Myytävät asunnotEspooVallikallio
KT1410333EspooEUR179000Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
58 / 582h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo

179 000,00 €Velaton hinta
176 955,89 €Myyntihinta
58Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
digistailattu olohuone
digistailattu olohuone
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
digistailattu makuuhuone
digistailattu makuuhuone
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
digistailattu makuuhuone
digistailattu makuuhuone
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
digistailattu olohuone
digistailattu olohuone
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
digistailattu makuuhuone
digistailattu makuuhuone
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
digistailattu makuuhuone
digistailattu makuuhuone
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLAT, MBA Petra Mantere

Petra Mantere

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLAT, MBA

petra.mantere@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 365 1765

    Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kaksioon erinomaisella sijainnilla Leppävaaran kupeessa. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat kattavia palveluita kävelyetäisyydellä, mutta haluat asua rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Asunnon keittiö on hiljattain uudistettu kaapistot ja kodinkoneet ovat modernit ja ajanmukaiset. Myös seinät ja katot on maalattu sekä lattiat uusittu, joten koti on kauttaaltaan siistissä kunnossa ja täysin muuttovalmis. Kylpyhuoneessa musta lattia ja valkoiset seinäpinnat luovat tyylikkään ja ajattoman ilmeen. Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Arjen toimivuutta lisää tilava vaatehuone, joka tuo runsaasti säilytystilaa. Suurelle parvekkeelle mahtuvat mukavasti kalusteet, ja se toimii loistavana lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä. Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Sello sijaitsee aivan lähietäisyydellä ja alueelta löytyvät myös päiväkodit, koulut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumaastot. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen niin omalla autolla kuin julkisillakin. Tule paikan päälle ja ihastu tähän valmiiseen kokonaisuuteen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410333
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVallikatu 2, 02650 Espoo
    KaupunginosaVallikallio
    Huoneluku2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston seinät ja katot maalattu, olohuoneen, eteisen ja vaatehuoneen lattiat uusittu, jalkalistat uusittu 2025
    Korjaus- ja muutostyötHuoneiston seinät ja katot maalattu, olohuoneen, eteisen ja vaatehuoneen lattiat uusittu, jalkalistat uusittu, keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2025. Keittön lattia uusittu 2020. Makuuhuoneen lattia uusittu 2018. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA-taloyhtiö laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2025, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot. Lattia: Parketti 2020. Seinät: Maalattu 2025
    KylpyhuoneKylpyhuoneen saneeraus 2012, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sähkösauna, kiuas Harvia 2025, saunan lauteet, porrasaskel ja kattopaneelit uusittu 2025. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Vinyylilankku 2025. Seinät: Maalattu 2025
    MakuuhuoneLattia: Parketti 2018. Seinät: Maalattu 2025

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta176 955,89 €
    Velkaosuus2 044,11 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike284,20 €/kk
    Rahoitusvastike40,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä324,80 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 16,5 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallikatu 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5265 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliMuu

    Betoni / tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 porrashuoneiden maalaus, 2007 lämpökeskussaneeraus, 2008 lukitussaneeraus, viemärilinjojen huuhtelu, 2009 julkisivujen elastisten saumojen uusiminen, 2011 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 2012 kylpyhuoneiden saneeraus, 2013 poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2014 parvekesaneeraus sekä ikkunoiden ja ovien maalaus, 2017 asfalttipintojen korjauksia, 2018 ikkunoiden ja ovien kunnostus, raitisilmaventtiilien suodatttimien uusiminen, 2019 C-portaan huippuimurin vaihto, 2020 hissien kuntokartoitus, kuntokartoitus Raksystems, 2020-2021 katon huoltomaalaus, 2021 hissien peruskorjaus, 2023 IV kanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien vaihto, patteriverkoston perussäätö ja joustoliittimien vaihto, 2024 porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen, LVV kuntotutkimus, 2025 huippuimurien vaihto 4 kpl.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 kattovesien poisohjauksen parantamisen hankesuunnittelu, palovaroittimien keskitetty hankinta, 2025-2026 asfaltoitujen piha-alueiden kunnostuksen hankesuunnittelu , sähköautojen latausinfran hankesuunnittelu, 2026-2027 asfaltoitujen piha-alueiden kunnostus, sähköautojen latausinfran rakentaminen, 2028 ikkunaremontti, elastisten saumojen uusinta, 2029 sokkelien korjaukset ja sorastukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 14.5.2025 päätöksiä: Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2792 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPostipuun koulu n. 0,7 km, Lintulaakson koulu n. 1 km, Mäkkylän päiväkoti n. 0,5 km, Postipuun päiväkoti n. 0,8 km, Lintulan päiväkoti n. 0,6 km, K-Market Vallikallio n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetLeppävaaran juna-asema n. 1,3 km, Linja-auto n. 0,05 km
    HarrastuksetLeppävaaran uimahalli ja maauimala, urheilupuisto n. 1,2 km, Kauppakeskus Sello n. 1,3 km, Fressi 24H kuntosali Lintuvaara n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
    Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
    Puh. +358 50 548 7675
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu247 kertaa
    Vastuullista välittämistä