382 m² / 382 m²8H, K, 3 x KPH/S, KHH, var 336m2 + AT 46m2

Matosaarentie 19, Jollas, Helsinki

2 060 000,00 €Velaton hinta

2 060 000,00 €Myyntihinta

Kristofer Öfverström

Senior Broker, Kiinteistönvälittäjä - Fastighetsmäklare , LKV, AFM

kristofer.ofverstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 44 8888

Jykevä hyväkuntoinen kuntotarkastettu omakotitalo

Kaunis rantaviiva ja huikeat kauaskantoiset merinäköalat
Harvinaista saaristotunnelmaa vain 15 minuuttia keskustasta
Oma tontti ja kiinteistö vesialueineen, laituri ja hiekkarantaa

Jollaksen eteläisimmällä niemellä – jykevä kivitalo omalla tontilla - rantaviivaa länteen + laituri + oma vesialue. Jykevästi rakennettu ja huolella ylläpidetty OKT aivan veden äärellä, kuitenkin hiukan hyllyllä, mikä tarjoaa huikeat näköalat ja valoisuutta aamusta iltaan. Harkittu, perheen monet tarpeet huomioiva suunnittelu tarjoaa joustavuutta ja väljyyttä: jopa 5–6 makuu- tai työhuonetta, myös lisähuoneita harraste- ja esim. työskentelykäyttöön. Lähes 7 metrin korkuinen olohuone, erillinen takkahuone alakerrassa sekä yläkerrassakin oleskelutilaa/kirjasto. Lähes jokaisesta huoneesta näkyy meri tai saaristoa. Pihapiiri on viimeistelty ja monipuolinen: nurmikko ulottuu lähes rantaan, on luonnonpihaa, paljon terasseja, pieni hiekkaranta ja erillinen sisääntulopiha-alue. Erillinen jykevä talousrakennus – jossa tilaa 2:lle autolle, lisäksi katoksia ja varastot – Talo ja talli lämpiävät edullisella ja täysin huolettomalla maalämmöllä. OKT on kuntokartoitettu 11/2025 ja todettu teknisesti hyväkuntoiseksi eikä korjaustarpeita ole tiedossa. Sijainti on harvinaisen hiljainen ja rauhallinen - silti vain 5–10 minuutin päässä pysäkiltä, palveluista, metrosta, kouluista jne. Keskustaankin ajat vain 15 minuutissa. Heti vapaa – tervetuloa tutustumaan. RYMLIGT OCH GEDIGT STENHUS PÅ EGEN STRANDTOMT med fantastiska vyer, stora fönster och upp till sju meters takhöjd. Skyddad sandstrand, stadig brygga, både terrasser och grön gård och bergsklippa. Separat varmt dubbelgarage. Mycket lugnt läge nära stadens service. Ring och boka en privatvisning redan idag!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1410303

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni ja Leca-harkko.

SijaintiMatosaarentie 19, 00850 Helsinki

KaupunginosaJollas

Huoneluku8H, K, 3 x KPH/S, KHH, var 336m2 + AT 46m2

Asuinpinta-ala382 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala382 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi2008

Käyttöönottovuosi2008

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö. Maalämpöpumppu vaihdettu 2023. Merkki Wiessmann. Huollettu 2/2025.

IlmanvaihtojärjestelmäLTO, viilennys koneellinen tulo ja poisto. Kair Variant, huollettu vuosittain, viimeksi 2/2025. IV-hormit putsattu 2022.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate.

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSäännöllinen ylläpito ja teknisten laitteiden päivitys ja huoltotoimenpiteet, lisätiedot RS3 kuntokartoituksessa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Omakotitalo on toteutettu rakennusteknisesti oikeaoppisesti, varustettu laadukkaalla tekniikalla ja kestävillä materiaaleilla. Kokonaisuus on hyvässä kunnossa ja yhdistävät toiminnallisuuden ja ajattoman laadun. Taloa on ylläpidetty ja huollettu säännöllisesti ja kohteen rakennusaikaiset dokumentit on arkistoitu ja tallessa. Vapautuu 1. omistajaltaan.

VapautuminenNoin 1 kk kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostaKolme tunnelmallista eri teeman takkaa: 1) Jykevä arkkitehtoninen avotakka olohuoneessa, 2) kaminatakka alakerran arkiolohuoneessa, 3) iso muurattu ulkotakka meriterassilla katoksen alla ja myös tämä on täydellinen iltojen tunnelmointiin. Takan yhteydessä täysleveä pitkälle ulottuva markiisi.

