123 m² / 153 m²2mh,k,rt,tupa,oh,khh/wc,ph,s,et,vh,wc,yläk.aula

Tiipolku 31, Hiekkasärkät, Kalajoki

305 000,00 €Velaton hinta

305 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Kodin keskellä varaava takka

Kauniit isot ikkunat ja portaat 2. kerrokseen

Takka ja eteinen toisesta suunnasta

Ruokailutilasta kauniit maisemat goflkentälle

Keittiö

Keittiössä yksityiskohtana ikkuna ulos

Alakerran käytävä

1. makuuhuone

1. makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa

Oleskeluhuone korkealla kattokorkeudella

Kodinhoitohuone ja wc

Kaksi suihkua ja remontoitu kylpyhuone

Sauna

Portaat 2. kerrokseen

Yläkerran tilava makuuhuone

Yläkerran aula ja kaunis kattoikkuna

Yläkerran aula

Yläkerran wc

Lasitettu terassi

Lasitetun terassin näkymä golfkentälle

Tilava lasitettu terassi

Olohuone

Kodin keskellä varaava takka

Kauniit isot ikkunat ja portaat 2. kerrokseen

Takka ja eteinen toisesta suunnasta

Ruokailutilasta kauniit maisemat goflkentälle

Keittiö

Keittiössä yksityiskohtana ikkuna ulos

Alakerran käytävä

1. makuuhuone

1. makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa

Oleskeluhuone korkealla kattokorkeudella

Kodinhoitohuone ja wc

Kaksi suihkua ja remontoitu kylpyhuone

Sauna

Portaat 2. kerrokseen

Yläkerran tilava makuuhuone

Yläkerran aula ja kaunis kattoikkuna

Yläkerran aula

Yläkerran wc

Lasitettu terassi

Lasitetun terassin näkymä golfkentälle

Tilava lasitettu terassi

Riikka Lyly

Yrittäjä, Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV), Laillistettu vuokrahuoneistonvälittäjä (LVV), Tradenomi (AMK), Sisustusrakentaja (YO)

riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443008003

UPEA HIRSITALO HIEKKASÄRKKIEN GOLFPUISTOSSA Erinomainen sijainti suositun golfpuiston alueella golfkentän ykkösväylän varrella, lähellä merta ja ulkoilureittejä. Vuonna 2002 valmistunut ja 2009 laajennettu monien mahdollisuuksien Kontion hirsitalo vakituiseen tai vapaa-ajan asumiseen. Ulkorakennuksessa lämmin huone asumiskäyttöön tai varastotilaksi, kaksi kylmää varastotilaa, autotalli sekä iso katos vaikka matkailuautolle. Oma helppohoitoinen tontti, jossa mäntykangasmetsää ja kulkuväylät asfalttia sekä puuta. Näkymä golfkentän ykkösväylän viheriölle sekä illan auringonlaskuihin meren suuntaan. Kodin sisäänkäynti ylellisen ison lasitetun terassin kautta. Alakerrassa keittiö, ruokailutila, kaksi oleskelutilaa, makuuhuone, remontoitu kodinhoitotila/wc, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa makuuhuone, vaatehuone, aulatila sekä remontoitu wc. Rakennuksia on kunnostettu ja huollettu säännöllisesti. Sähkölämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka. 46 m2:n aurinkopaneelien avulla kustannussäästöä sähkökuluissa. Olisiko tässä unelmiesi koti? Lähdetään yhdessä katsomaan! Tämä koti myydään yksityisesittelyin. Yksityisesittelyt ja lisätiedot: Riikka Lyly p. 044 300 8003 riikka.lyly@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kalajoki(Rannikon Kodit Oy)Matkailutie 312, 85100 Kalajoki0443008003

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1405001

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliMuu

Lamellihirsi (200 mm)

SijaintiTiipolku 31, 85100 Kalajoki

KaupunginosaHiekkasärkät

Huoneluku2mh,k,rt,tupa,oh,khh/wc,ph,s,et,vh,wc,yläk.aula

Asuinpinta-ala123 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala153 m²

Kerroksia2

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiKyllä, lasitettu. Lasitettu terassi noin 30 m2 ja lisäksi avointa terassia.

Rakennusvuosi2002

Käyttöönottovuosi2002

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Suora sähkölämmitys, varaava tulisija, 2 kpl ilmalämpöpumppuja (2024 alak. ja 2014 yläk.). Lattialämmitys kosteissa tiloissa. Asuintiloissa patterit (alak. 2021) ja lattialämmitys. Yläkerrassa patterit.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto kosteissa tiloissa.

