45,5 m² / 45,5 m²2h+k+kph
Pengerkatu 27, Kallio, Helsinki
250 000,00 €Velaton lähtöhinta
250 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
45.5 m²Pengerkatu 27, Kallio, Helsinki
Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa
Kaappi on poistettavissa ks.pohjakuva
sisäpiha
Sijainti Kallion sykkivässä sydämessä
- Hyvin säilytystilaa
- Kauniit lautalattiat
- Linjasaneeraus 2003
- Taloyhtiössä on ilmainen pesutupa
Kallion sykkivästä sydämestä löytyy tämä hyväpohjainen kaksio. Asunnossa on upeat lautalattiat, korkeat huoneet ja ikkunat Pengerkadulle. Tunnelmallisessa makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa, jonka voi myös halutessaan poistaa/siirtää ja kompakti avokeittiö avautuu ruokailutilan ja olohuoneen puolelle. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2003. Erityismaininnan saa säilytystilat, joita tässä asunnossa on runsaasti. Tämä persoonallinen ja hurmaava koti sijaitsee hyvien yhteyksien varrella ja aivan rapun edestä avautuu Kallion monipuolinen kulttuuri- ja ravintolatarjonta. Taloyhtiötä on hoidettu säntillisesti. Sijaintiaan rauhallisempi ja neliöitään suurempi. Täydellinen, jos arvostat vanhan asunnon tunnelmaa ja hyvää ravintolatarjontaa. Tervetuloa esittelyyn!
Seuraava esittely
Sunnuntai 29.5.2022
14:00 - 14:45
14:00 - 14:45
Tervetuloa yleisesittelyyn! Ilmoitathan tulostasi ennakkoon, Erik Lehtikangas 0440127121 tai erik.lehtikangas@km.fi.
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Espoon Kodit Oy)Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260 Helsinki09 625 130
Asunnon tiedot
Kohdenumero1318179
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPengerkatu 27, 00500 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku2h+k+kph
Asuinpinta-ala45,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45,5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostakadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi , liesituuletin, astianpesukone, kaapistot joiden ovet maalattu nykyisen omistajan toimesta. Edellinen omistaja on maalannut kaakelit.
SaniteettitilatSuihku, kiinteät valaisimet, wc-istuin, lavuaari, kaappi
MakuuhuoneIrralliset vaatekaapit, kiinteä kaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen irrallinen vaatekaappi
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista DNA Welho 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKäytössä on kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLautalattia
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLautalattia
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLautalattia
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä irralliset kaapistot ja kaksi kiinteää kaappia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta250 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta250 000,00 €
Hoitovastike218,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä218,40 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pengerkatu 27
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1298 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1929
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissi, sauna, pesutupa, mankeli, säilytystila, kaapeli-tv, laajakaista DNA 10M.
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu -69, sähkönousuremontti -70, katon kunnostus ja maalaus -83, saunaremontti -92, pihajulkisivun kunnostus ja maalaus -99, yleisten tilojen lukitusmuutos Abloyn Exec-järjestelmään -02, kaukolämpölaitteiston uusiminen, vesi- ja viemäriputkien uusiminen -03, ilmanvaihtokanavien puhdistus -04, katujulkisivun korjaus -08, pihan puolen ikkunoiden, ovien ja peltien huoltomaalaus -09, vesikaton korjaus ja pinnoitus, katuräystään ja jalkarännin uusiminen -10, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston lämmönsäätö, pihakansiremontti, ilmanvaihtokanavien puhdistus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö -12, pihakansiremontin loppuunsaattaminen -14, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pihaportin uusiminen, porrashuoneovien ja C-rapun takaoven uusiminen -17, Rotovent-järjestelmä kammioineen asennettu painovoimaisen ilmastoinnin tehostamiseksi -18, sähkönousujen ja -keskuksen hankesuunnittelu -18-19, hissien peruskorjauksen suunnittelu -18.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2021-2025 mukaan:
Sähkö- ja telejärjestelmien hankeselvityksen toteutussuunnittelu, sähkö- ja telejärjestelmien saneeraus, rappukäytävien kunnostus- ja maalaustyöt, huoneisto-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen, hissien peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukainen arvio toistaiseksi tekemättä oleville korjauksille yht. 1.125 000€.
Kustannukset = n. 310,34 € /m2
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2019 hyväksyttiin yksimielisesti hallituksen esitys sähkö- ja telejärjestelmien hankeselvityksen toteutussuunnittelun käynnistämisestä.
Suunnittelun kustannukset rahoitetaan yhtiön hoitojäämää käyttäen ja suunnittelukustannukset voidaan myöhemmin yhdistää hankkeen kokonaiskustannuksiin.
MuutaTaloyhtiön rahoituslainat voi maksaa seuraavina aikoina; putkilainaosuuden maksupäivät: kesä- ja joulukuu,
pihalainaosuuden maksupäivät: touko- ja marraskuu,
ikkuna+parvekelainaosuuden maksupäivät: touko- ja marraskuu
Huoneistot yhteensä81 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2883 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala36 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutVinolito Wine & Tapas (n. 0,3 km), Harju 8 (n. 0,21 km), Kotiharjun Sauna (n. 0,23 km), Kallion kirjasto (n. 0,6 km)
KoulutHelsingin Kuvataidelukio (n. 0,16 km), Taideyliopiston Teatterikorkeakoulu (n. 0,85 km), Kallion Ala-asteen koulu (n. 0,85 km)
PäiväkotiPäiväkoti Tapio (n. 0,6 km)
LiikenneyhteydetMetro (n. 0,11 km), Bussit (n. 0,2 km), Raitiovaunut (n. 0,13 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0,07 km), K-Market (n. 0,75 km), Lidl (n. 0,28 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Espoon Kodit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
Espoon Kodit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 33, 00260, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Erik Lehtikangas, 0440127121 tai erik.lehtikangas@km.fi
Ilmoitusta on katsottu2840 kertaa
Kallio, Helsinki
Kallio on elävä ja lähellä keskustaa
Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...
Sörnäinen, Helsinki
Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa
Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...