Myytävät asunnotJyväskyläSulku
KT37596052JyväskyläEUR45000Jyväskylä Tourula
60 / 602h, k, kph, s, las. p

Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä

45 000,00 €Velaton hinta
26 872,30 €Myyntihinta
60Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä
Kaakonsiipi 2, Sulku, Jyväskylä

    Juuri käyttövesiputki- ja kylpyhuoneremontista valmistunut saunallinen kaksio Jyväskylän Sulussa! 60m2 kokoisen kodin tilat on jaettu toimivasti: avara olohuone, makuuhuone sekä keittiö, joka on varustettu astianpesukoneella. Kylpyhuone ja saunan lattia ovat kokeneet uudistuksia käyttövesiputkiremontin yhteydessä, jolloin myös kylpyhuoneen kalusteet päivitettiin nykyaikaisiksi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunto Oy Nokkasopissa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, vuoden 2025 lopussa valmistuneen käyttövesiputkien uusimisen lisäksi tehtynä on mm. ikkuna, julkisivu- ja vesikattoremontti sekä piha-alueen kunnostus. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten kerhohuone ja askartelutila. Sijainti Sulussa on erinomainen arjen sujuvuuden kannalta. Lähin linja-autopysäkki löytyy vain sadan metrin päästä, ja Huhtasuon palvelut, kuten koulu, päiväkoti ja ruokakauppa, sijaitsevat noin kilometrin säteellä. Asunto vapautuu viimeistään 1.10.2026, mutta aikaisemmasta vapautumisesta tai vuokrasopimuksen jatkamisesta on mahdollista neuvotella. Tämä koti tarjoaa hyvän yhdistelmän käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero37596052
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaakonsiipi 2, 40340 Jyväskylä
    KaupunginosaSulku
    Huoneluku2h, k, kph, s, las. p
    Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunat koilliseen ja lounaaseen.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Korjaus- ja muutostyötSauna on rakennettu jälkikäteen edellisen omistajan toimesta. Rakennuslupa-asiakirjaa ei rakennusvalvonnasta löydy, mutta pohjapiirustus on hyväksytty v. 1993 Jyväskylän rakennusvalvonnan toimesta. Kylpyhuoneremontti tehty ja kalusteet uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä v. 2025.

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

    Taloyhtiölaajakaista (10Mbit/s)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    KylpyhuoneWc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsisuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri.
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkökiuas
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta26 872,30 €
    Velkaosuus18 127,70 €
    Velaton hinta45 000,00 €
    Hoitovastike317,76 €/kk
    Rahoitusvastike203,69 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä521,45 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 30 € / kk / hlö. Vesimaksu muuttuu ennakoksi 1.7.2026 ja laskutetaan kulutuksen mukaan siitä alkaen. Kylmä vesi 5,67 €/m³ ja lämmin vesi 12,66 €/m³
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
    Saunamaksu: 10 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokkasoppi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3329.6 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 vesikattopinnoitteen ja autolämmitystolppien uusiminen 1998 parvekkeiden peruskorjaus, 1999 saunaosaston peruskorjaus, 2000 rakennettu jäteastiakatos, 2002 lämmönvaihdin uusittu, 2003 lämmitysverkoston tasapainotus, 2004 antenniverkon saneeraus, 2006 autolämmitystolppien kaapeleiden uusiminen, 2008 porrashuoneiden ja ovien huoneistojenmaalaus, 2009 sisääntulolippojen rakentaminen 2010 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, 2012 julkisivu- ja vesikattoremontti, ikkunat ja parvekeovet uusittiin, 2014 lukoston uudelleen sarjoitus, 2015 piha-alueen kunnostus, 2017 porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistusmuutokset ja pistorasioiden lisäykset, 2019-2020 salaojitus ja sadevesiviemäröinti, perusmuurien ja piha-alueen kunnostus, 2020 ulko-ovien koodilukot, 2023 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2024 Käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu, 2025 palovaroittimet huoneistoihin. 2026 Käyttövesiputkien, lämmönvaihtimen, ja kylpyhuoneiden lattioiden uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys kunnossapitotarpeista 2026-2030: Kiinteistön kuntoarvio, Vesikaton pinnoitteen kuntotarkastus 2026, Julkisivun/parvekkeiden kuntokartoitus 2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulossa olevista taloyhtiön remonteista ei ole kustannusarviota.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaKäyttövesiputkien, alkuperäisten kph lattioiden uusimisen ja seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi suunnittelu ja kilpailutus on valmistunut 05/2025. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.7.2025 päätettiin toteuttaa hanke ja nostaa hanketta varten lainaa 350 000e. Hankkeen kokonaiskustannusarvio 350 000e. Korjaustyön kuvaus, kustannusarvio sekä arviolaskelma huoneistokohtaisista lainaosuuksista/pääomavastikkeista liitteenä isännöitsijäntodistuksella. Osakkailla oikeus maksaa osuutensa hankkeesta hankkeen valmistumisen jälkeen Päivitys 8.4.2026: Hanke on valmistunut 3.2.2026. Hankkeen todelliset kustannukset olivat 331 844e, osakkaille on tehty lainakyselyt, lainaosuus on 33,18e/os. Eräpäivä 5.5.2026. Pääomavastike5 0,3167e/os/kk alk. 1.5.2026. Lainaosuuden jakautuminen ja pääomavastikkeen suuruus laskelma liitteenä isännöitsijäntodistuksella.
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1248.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala58 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale Huhtasuo n. 1km Koulu: Huhtasuon yhtenäiskoulu n. 1km Päiväkoti: Huhtasuon päiväkoti n. 1km
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 100m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu20 kertaa
    Vastuullista välittämistä