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa (palahuopakate+aluhuopa). Uusittu 2018.

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2009 talon laajennus "Lepola" n. 16m2 (Kontion hirsirunko). 2009 uusittu saunan lauteet ja sähkökiuas (Harvia). 2011 talousrakennuksen laajennus n.15 m2 lämmin tila "Rauhala". 2012 yläkerran kaksi makuuhuonetta yhdistetty yhdeksi (pinnat uusittu), yläk.aulan lattiaan laminaatti, uusittu keittiön kaapistojen ovet, tasot ja eteisen liukuovet (Elega). 2014 uusittu saunan lasiovi. 2018 lasiterassi n.30m2 (Alutec), uusittu talon kattohuopa, uusittu sadevesijärjestelmä. 2020 autokatoksen muutos -talliksi n.30m2+sähköinen nosto-ovi (Turner), katoksen rakentaminen (asuntoautolle) n.30m2. 2020 uusittu talousrakennuksen kattohuopa (paitsi Rauhalan osalle), uusittu talon ulko-ovi. 2022 kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna -remontti (uusittu kosteuseritys). 2022 saunan lauteet hiottu ja käsitelty, saunan seinät käsitelty, yläkerran aulan lasitus. Autokatoksen nosto-ovi. 2023 talousrakennuksen katolle asennettu aurinkopaneelit 46 m2, 10 kWp (piikkiteho) järjestelmä. Saunassa viemärin läpivienti viimeistelty ja tiivistetty. Lattiakaivojen näkyvän kosteuseristyksen viimeistely saniteettisilikonilla. 10/2024 alakerran ikkunoita vaihdettu. 2025 räystäs- ja otsalaudat maalattu. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Säännöllisesti huollettu ja tehty tarvittavat korjaukset ja perusparannukset.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala997 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Kalajoen kaupunki

Rakennusoikeus200 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetTALOUSRAKENNUS rv. 2004, kokonaisala yht. n. 96 m2, kerrosala 63 m2, kaksi kylmää varastoa yht. n.16m2 (v.2010 laajennus n. 15m2 "Rauhala", ASUINHUONE), v.2020 autokatos muutettu autotalliksi n.30m2, v.2020 katos n.33 m2 (asuntoautolle).

Piha-alueetAsfalttia, luonnon mukaista kangasmetsää.

Maapohjan pinta-ala997 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaPakastearkku (Rauhalassa), kiinteät valaisimet, Lepolan irtovalaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (alkuperäinen, sisällä oleva kylmän veden rosterinen täyttöputki vaihdettu), pyykinpesukone (2008), takka (varaava), jätesäiliö, istutukset, ilmalämpöpumput 2 kpl. Tietoliikenneyhteydet: Lounea kuitu

LaajakaistayhteysLounea kuitu

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi (Electrolux 2009), mikroaaltouuni (2014), astianpesukone (AEG), kaapistot, induktioliesi (Electrolux 2010), liesituuletin (Savo 2022, perhosläppä). Lattia: Laatta. Seinät: Hirsi

KylpyhuoneKYLPYHUONE; kaksi suihkua, KODINHOITOTILA/WC; kylpyhuonekaapisto, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc (yläkerta), sähkösauna. Lattia: Ph ja Khh; laatta. WC- muovimatto (yläkerta). Seinät: Ph; laatta. Khh/WC; levy/maali. WC; hirsi

OlohuoneLattia: Laatta. Seinät: Hirsi

MakuuhuoneAlakerran mh; säilytystila liukuovilla. Yläkerran mh; säilytystila liukuverholla. Lattia: Laminaatti. Seinät: Alakerran mh; hirsi (käsitelty 2023). Yläkerran mh; mdf-paneli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta305 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta305 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 15000 kWh/vuosi (sis. sähköauton latausta n.3000 kWh). Kiinteistövero: 411,15 € v. 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kalajoen keskusta n. 10 km; Päiväkodit: Kalajoen keskusta n. 10 km; Ruokakaupat: ABC Hiekkasärkät/Sale n. 2 km; Muut lähipalvelut: Golfklubi n. 0,35 km, Kylpylä SaniFani n. 2 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kalajoki
Rannikon Kodit Oy, Matkailutie 312, 85100, Kalajoki
Puh. +358443008003
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu759 kertaa