Myytävät asunnotHelsinkiViikki
KT1409135HelsinkiEUR248000Helsinki Viikki
58 / 582h, k, s, kph, vh, lasit. parveke

Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki

248 000,00 €Velaton hinta
248 000,00 €Myyntihinta
58Tilanhoitajankaari 14, Viikki, Helsinki
Olohuone digistailattuna
Olohuone digistailattuna
Pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu kävelytieltä
Julkisivu kävelytieltä
Digistailattu
Digistailattu
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Eteinen
Eteinen
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Käynti A-rappuun sisäpihan puolelta
Käynti A-rappuun sisäpihan puolelta
Julkisivu sisäpihan puolelta
Julkisivu sisäpihan puolelta
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Olohuone digistailattuna
Olohuone digistailattuna
Pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu kävelytieltä
Julkisivu kävelytieltä
Digistailattu
Digistailattu
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Eteinen
Eteinen
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Näkymät parvekkeelta
Näkymät parvekkeelta
Käynti A-rappuun sisäpihan puolelta
Käynti A-rappuun sisäpihan puolelta
Julkisivu sisäpihan puolelta
Julkisivu sisäpihan puolelta
Taloyhtiön pihaa
Taloyhtiön pihaa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Oma tontti!

  • Selkeä ja toiminnallisesti hyvä pohjaratkaisu!
  • 4/5 kerros, avarin näkymin!
  • Viikin upeat luontopolut ja harrastusmahdollisuudet ovat hyvät!

Heti vapaa, tilava kaksio omalla tontilla sijaitsevasta taloyhtiöstä! Tämä kulmahuoneisto hurmaa selkeällä ja toimivalla pohjaratkaisullaan ja jokaisella neliöllä on tarkoitus. Olohuone on reilun kokoinen ja helposti kalustettavissa – täällä on oikeasti tilaa sekä oleskelulle että erilliselle ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on tilava ja vaatehuone sekä kaapistot pitävät arjen järjestyksessä. Oma sauna kruunaa kiireisen päivän. Pehmeät löylyt, hiljaisuus ja hetki vain itsellesi. Neljännen kerroksen (4/5) lasitetulta parvekkeelta avautuvat avoimet näkymät Viikinojan puistoon ja Hallainvuorten metsiin saakka – täällä vuodenaikojen vaihtelu on osa kotisi tunnelmaa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla – vakaata ja huolettomampaa asumista arvostavalle merkittävä etu. Viikki tunnetaan vehreydestään ja yhteisöllisyydestään. Täällä arki on sujuvaa ja ympäristö inspiroivaa. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sekä Helsingin yliopiston Viikin kampus ovat kävelyetäisyydellä – täydellinen koti siis myös opiskelijalle, tutkijalle tai kampuksella työskentelevälle. Ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Pellot, metsät ja merelliset maisemat kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Lähellä sijaitseva Latokartanon liikuntapuisto tarjoaa lisäksi monipuoliset mahdollisuudet aktiiviseen arkeen. Tervetuloa tutustumaan, olethan yhteydessä minuun ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Ensiesittely

Sunnuntai 1.3.2026
12:45 - 13:15
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409135
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTilanhoitajankaari 14, 00790 Helsinki
KaupunginosaViikki
Huoneluku2h, k, s, kph, vh, lasit. parveke
Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvarat näkymät korkealta
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on ollut alusta asti vain yhdellä omistajalla. Asunto on siististi pidetty, asumisen jälkiä tietysti on, kuten seinissä taulujen kiinnitysjälkiä, keittiön koneet pääosin alkuperäisiä, parkettilattia hyvässä kunnossa. Asunto kaipaa ainakin seinäpintojen maalausta.
Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone 45cm, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi valoilla (lamput irti), pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidesuihku, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkötoiminen)
Makuuhuonevaatekaapit, vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 50M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta248 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta248 000,00 €
Hoitovastike266,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä266,80 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön sauna 10€/kk, autopaikka lämpötolppa14€/kk. Pesutupa käyttömaksut: 3€/kerta, 80€/vuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kaneli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5419 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliBetoni / Puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto / Pulpettikatto
KateHuopa / Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Helläkoski
Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, sauna, kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa.
Rakennukseen tehdyt korjauksetMerkittävimmät korjaukset : Pihan peruskorjaus 2010, kuntoarvio 2014, kuntoarviossa todetut viat korjattu seuraavasti: rappauksissa havaitut halkeamat korjattu 2015, saumaukset uusittu 2016, piha-alueiden painaumat, rivitalojen sisäänkäyntiportaiden painaumat korjattu perusurakoitsijan toimesta 2015, rivitalojen lämpövuotojen todettu johtuvan puutteellisista ikkunatiivisteistä; ikkunatiivisteet osakkaiden vastuulla. Rivitalojen julkisivujen, väliaitojen sekä jäteaitauksen huoltomaalaus 2014, pysäköintikatosten huoltomaalaus 2016, Ilmolanraitin puoleisen tonttiaidan huoltomaalaus rivitalojen osalta 2017, parvekelasien huolto ja korjaus 2018, maanpainumavaurioiden korjausurakka, ilmanvaihtojärjestelmän korjausurakka 2023, palovaroittimet 2025, märkätilojen kartoitus 2025
Tiedossa olevat korjaukset2025: Vesikalustetarkastukset ja korjaukset, palovaroittimet, taloyhtiön piha-alueet, istutukset ja valaistus 2026: Kesällä 2025 suoritetun kiinteistön kuntokartoituksen perusteella taloyhtiössä on nyt aloitettu valmistelut lämmänjakohuoneen laitteiston uusimiseksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiö on osakkaana Latokartanon Pysäköinti Oy:ssä ja allekirjoitettu sopimus antaa yhtiölle käyttöoikeuden Latokartanon Pysäköinti Oy:n hallitsemiin yhteistiloihin. Rivitaloja koskevat poikkeavat tiedot, kts. yhtiöjärjestys.
Huoneistot yhteensä84 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5147.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutViikin yliopiston kampus (n. 1.2 km), Latokartanon peruskoulu (n. 0.5 km), Viikin Norssi (n. 0.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kissankello (n. 0.2 km), Päiväkoti Leskenlehti (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.05 km), Raitiolinja 15, lähin pysäkki (n. 0.95 km)
RuokakaupatK-Supermarket Viikki (n. 0.55 km), Alepa (n. 0.35 km), Viikin Prisma (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu Myyntipäällikkö, LKV, LVV p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi
Ilmoitusta on katsottu27 kertaa
Vastuullista välittämistä