Tontti

Tontin pinta-ala1552 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAO Erillispientalojen korttelialue

Rakennusoikeus0 m²

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiMeri

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Kaunis merenrantatontti pääsuunta länsi. Laituri, kivipenger ja uimaranta. Rantaviiva n. 25 m. Laituri uusittu 2023. Tilava ranta mihin poijuja hyödyntäen mahtuu helposti yksi isompi jahti ja pari keskikokoista venettä. Myös hiekkarantakaistale mistä pääsee uimaan tai mihin voi jättää kanoottia ja pienvenettä. )

Muut tontilla olevat rakennuksetJaettu yhteinen jätekatos naapurin kanssa tontin rajalla. Jätekatos sijaitsee myytävän kohteen tontin itälaidalla.

AutopaikkaLattia-alaltaan n. 46 m² lämmin autotalli – tilaa kahdelle autolle ja monenlaiseen puuhailuun. Pihalle mahtuu lisäksi 3–4 autoa, traileri jne.

Piha-alueetKauniisti kivetyksin, istutuksin ja pengerryksin viimeistelty piha. Rannalla luonnonkivipengerrystä ja kalliotakin. Sisääntulopihalla erillinen autotalli katososioineen ja tontin itäpäässä jätekatosrakennus joka yhteinen naapurin kanssa. Myös sisääntulopihalla on nurmikkoa, pensaita, istutuksia ja huoltopihaa. Talon eteläpuolella pergolaa ja terassia jne.

Maapohjan pinta-ala1552 m²

Varustus

KeittiöTilava ja hyvin varusteltu keittiö muodostaa oman selkeän tilansa, mutta avautuu saumattomasti oleskelutiloihin ja ruokasaliin. Suuret ikkunarivistöt tuovat luonnon lähelle ja tarjoavat näkymät omalle pihalle. Keittiössä on kiinteä pöytäryhmä arkiruokailuun, runsaasti laskutilaa. Keittiötä on osin uudistettu vuonna 2023, Laadukkaat kodinkoneet. Keittiöön on kätevästi sisäänkäynti myös pihalta.

SaniteettitilatYläkerrassa makuuhuoneiden yhteydessä iso ikkunallinen kylpyhuone, suihku, mittatilauskalusteet ja WC. Keskikerroksessa tyylikäs vieras-WC. Masterbedroomissa täydellinen kylpyhuone jossa suihku, mittatilauskalusteet, wc. Alakerran saunaosasto: kaunis iso pesuhuone, design-sauna muotolauteilla ja näköalaikkunoilla suoraan merelle päivä- ja ilta-aurinkoon. Saunaosastolta pääsee kipaisemaan suoraan hiekkarannalle. Alakerrassa myös erillinen WC ja erittäin tilava kodinhoitohuone kalusteineen.

OlohuoneHuikea jopa 7 metrin korkea olohuone josta avoimet merimaisemat, valtavin lattiasta kattoon ulottuvin ikkunoin. Kaunis avotakka ja vieressä viihtyisä ruokailutila, josta käynti isolle parvekkeelle.

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone, oma kylpyhuone/wc ja lasiovi terassille. Muissa mh:ssa pääosin kiinteät kaapistot. Makuuhuoneita yhteensä jopa 5-6 kpl.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhojärjestelmät, Olohuoneen rullaverhot ja keittiön verhot. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Lämminvesivaraaja 500 l. Nykyinen hälytys-/valvontajärjestelmä sisältäen palohälytin - järjestelmä voi olla päivityksen tarpeessa. Alaterassin iso moottori markiisi. Jätesäiliö.

SäilytystilatTällä kiinteistöllä on ruhtinaalliset säilytystilat ja varastot, sekä talossa että autotallin yhteydessä ja pihalla tilaa myös.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaattalattia.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta.

Olohuoneen lattiaTimberwise-parketti, kunto tyydyttävä, mahdollisesti hiottavissa.

Makuuhuoneen lattiaTimberwise-parketti

Muut huoneetKodinhoitohuone on poikkeuksellisen tilava, sisältää runsaat kiintokalusteet ja säilytysratkaisut sekä kalusteisiin integroidut pesukoneen ja kuivausrummun. Yläkerrasta ja keskikerroksesta on pyykkikuilu alakerran kodinhoitohuoneeseen. Erinomaiset harrastetilat + oma pieni verstas- tai huoltotila.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta2 060 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta2 060 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkön kokonaiskulutus n. 26.000 - 28.000 kWh/v

Jätehuolto (myyjän arvio)HSY - jätehuolto

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan.

Muut maksutEnergia/kulutusperusteiset maksut kulutuksen mukaan.

Kiinteistöveron. 2000 euroa / vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMainiot ulkoilumaastot vieressä (n. 0.1 km)

KoulutPoikkilaakson ala-aste (n. 0.9 km), Degerö lågstadieskola (n. 3.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Poikkilaakso (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.55 km)

RuokakaupatAlepa Jollas (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristofer Öfverström 0400 44 8888, kristofer.ofverstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu21 kertaa