185 m² / 284 m²7h,k,rt,2 kph,s,pukuh, tkh,khh,3 eril.wc:tä,vth

Hiekkakiventie 7, Kivistö, Vantaa

250 000,00 €Velaton lähtöhinta

250 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Aki Penttinen

Yrittäjä, toimitusjohtaja

aki.penttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449828644

Tilava perhekoti rauhallisella alueella Vantaan Kivistössä! Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tilavaan ja valoisaan omakotitaloon rauhallisella pientaloalueella Kivistössä! Kolmikerroksinen koti tarjoaa jopa seitsemän huonetta, avarat oleskelutilat sekä nykyaikaiset sauna- ja kodinhoitotilat. Talo on rakennettu kalliolle 1950-luvulla ja kokenut laajan peruskorjauksen ja laajennuksen 2000-luvun alussa. Talotekniikka, eristeet, salaojat ja hulevesijärjestelmät on uusittu, ja rakennuksella on uusi, vuoden 2025 rakennuslupa. Laajennus on toteutettu alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen. Avara keittiö-olohuonetila yhdistyy sujuvasti oleskelutiloihin ja lasitetulle verannalle. Kolmessa kerroksessa on tilaa isollekin perheelle – mm. useita makuuhuoneita, takkahuone, sauna sekä runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Tontti on 1047 m², ja pihalta löytyy suojaisa rinneterassi, varastorakennus sekä kahden auton pysäköintialue sähköauton latausvalmiudella. Lämmitysmuotona toimii kevyt polttoöljy, ja valmius siirtyä maalämpöön tai aurinkoenergiaan on huomioitu. Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydellä sijaitsevat useat päiväkodit, koulu, Kivistön kauppakeskus ja juna-asema – sujuvat yhteydet joka suuntaan! Tässä kodissa yhdistyvät tilan tuntu, toimivuus ja rauhallinen ympäristö – tule ja ihastu paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1402160

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, Alakerta/kellari: vanha osa betonirunkoinen, uusi osa on kevytbetoniharkko. Asuinkerros ja yläkerta puurakenteinen.

SijaintiHiekkakiventie 7, 01700 Vantaa

KaupunginosaKivistö

Huoneluku7h,k,rt,2 kph,s,pukuh, tkh,khh,3 eril.wc:tä,vth

Asuinpinta-ala185 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala284 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1960

Käyttöönottovuosi1960

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys. Öljysäiliö 5000 l, lasikuistin alla, tarkastettu ja kunnostettu 7/2023 (Öljykolmio Oy). Kattila 2007 Jäspi 17, poltin 2014.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen ilmanvaihto. Katolla 2 huippuimuria: 2023 keittiö, kellarin kph ja pukuhuone.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLaajennus 2002 (kolmessa kerroksessa: yläkerrassa makuuhuone, keskikerroksessa keittiö ja kellarissa pukuhuone). Laajennuksen yhteydessä tehty yläkertaan uusi wc (vanha poistettu käytöstä). Keskikerroksen wc uusittu 2002. Yläkerran ikkunat uusittu 2002. Kellarin kaikki tilat uusittu 2002 (takkahuone, wc ja kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna). Jätekatos ja pihaterassi 2023. Varastorakennuksen julkisivu uusittu 2023. Talon kaikki viemärit uusittu 2002, UPOn muoviviemärit. Kaikki käyttövesiputket uusittu 2002. 1985: Yläkerran vanhaan osaan ajanmukaiset sähköasennukset. Yläkerrassa olut keskellä taloa vinokattoinen keittiö ja erillinen WC. Sen paikalle tehty kph, jonne asennettiin myös amme. Portaat eteisestä ylös pinnoitettu neulehuopamatolla. Saima-parketti yläkertaan ja alakertaan tammiparketti. Kellarivarastotilassa on lattiakaivo. Aiempi omistaja on tehnyt kallioon talon sokkelin alta (nykyisen eteisen kohdalta) noin yhden tuuman reiän, joka johtaa nykyiseen lattiakaivoon ja siitä viemärijärjestelmään on tehty asianmukainen yhteys v 2001. Laajennus osa vuodelta 2002

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Lisätietoja huoneistostaYläkerrassa on kylmä ullakko ja noin 5 metriä pitkä lapetila. Vanha eteinen on parkettilattialla ja maalatuilla seinillä. Uusi eteinen on osa laajennusta (2002), lattia laattaa, seinät maalia, kylmä tila, vesikiertoinen lattialämmitys ei käytössä. Lasikuisti on kylmä kuisti, lattia puuta, ja sen alla sijaitsee öljysäiliö

Tontti

Tontin pinta-ala1047 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAP-2 Asuinpientalojen korttelialue.

Rakennusoikeus157 m²

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetPihalla puuvarasto. Julkisivu uusittu 2023. Betonilattia.

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1047 m²

Varustus

KeittiöKeittiössä on Whirlpoolin jääkaappi ja pakastekaappi, keraaminen Electrolux-liesi vuodelta 2015, liesikupu, Electrolux-astianpesukone vuodelta 2019, pesukoneliitäntä, kiinteät kaapistot ja valaisimet, pakastin Rosenlew. Keittiö sijaitsee laajennusosassa (2002) ja siihen kuuluu parveke. Vanhan puolen puuliesi on purettu ennen nykyisiä omistajia.

SaniteettitilatAsunnossa on wc- ja kylpyhuonetilat kolmessa kerroksessa: yläkerrassa 2002 valmistunut kylpyhuone ammeella, suihkulla, allaskaapilla, peilillä ja erillisellä wc:llä, lattia laatoitettu, seinät pellavatapettia/laattta. Keski-kerroksessa erillinen wc (lattia laattaa, seinät paneelia/maalia, uusittu 2002). Kellarin kylpyhuoneessa kaksi suihkua, allas, sauna, lattialämmitys ja puukiuas, lattia ja seinät laatoitettuja.

MakuuhuoneOsassa makuuhuoneita kaapistoja

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet. Rullaverhot

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu. Välitila: laatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKellari kerroksessa lattiat laattaa ja seinät maalattu. Varaava takka, ilmakiertotakka (yksiposkinen) 2002. Kellarissa myös pannuhuone ja kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja lattiakaivo.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta250 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta250 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyn kulutus: 3300-4000l/vuosi, 1 henkilö

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)3000-5000 kwh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Hiekkatie 7 a 1 ja 7 b: yhteinen roskakatos ja -astia. Katokseen mahtuu 2 roskaastiaa + 1 bioastia. Kustannukset puoliksi: 240€/v. Tyhjennys 2x/kk, 20€/kk. Jätehuolto sovittu pihanaapurin kanssa (HSY-yhteiskäyttö)

Kiinteistövero695 €/v 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kivis (n. 1.8 km), Kivistön neuvola (n. 1.5 km), Kivistön keskustan palvelut alk. (n. 1.5 km)

KoulutAurinkokiven koulu (n. 1.7 km), Kanniston koulu (n. 1.8 km)

PäiväkotiMaitorpan päiväkoti (n. 0.45 km), Kivistön päiväkoti (n. 0.2 km), Useita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetSälpäkujan bussipysäkki (n. 0.55 km), Kivistön juna-asema (Kehärata) (n. 1.8 km)

RuokakaupatAlepa Kivistö (n. 0.6 km), K-Market Kivistö (n. 1.5 km), Lidl (n. 1.8 km), S-market (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu80 kertaa