100,5 m² / 100,5 m²5h, k, s, lasitettu parveke

Everstinkuja 6, Perkkaa, Espoo

320 000,00 €Velaton hinta

318 318,16 €Myyntihinta

Ulla Helenius

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, tradenomi

ulla.helenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 514 5131

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tyylikkäästi remontoituun ylimmän kerroksen kotiin, joka tarjoaa modernia ja huoletonta asumista Leppävaaran parhaalla sijainnilla. Asunto on kokenut laajan lattiasta kattoon -uudistuksen vuonna 2021, jolloin kaikki pinnat, sähköt, valaistus ja tilaratkaisut on päivitetty nykyaikaisiksi. Samalla kotiin lisättiin yksi lisämakuuhuone, minkä ansiosta pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva ja erottuu edukseen alueen muista vastaavista asunnoista. Kylpyhuone remontoitiin samalla laadulla ja tyylikkyydellä vuonna 2025-2026. Upea kylpyhuone ja erillinen wc tuovat arkeen sujuvuutta ja ylimmän kerroksen rauha tekee kokonaisuudesta erityisen viihtyisän. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja huolella. Sijainti Leppävaaran kupeessa on myös erinomainen; kauppakeskus Sellon palvelut, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki kävelymatkan päässä ja lisäksi sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla liikkuvalle että julkista liikennettä käyttävälle ovat erinomaiset. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän laadukasta ja modernia asumista, ylimmän kerroksen rauhaa ja täydellistä sijaintia palveluiden äärellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411972

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEverstinkuja 6, 02600 Espoo

KaupunginosaPerkkaa

Huoneluku5h, k, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala100.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala100.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt-. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni (pyrolyysi), mikroaaltouuni, astianpesukone x2, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kivitasot . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu/välitilalaatta

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: kylpyhuonekaapisto, peili . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta318 318,16 €

Velkaosuus1 681,84 €

Velaton hinta320 000,00 €

Hoitovastike361,80 €/kk

Rahoitusvastike40,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä402,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 19 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike PO4, Pihaurakka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satomajuri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4625 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissit (4 kpl), kellarikomero, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, kylmäsäilytystilat, väestönsuojat, kaapeli-TV (DVB-C), DNA Welhon huoneistokohtainen 10M laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus. 2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2023 Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus, B -rapun huippuimurin uusinta. 2022 Pihan peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, jätevesilinjan A-porras/ Molok korjaus. 2021 Pihasuunnitelman laatiminen, LVIS tarkastukset huoneistoihin. 2020 Vesivahinkokorjauksia C39 ((C36, C33, päiväkoti) D 69, ( D65, C61, C40, C37, C34. )2019 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus. Ulko-ovien uusiminen ja koodiavaajat. 2018 Rakennuslupa julkisivujen levyrappaukselle ja parvekkeiden saneeraamiselle. Päiväkotitilan muovimattojen uusiminen. 2017 Talosauna 1 peruskorjaus. 2016 Talosauna 1 ja mattopesuhuoneen kunnostusta. Kiinteistön kuntoarvio (RAK, LVIS). 2015 Talotekniikan ohjauskeskus uusittiin. Porrashuoneiden maalaus osittain. 2014 Porrashuoneiden valaistus uusittu. D- ja C-portaat, ala-aulojen katot uusittu. Talosauna 2 peruskorjaus. 2011 Jätteiden syväkeräyssäiliöt asennettu. Julkisivuelementtien saumat uusittu. Patteriventtiilit uusittu. 2009 Päiväkodin sokkelin korjaus. Osittainen sokkelin/salaojakorjaus. 2008 IV-koneet uusittu. Vesikattopinnoite uusittu. 2008-2006 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen muutostyöt. 2007 Osittainen sokkelin/salaojakorjaus. 2002 Lukostojärjestelmän uusiminen. 2001 Lämmityksen siirrin uusittu. 2000 Savunpoistoluukut porrashuoneisiin. 1999 Ikkunat uusittu (ei parveke).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2025 Energiaselvitys 2026-2029 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, lämmönsiirtimien uusinta, porraskäytävien kunnostus, hissien peruskorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä. Katso tarkemmin yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma ja toimintakertomus. Linjasaneerauksen osalta hankesuunnittelu ei ole vielä valmis.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaMaksuvalmius on ollut koko tilikauden 2024 hyvä. Vuoden 2026 varsinainen yhtiökokous pidetään 16.4.2026.Käsiteltävät asiat: Yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain mukaan tälle kokoukselle kuuluvat asiat, päätetään hallituksen valtuuttamisesta periä enintään 1–2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen vaatiessa, päätetään lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta. kts. kokouskutsu. YK 2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä enintään 1–2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta Päätettiin, että osakkeenomistajien laina- ja hankeosuussuoritukset rahastoidaan, mutta pääomavastikkeita ei rahastoida tilikaudella 2025.

Huoneistot yhteensä69 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4558 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala324 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Perkkaan koulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Talon alakerrassa Everstinkadun päiväkoti n. 0 km, Perkkaan päiväkoti n. 0,01 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Perkkaa n. 0,5 km, K-Citymarket, Prisma, Lidl n. 1,2 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Sello n. 1,2 km, Perkkaan asukaspuisto n. 0,13 km

LiikenneyhteydetLeppävaaran juna-asema n. 1 km, Bussipysäkki n. 0,25 km, Pikaratikka n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu328 kertaa