Myytävät asunnotTampereLukonmäki
OT1403598TampereEUR209000Tampere Ratina
1114h, k, rt, kph, s, 2wc, vh, varasto, autokatos

Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere

209 000,00 €Velaton hinta
209 000,00 €Myyntihinta
111Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Ikämiestenkatu 22, Lukonmäki, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    HUIPPUHYVÄLLÄ POHJARATKAISULLA VARUSTETTU MAALÄMPÖTALO Lukonmäen vehreältä ja rauhalliselta, lapsiperheidenkin suosimalta asuinalueelta on vapautumassa viihtyisä ja kodikas, suojaisalla ja helppohoitoisella pihalla varustettu, omakotitalo seuraavien asukkaiden käytettäväksi. Asunnon pohjaratkaisu on kerrassaan ihastuttava. Keskeltä taloa löytyvät ne tärkeimmät, eli olohuone ja keittiö. Kaksi pienempää makuuhuonetta ja erillis wc sijaitsevat talon toisella seinustalla, taas toisella master bedroom, kylpyhuone/wc ja sauna. Säilytysratkaisun tarjoavat runsaslukuiset kaapistot, reilun kokoinen vaatehuone sekä tilava, autokatoksen edustalla sijaitseva ulkovarasto. Talosta on pidetty arvoistaan huolta ja remontoitu niin taloteknisesti kuin pintojenkin osalta. Näistä tärkeimpinä mainittakoon lämmitysmuodon muuttaminen maalämmöksi, uusi vesikate sekä kylpyhuone- ja wc-remontti. Autonsäilytys autokatoksessa, pihapaikka katoksen edustalla talouden muille menopeleille. Lähettyviltä löytyy koulut ja päiväkodit. Keskustaankin matkaa vain 6 km. Ratikkalinja kulkee vain muutaman sadan metrin päässä asunnolta. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1403598
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    SijaintiIkämiestenkatu 22, 33710 Tampere
    KaupunginosaLukonmäki
    Huoneluku4h, k, rt, kph, s, 2wc, vh, varasto, autokatos
    Asuinpinta-ala111 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1977
    Käyttöönottovuosi1977
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti aiheutuvista siirtomaksuista vastaa ostaja.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoisin patterein
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTasakatosta harjakatoksi 1995, wc-remontti n.2001, kylpyhuoneremontti (sis. saunan seinän siirto ja wc-istuin) 2005, ulkoverhouksen puuosien sekä sokkelin maalaus 2015, vesikatto ja kattoturvatuotteet 2017, maalämpö 2020.
    EnergiatehokkuusluokkaEnergiatodistus laaditaan kuntotarkastuksen/-raportin yhteydessä. Energiatodistuksesta aiheutuvista kuluista vastaa myyjä.
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2-3kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala450 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra550 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2026
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotTampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell, p. 041 730 8168.
    Rakennusoikeus250 m²
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    AutopaikkaAutokatos ja pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala450 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (~150cm), keraaminen liesi/uuni, liesituuletin hormiin, tilavaraus astianpesukoneelle, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin. Sauna: Lauteet, sähkökiuas, lasiovi. Erillis wc: Peili, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bide.
    OlohuoneAvotakka, maalämmön konvektori/ilmalämpöpumppu. Kulku etupihan, etelän suuntaiselle terassille.
    MakuuhuoneMaster bedroom 15,2m², vaatekaapistot. Kaksi pienempää makuuhuonetta á 12,2m². Pienemmillä makuuhuoneilla yhteinen, läpikuljettava vaatehuone
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätTapetti, maalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaParketti, takan edustalla laattalattia
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetSuuri tuulikaappi, naulakko/vaatekaappi. Tuulikaapin lattiassa muovimatto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta209 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta209 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksoin
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHallilan koulu (n. 1 km), Kaukajärven koulu (n. 2 km), Messukylän koulu (n. 3.3 km)
    PäiväkotiLukonmäen päiväkoti (n. 0.55 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.3 km), TKL, ratikkapysäkki (n. 1 km)
    RuokakaupatK-market Lukonmäki (n. 0.65 km), Kaukajärven, Turtolan sekä Hervannan kattavat palvelut (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu35 kertaa
    Vastuullista välittämistä