114,5 m² / 131 m²4h,k,s

Kurapurontie 11, Mutala, Joensuu

95 000,00 €Velaton hinta

95 000,00 €Myyntihinta

Niina Savolainen

Myyntineuvottelija

niina.savolainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504757100

Omakotitalo Mutalassa - rauhallisella sijainnilla. Tämä viehättävä omakotitalo on kuntotarkastettu kesäkuussa 2026 ja sijaitsee Joensuun rauhallisella ja viihtyisällä alueella, kuitenkin lähellä Joensuun keskustaa . Tämä koti on suunniteltu tarjoamaan toimivaa ja selkeää asumista. Kodin pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen monipuolisen käytön, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan niin pariskunnille kuin pienemmille perheillekin. Tämä kokonaisuus tarjoaa mainion mahdollisuuden hankkia oma koti suositulta ja arvostetulta asuinalueelta järkevään hintaan. Tule tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle ja aistimaan sen tunnelma itse. Tämä koti on nähtävä livenä, jotta voit varmistua siitä, onko tämä juuri sinun tuleva unelmiesi osoite. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään, niin lähdetään yhdessä katsomaan, olisiko tässä sinun uusi kotisi.

Seuraava esittely

Keskiviikko 22.7.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Voimatie 2, 80100 Joensuu013222500

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero31863758

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puurunkoinen, tiiliverhoiltu

SijaintiKurapurontie 11, 80100 Joensuu

KaupunginosaMutala

Huoneluku4h,k,s

Asuinpinta-ala114.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala131 m²

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1977

Käyttöönottovuosi1977

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
Sähkölämmitys
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Leivinuuni, Tiileri Lyydia
Öljykattilan voi kytkeä pelkästään sähkökäyttöiseksi Vesikiertoinen patterilämmitys: Vesikiertoinen patterilämmitys (uusittu 1993) Öljylämmitys: Öljykattila uusittu 2011 Sähkölämmitys: Ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKuntotarkastusraportin mukaiset toimenpiteet: Rakenteet: - Katolle lisätty eristystä - Ikkunat uusittu vuonna 2019 - Ulko-ovet uusittu rakennuksen peruskorjauksen yhteydessä vuonna 1993 - Vesikatto uusittu vuonna 2018 - Vesikattoremontin yhteydessä uusittu sadevesikourut ja syöksytorvet vuonna 2018 - Kylpyhuoneen vedeneristykset, pintarakenteet ja kalusteet uusittu noin 10 vuotta sitten - Etukuisti rakennettu vuonna 1993 - Autotalli, autokatos ja varastot tehty vuonna 1993 Vesi – ja viemärijärjestelmät: - Vesijohdot uusittu - Vesikalusteita on uusittu vaiheittain vuosien varrella - WC-istuin uusittu vuonna 2025 - Käyttövesijärjestelmää on huollettu ja ylläpidetty tarpeen mukaan - Öljypoltin huollettu vuonna 2026 (uusittu n.15 vuotta sitten) - Öljysäiliö tarkastettu vuonna 2024, seuraava määräaikaistarkastus vuonna 2029 - Pesuhuoneeseen asennettu sähköinen lattialämmitys n. 10 vuotta sitten - sähkörasioita uusittu tarvittaessa Ilmanvaihto: - Painovoimaisen ilmanvaihdon hormit on puhdistettu Tulisijat: - Savuhormi nuohottu viimeksi 4/2026

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Myyjä vastaa energiatodistuksen tilaamisesta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala620 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusoikeuse-luku 0,25 620 m2 x 0,25= 155 m2 Kerrosalat asemapiirustuksen mukaan: asuinrakennus 131 m2 talousrakennus 43 m2 Lupapäätös 14.5.1992 talousrakennuksen laajentamiseen ja avokuistin rakentamiseen. Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen: heinäkuu 1977 Käyttämätön rakennusoikeus: 0 m²

Maapohjan pinta-ala620 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Istutukset Leivinuuni

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöErillinen keittiö.
Varustus: Jääkaappi: Jääkaappi Upo (uusittu noin 5 vuotta sitten), pakastin: Pakastin Upo (uusittu noin 5 vuotta sitten) ja astianpesukone: Gram (uusittu noin 5 vuotta sitten)
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas: Kiuas uusittu noin 2 vuotta sitten
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCErillinen wc
Varustus: Lattiaan asennettu WC, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneessa tilaa ruokapöydälle
Lattia: Parketti
Seinät: Paneeli ja maalattu

MakuuhuoneIsommassa makuuhuoneessa parkettilattia ja tapetoidut/maalatut seinät. Pienemmässä makuuhuoneessa laminaattilattia ja puolipaneloidut/ maalatut seinät.
Lattia: Laminaatti ja parketti
Seinät: Puolipaneeli, tapetti ja maalattu

VaatehuoneVaatehuoneessa kiinteät säilytyskalusteet.

EteinenJälkikäteen rakennettu etukuisti / Remontti Tervo

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta95 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)1485 / vuosi. Kustannus 1485 euroa on ollut kesälaatuista öljyä 1100 litraa. Keskimääräinen kulutus öljyssä noin 2000 litraa vuodessa.

Kiinteistövero184,98 / vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K- Market Omppu 0,400 km S- Market Jukolanportti 1,5 km Koulu: Mutalan koulu 0,900 km Päiväkoti: Ollilan päiväkoti 1,0 km Posti / palvelupiste: S- Market Jukolanportti 1,5 km R-Kioski Jukolanportti 1,6 km Terveysasema: Siilaisen terveysasemas ja Pohjois-Karjalan keskussairaala

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,300 km

HarrastuksetKirjasto: Joensuun pääkirjasto ja Rantakylän kirjasto

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Voimatie 2, 80100, Joensuu
Puh. +35813222500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu73 kertaa