99 m² / 99 m²3 mh, oh, kirjastohuone, k, khh, kph-sauna, erillinen wc

Metsäsaimaankatu 13, Kivisalmi, Lappeenranta

126 000,00 €Velaton hinta

105 141,62 €Myyntihinta

Metsäsaimaankatu 13, Kivisalmi, Lappeenranta

Sirpa Toivonen

kiinteistönvälittäjä, LKV

sirpa.toivonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8209

Tilava ja kodikas rivitalohuoneisto Kivisalmen vehreässä ympäristössä, jossa luonto ja Saimaa lähellä! Vain pari sataa metriä rantaan ja takapihan jatkeena laajat puistoalueet. Kahteen tasoon jakautuva koti tarjoaa valoisat ja avarat tilat sekä käytännöllisen pohjaratkaisun. Yläkerrassa keittiö, makuuhuone, erillinen wc sekä tilava olohuone, jonka yhteydessä kirjastohuone. Sisääntulokerroksessa tilava eteinen, kaksi makuuhuonetta, saunatilat ja kodinhoitohuone. Hyvin hoidettu taloyhtiö takaa huolettoman asumisen – katto ja ikkunat on uusittu, käyttövesiputket remontoitu, eikä suuria remontteja ole tiedossa. Keskustaan pääset kätevästi toimivilla liikenneyhteyksillä ja tuleva Voiska-talo tuo mukanaan koulun, päiväkodin ja kirjaston vain kilometrin päähän. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lappeenranta(Lappeenrannan Asuntokauppa Oy)Kauppakatu 53, 53100 Lappeenranta010 423 8500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394016

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMetsäsaimaankatu 13, 53950 Lappeenranta

KaupunginosaKivisalmi

Huoneluku3 mh, oh, kirjastohuone, k, khh, kph-sauna, erillinen wc

Asuinpinta-ala99 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala99 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2002 keittiön remontointi kalusteineen, kattojen maalaus ja panelointi (oh, kirjasto, varasto ja k), 2003 pihan kiveys ja kukkapenkin muurikiveys, sisäportaiden hionta ja lakkaus, 2004 wc-kalusteet ja maalaus, 2005 kph kalusteet ja remontti sekä yläkerran parkettilattian hionta ja lakkaus. Keittiötasot uusittu -18.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaPeilikaapit toisessa mh, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysKivisalmen antenniosuuskunta

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto autokatoksen yhteydessä, ulkovarasto (pyörävarasto, yhteinen)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, kaakeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätpaneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetti/puolipaneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta105 141,62 €

Velkaosuus20 858,38 €

Velaton hinta126 000,00 €

Hoitovastike350,00 €/kk

Rahoitusvastike250,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä600,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Metsäsaimaankatu 13

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2516 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLpr:n kaupunki

Tontin vuokra8850 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2083

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonirunko, tiilijulkisivu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, huoneistovarastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetkattomuutos tasakatosta harjakatoksi -92, jätekatos rakennettu -01, piha-alueita kunnostettu -01-02 ja -11, autokatoksen vesieriste ja rännit uusittu -04, autokatos maalattu ja otsapaneelit uusittu -06, ulko-ovien lukot vaihdettu -09, ullakon tuuletusputket uusittu -10, kattoikkunoiden tiivisteet vaihdettu -16, ikkunat uusittu -16, ovet uusittu -16, kattoikkunoihin lämpölasit -16, ilmanvaihdon nuohous -16, autokatos huoltomaalattu -17, jätekatos huoltomaalattu -18, otsalaudoituksen ja päätykolmioiden huoltomaalaus -19, lämmönjakohuoneen ja talon väliset putket uusittu -20, autokatoksen talonpuoleinen vesiränni uusittu -22, käyttövesi- ja lämpöputkisto linjasaneerattu -23, huoneistojen märkätilat sekä lattiakaivot uusittu -23.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma 2025-2029: Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025, kattoikkunoiden uusiminen tarvittaessa (5 ikkunaa vuoden 2025 aikana), ilmanvaihdon nuohous 2026, huippuimurit käyttöiän päässä (uusinta tarvittaessa), vesikaton kuntotarkastus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala792 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVoisalmessa (n. 1.6 km)

PäiväkotiRaastuvankadulla (n. 5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatVoisalmessa (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lappeenranta
Lappeenrannan Asuntokauppa Oy, Kauppakatu 53, 53100, Lappeenranta
Puh. 010 423 8500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa