71 m² / 71 m²3h, k, rt, sauna/kph, eril.wc/khh, lasit.parveke

Tilanhoitajankaari 19, Viikki, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta

299 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuone ja ruokailutila

Keittiö

Julkisivu

Taloyhtiö ilmakuvassa

Keittiö

Trendikäs keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Yleisnäkymää asunnosta

1. Makuuhuone

2. makuuhuone

Erillinen wc/khh

Sauna

Kylpyhuone

Eteinen

Lasitettu parveke

Yhtiön leikkipaikka

Ilmakuvaa alueelta

Pohjakuva

Olohuone ja ruokailutila

Keittiö

Julkisivu

Taloyhtiö ilmakuvassa

Keittiö

Trendikäs keittiö

Ruokailutila

Olohuone

Yleisnäkymää asunnosta

1. Makuuhuone

2. makuuhuone

Erillinen wc/khh

Sauna

Kylpyhuone

Eteinen

Lasitettu parveke

Yhtiön leikkipaikka

Ilmakuvaa alueelta

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Oma tontti!

Kuuluu Norssin koulupiiriin!
Keskeinen sijainti Viikissä!

Rauhallinen kulmahuoneisto, omalla tontillaan! Asunnon pohjaratkaisu on avoin ja toiminnallisesti joustava, olohuone-keittiö-ja ruokailutila muodostavat tämän kodin sydämen. Keittiö on uusittu 2019 ja sen kauniit tummat kaapistot yhdessä valkoisen välitilan kanssa tuovat tilaan modernia ilmettä ja kivan kontrastin. Vuonna 2024 koko asunto sai kauniin ja jalan alla mukavan vinyylilankkulattian. Sauna ja-kylpyhuonetilat sekä erillinen iso wc/kodinhoitotila on ehdoton plussa perheen arjessa. Aurinkoa rakastaville tämä koti on nappivalinta: suuri lasitettu parveke aukeaa etelään ja länteen – täällä nautitaan auringosta pitkälle syksyyn. Sijainti on kerrassaan mainio: taloyhtiö seisoo omalla tontillaan, lähialueelta löytyy useita päiväkoteja ja arvostettu Norssin koulu. Kauppa ja bussipysäkki ovat melkein nurkan takana, ja raitiolinja 15 vie sinut nopeasti Itäkeskukseen ja Espoon Keilaniemeen. Myös Viikin yliopiston kampus on lyhyen kävelymatkan päässä. Luontoa ja harrastuksia arvostavalle Viikki on todellinen aarre – upea luonnonsuojelualue, Vanhankaupungin kauniit maisemat ja alueen viisi asukastaloa tarjoavat runsaasti tekemistä ja elämyksiä vuoden ympäri. Voisiko tämä olla sinun kotisi? Varaa oma näyttöaikasi ja tule paikan päälle kokemaan, miltä tämä koti tuntuu!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410944

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTilanhoitajankaari 19, 00790 Helsinki

KaupunginosaViikki

Huoneluku3h, k, rt, sauna/kph, eril.wc/khh, lasit.parveke

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2018 seinät maalattu ja vaihdettu lattia- ja ovilistat, 2019 keittiö uusittu ja samalla uusittiin kodinkoneita, asennettiin uusi vinyylilankkulattia kaikkiin huoneisiin, 2020 erillisen wc:n lattia- ja seinäsaumat uusittu (ei wc-istuimen ympäriltä), 2024 saunan ja kylpyhuoneen lattia- ja seinäsaumat uusittu, kylpyhuoneeseen Nanoksi-180 ja Fotonit pinnoitteet, 2025 uusittiin vinyylilankkulattia olohuoneeseen ja eteiseen. Lisäksi erilliseen wc:hen uusittu allas+kaappi, kylpyhuoneeseen LED-peili, suihkuseinä, kuivausteline ja suojattu pistoke, parvekelasien ylä- ja alakaihtimet

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2019), induktioliesi-/pyrolyysiuuni (uusittu 2019), liesituuletin (uusittu 2019), kaapistot (uusittu 2019), astianpesukone, tilavaraus mikrolle, kiinteä valaistus

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili valoilla. Erillinen wc/khh, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneVaatekaapit molemmissa makuuhuoneissa

LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista 100Mb/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku bdesing click

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku bdesing click

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku, bdesing click

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta299 000,00 €

Hoitovastike411,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä411,80 €/kk

Vesimaksuennakko 24,00€/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaVesitasaus 30.6 ja 31.12, laskutus todellisen kulutuksen mukaan. Askartelutilavastike 4,35€/m2/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Minttu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3575 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumieriste

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Rappukäytävän ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen, liiketunnistimien asennus, energiatodistuksen uusiminen. 2023 VSS ylittävän viemärin puhdistus ja kuvaus, piha-alueen valaistuksen uusiminen, parvekkeiden kuntokartoituksen teettäminen osakkailla, julkisivun elastisten saumojen uusiminen, ikkunoiden vesipeltien reunojen tiivistäminen, hissin uusiminen, Kone Hisstit Oy. 2022 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, passiivitoistimen asennus. 2021 Huoneiston A 27 ilmavuodon selvittely ja korjaus, patteriverkon pumpun uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus, väestönsuojan ylittävän viemärin puhdistus ja kuvaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2020 Märkätilojen roiskevesialueiden silikonisaumojen uusiminen, hissin ovirullien uusiminen, savunpoistoluukkujen tarkastus ja korjaus, parvekelasien huolto/korjaus. 2019 luteiden torjunta. 2017 huoneistokohtainen vesikalustekierros ja puutteiden korjaus, vesikaton pienkorjaukset. 2016 vesikaton kuntoarvio. 2015 Pohjaviemärin kuvaus. 2013 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2012 Runkoviemärin kuvaus ja huuhtelu

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2027: 2025 Palohälyttimien siirto yhtiön vastuulle, lukituksen uusinta Abloy Easy, ilmasuodattimien vaihto kootusti, ilmasuodattimien vaihdon yhteydessä selvitetään ilmanvaihtokoneiden toiminta. Ilmanvaihtokoneiden on tarkoitus olla jatkuvasti päällä, mutta tarpeen vaatiessa ne pitäisi pystyä kytkemään irti verkkovirrasta (esim. suodattimien vaihto, ulkoilman terveydelle vaaralliset kaasut/savut) asuntokohtaisesti, parkkipaikalle vievän polun kunnostaminen/leventäminen kulkuväyläksi. 2026 VSS-ylittävän viemärin puhdistus ja kuvaus. 2027 Putkiston kuntokartoitus, lämmityksen perussäätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1503 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNorssin koulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kamomilla (n. 0.18 km), Päiväkoti Auringonkukka (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.1 km), Raitiolinja 15, lähin pysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.15 km), K-Supermarket (n. 1.1 km), Viikin Prisma (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu Myyntipäällikkö, LKV p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi

Ilmoitusta on katsottu105 kertaa