104 m² / 104 m²4 h, k, rt, kph/2wc, sauna + autokatos + vsto

Saramäentie 9a, Paloheinä, Helsinki

379 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Paloheinästä hyväkuntoinen v. 2002 valmistunut rivitaloasunto 4 h, k, rt, kph/2wc, sauna 104 m2 + autokatospaikka. Hyvä pohjaratkaisu tilavalla olohuoneella ja ruokailutilalla. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Taloyhtiössä kaikki kosteat tilat uusittu vuonna 2022 kattaen saunatilat, kylpyhuoneen ja erillisen wc:n. Oma piha länteen ja iso katettu terassiosuus. Pihalla tilava ulkovarasto. Edulliset asumiskulut ja hämmästyttävän alhaiset sähkökulut noin 7000 kwh/vuodessa, osin tehokkaan varaavan takan käytön johdosta. Pääosin kivi-ontelolaatta-tiilirakenteinen rakennus tuulettuvalla alapohjalla. Koneellinen poistoilmanvaihto ja korvausilmaventtiilit. Isojen teiden liikennemelu suodattuu mukavasti meluaitaan ja rakennuksen vähän uudempiin jykevimpiin rakenteisiin sekä pihan suuntaan ja suunnitteluun. Auton säilytykseen autokatospaikka sähköpistokkeella, lisäpaikkoja taloyhtiön pihalla. Taloyhtiössä kivetyt/asfaltoidut yleiset etupiha-alueet, laajat kierrätysmahdollisuudet sekä kiva lasten leikkipaikka keinulla. Terveyskeskus, kirjasto ja bussit 63 ja 67 melkein vieressä, samoin kohtuullinen kävelymatka Paloheinän golfiin ja laduille ja Paloheinän ala-asteelle. Esitt. sop. mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero51755641

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSaramäentie 9a, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku4 h, k, rt, kph/2wc, sauna + autokatos + vsto

Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala104 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Iso terassialue, katettu pergola/valokate

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka sähköpistokkeella, lisäksi yhtiöllä vieraspaikkoja

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (Jäspi 300 L), pimennysverhot, varaava takka. TV-antennit: Yleisantenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot (uusitut ovet), jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, puu- ja kivitasot. . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Työtaso: Puu ja kivi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneKosteat tilat (kph, wc, sauna) uusittu 2022 koko yhtiössä, kph-kalusteet, pk-liitäntä, lattialämmitys (kph, wc, sauna), sauna paneloitu tervalepällä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaUusittu sauna, tervaleppä
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

WCErillinen wc, toinen wc kph:ssa
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuonePesukoneen paikka kph:ssa.

OlohuoneTilava olohuone isolla ruokailutilalla. Varaava takka. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKolme makuuhuonetta, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenKaapistot, parkettilattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta379 000,00 €

Hoitovastike260,00 €/kk

Rahoitusvastike286,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä546,55 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 8 € / kk
Sähkölämmityskulut: 1200 € / vuosi. Keskimääräinen kokonaiskulutus (sisältää talous- ja lämmityssähkön) 7000.00 kWh/vuosi

Lisätietoja kustannuksistaSähkökulut (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkmn, sähkön hinnasta/sähkösopimuksesta ja takan käytöstä riippuen. Ilmoitetut sähkökulut n. 7000 (kwh/v).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Saramäentie 7

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2052 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliBetoni.

Betonielementti, tiili. Välipohja ontelaattaa, päätyseinät betoni/tiili, tuulettuva alapohja (ryömintätila), kph:n ympärillä kivirakenne.

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Suora sähkölämmitys, varaava takka (myytävä asunto)

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onLeikkipaikka, kivetyt/asfaltoidut piha-alueet, talovarasto

Piha-alueetKIvettyä ja asfaltoitua, pieni lasten leikkipaikka.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi ja kiveys -06, IV-järjestelmien puhdistus -12 ja -21, puuosien ja aitojen maalalukset -13-15, tarkastettu salaojakaivot silmämääräisesti ja uusittu kansien ruuvit -19, tiilikattojen pesu ja maalaus -22, kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus -22, perusvesiakaivojen puhdistus ja pumppujen uusiminen -24, sadevesikaivojen puhdistus -24, salaojien tarkastus ja huuhtelu -25, kts tarkemmin isänn.todistus liitteenä

Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä korjauksia. Vuosittaista huoltoa tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiöllä kaksi vieraspaikkaa. Rakennuksen rakenne; Välipohja ontelolaattaa, väliseinät kiveä, ryömintätila (tuulettuva alapohja, imuri), kph:n ympärillä kivi/harkko-rakenne. Taloyhtiössä laaja kierrätysmahdollisuus ja lasten leikkipaikka keinulla. . Tasekirja 2024 (luonnos) liitteenä. Yhtiökokous pidetään 21.5.2025.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala538 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. n. 1 km, Pk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. n. 0,4 km, S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. n. 1 km

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. n. 0,3 km

HarrastuksetPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa