaton hinta

110 000,00 €Myyntihinta

Minna-Liisa Mäkisalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503777761

Loistava sijainti ratikan vieressä - 3. krs yksiö, keittiö uusittu! Erinomainen valinta sinulle, joka arvostat palveluiden helppoa saavutettavuutta ja sujuvia liikenneyhteyksiä. Asunnon yleisilme on raikas ja ajanmukainen, sillä keittiön ja huoneen pinnat on uusittu kauttaaltaan. Kylpyhuone on siistikuntoinen ja toimiva, mutta tarjoaa oivan mahdollisuuden päivitykseen. Viihtyisyyttä lisää vastikään remontoitu keittiö, jossa on panostettu materiaaleihin sekä käytännöllisiin ja toimiviin säilytysratkaisuihin. Eteisestä löytyy myös reilusti kaappitilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Sijainti raitiovaunupysäkin välittömässä läheisyydessä takaa nopeat ja vaivattomat yhteydet keskustaan, korkeakouluihin ja eri puolille kaupunkia. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin päivittäistavarakaupat, ravintolat kuin monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tämä koti tarjoaa käytännöllistä ja viihtyisää asumista yhdellä Tampereen parhaista paikoista liikkumisen ja palveluiden kannalta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409686

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTeiskontie 22, 33540 Tampere

KaupunginosaKaleva

Huoneluku1h, kk, kph/wc

Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. Tietoliikenneyhteydet: DNA nettiliittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAstianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja keraaminen taso (Candy Trio on ainutlaatuinen yhdistelmä kolmesta laitteesta, uuni, liesi ja astianpesukone). Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, bidee, allas, peili. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu, paneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta110 000,00 €

Hoitovastike137,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä137,20 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 16 € / kk
Autopaikkamaksu: 65 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaALUSTAVA lainaosuuslaskelma (30 vuoden laina-aika) tulevasta saneerauksesta D 73 on 22294,94€ / 143,12€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hipposkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5639 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys).

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, pesutupa, kuivaus-/mankelihuone, vinttikomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapelitelevisiojärjestelmä, yhtiön laajakaista DNA/VDSL. Pesutupamaksu 5€/krt. Saunamaksu 16€/kk.

Rakennukseen tehdyt korjaukset95-96 Parvekekorjaus. 98-99 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uuusinta. 1999 Lukkojen uusinta. 1999/ 2000 Tiilikattojen uusinta. 2001-2002 Hissien modernisointi. 2002 Autohallin vesieristekorjaus ja perustuksen salaojitus. 2009 Julkisivu- ja ikkuna/parvekesaneeraus. 2009-2010 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2015 Porrashuoneiden maalaus ja talon Teiskontie 24 porrastasojen pinnoitteiden uusiminen. 2017 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen. 2019-2020 Lukoston uusiminen. 2020 Taloyhtiön korjaustarpeiden hankeselvitys, Lara Oy. 2022 Liiketilojen pintaremontti. 2023 Hissipuhelimien uusiminen, märkätilakartoitus kaikkiin asuntoihin. 2024 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja hormitutkimus, katutason liiketilan remontti.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 6.3.25 päätetty edetä saneerausurakan suunnitteluvaiheeseen. Suunnitteilla on seuraavat saneeraukset (urakan tarkasta sisällöstä ei ole vielä päätetty): Kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus. Asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit. Antenni- ja televerkon uusiminen (Traficom 65- asetuksen mukainen). Käyttövesiputkistot muutetaan nykymääräysten mukaisiksi. Sähköt uusitaan koko kiinteistöön. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja poistoventtiilinen uusiminen säädettäviin. Vähintään varaukset sähköautojen lataukselle (autohalli ja varaus pihaan). Palovaroittimet asuntoihin ja yleisiin tiloihin. Suunnitteluvaihe kesken. Ylimääräinen yhtiökokous pidetään, kun suunnitteluvaihe saadaan valmiiksi. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2029 Hissien modernisointi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Hankesuunnitelman perusteella alustava kokonaiskustannusarvio saneeraukselle n. 6,2 milj. Kustannukset tarkentuvat suunnitteluvaiheen päätyttyä urakkakilpailutuksen jälkeen. Huoneistokohtaiset lainaosuusarviot saatavilla.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiön omistuksessa huoneistot C 47, C 61 sekä huoneisto D 66. Isännöitsijäntodistuksessa tieto, että urakan suunnitelma saadaan valmiiksi syksyyn 2025 mennessä ja loppuvuodesta 2025 pidetään erillinen yhtiökokous. Isännöitsijältä 20.2.2026 saadun tiedon mukaan Ylimääräistä yhtiökokousta ei ole pidetty eikä hankkeen etenemisestä näin ollen ole vielä päätetty.

Huoneistot yhteensä179 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9113 m²

Liikehuoneistot26 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala322.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSammon koulu n. 0,4 km, Tampereen ammattikorkeakoulu, Pääkampus n. 0,95 km, Tampereen ammattikorkeakoulu Pääkampus n. 1 km, Sammon keskuslukio n. 0,45 km, Pellervon päiväkoti n. 1,1 km, K-Market Ilmarinkatu, Ilmarinkatu 44, 33500 Tampere n. 0,55 km, TAYS n. 1,4 km

LiikenneyhteydetTampereen seudun joukkoliikenne Nysse ja ratikka n. 0,05 km.

HarrastuksetTampereen uintikeskus n. 0,45 km, Kaupin urheilupuisto n.1,9 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu942 kertaa