51,5 m² / 51,5 m²2h, k, kph, sauna, erill. wc, lasitettu parveke
Jokiniementie 29, Veräjämäki, Helsinki
128 000,00 €Velaton hinta
124 490,43 €Myyntihinta
51.5 m²Jokiniementie 29, Veräjämäki, Helsinki
Niklas Teerijoki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 722 4030
Omatonttinen koti puistojen helmassa ihanassa Veräjämäessä.
- Oma sauna, erillinen wc ja tilava lasitettu parveke.
- Loistavat yhteydet junalla ja Raide-Jokerilla.
Ylimmän toisen kerroksen omatonttinen kulmahuoneisto hurmaa avarilla puistomaisemillaan. Haluttu Veräjämäki tunnetaan rauhallisuudestaan, loistavista yhteyksistään sekä viihtyisästä Pikkukosken uimarannastaan. Raide-Jokeri, Oulunkylän juna-asema sekä kattavat päivittäispalvelut ovat lyhyellä säteellä. Juna-asemalta kulkeudut Helsingin keskustaan vain 9 minuutissa. Toimivalla pohjaratkaisulla varustetussa kodissa keittiö yhdistyy järkevästi olohuoneen kanssa, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle kesäpäivän viettoon. Erillinen wc parantaa kodin toiminnallisuutta ja löylyistä nautit omassa saunassa silloin kuin itse haluat. Eteisen ja makuuhuoneen yhteydestä löytyy reippaasti säilytystilaa. Makuuhuoneeseen sopii parisängyn lisäksi myös erillinen työpiste. Ilmalämpöpumppu pitää kodin viileänä kesähelteinäkin. Pienehkössä taloyhtiössä on hyvä henki ja yhteensä kahdeksan asuinhuoneistoa. Auton säilytys ja pesu onnistuu omalla aidatulla pihalla. Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon, tartu tilaisuuteen ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408337
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiJokiniementie 29, 00650 Helsinki
KaupunginosaVeräjämäki
Huoneluku2h, k, kph, sauna, erill. wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaAvarat ja erittäin puistomaiset.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1.2.2026
Varustus
KeittiöKaapisto (2010), jääkaappi/pakastin (2019), sähköliesi/uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kiinteät valaisimet välitilassa
SaniteettitilatKph: suihku, pyykinpesukoneliitäntä, pyykkikaappi, suihkuverhotanko, sähkötoiminen lattialämmitys, kiinteät kattovalaisimet, sauna: sähkökiuas, lauteet, erill. wc: allaskaapisto, peili, wc-istuin
OlohuoneKäynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuonePeililiukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu osakkaan vastuulla (2014), sälekaihtimet
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKph: laatta, sauna: paneeli, erill. wc: maalattu, välitilassa laatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: peililiukuovikaapisto, seinät maalattu ja lattiassa parketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta124 490,43 €
Velkaosuus3 509,57 €
Velaton hinta128 000,00 €
Hoitovastike325,00 €/kk
Rahoitusvastike83,20 €/kk
Erityisvastike208,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä616,20 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaViimeisen 12 kk:n kokonaissähkönkulutus ollut 5212 kWh. Vastikeperusteena osakelukumäärä (52)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jokiniementie 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1257 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliTiili/Betoni
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys (huoneistossa ilmalämpöpumppu)
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (talvikunnossapito)
Taloyhtiössä onVarastokomerot, ulkoiluvälinesuoja, kylmiö, talousvarasto, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Julkisivuremontti, salaojaremontti. 2014 Pihan muokkaus. 2014-2015 Autopesupaikka. 2016 TV-antennin päivitys HD-tasolle. 2017 Katon uusimisen suunnittelu, lukituksen uusiminen. 2018 Katon uusiminen, lämminvesivaraajien uusiminen. 2019 Sokkelin alareunojen bitumikorjaukset, huippuimurin uusiminen. 2020-2021 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. 2021 Antennikeskuksen uusinta, IV-kanavien nuohous. 2022 Etuikkunoiden ulkopuolen tiivistys, kiinteistön kuntoarvion teettäminen. 2022 A2 asunnossa havaittu mikrobiperäistä hajua. Huoneistossa tehtiin kosteuskartoitus, jossa havaittiin ilmavuotoja. Ilmavuotoja tukittiin tehdyn kartoitusraportin mukaisesti. 2023 Käytävän patterien uusinta, käyttövesipumpun uusinta, A2 ilmavuotojen tiivistystä. 2024 Tiiliverhoilun paikkakorjausta. 2024-2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2025 Julkisivuremontin hankesuunnittelu, vesikaton pienkorjaukset.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2026 LVIS-saneeraus, julkisivuremontin suunnittelu. 2027 Sokkelin, ikkunoiden, porrashuoneen ulko-ovien ja parvekekaiteiden maalaus, julkisivuremontti, alkuperäisen poistoilmakoneen uusinta, huoneistojen sähköpattereiden uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2028 Raja-aitojen kunnostusta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaKiinteistön energiatodistus on vanhentunut 20.11.2024, Energialuokka F2013
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala405 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala51 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPikkukosken uimaranta (n. 0.85 km), Kauppakeskus Ogeli (n. 0.9 km)
KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.5 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 2.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Veräjämäki (n. 0.7 km), Daghem Ågeli (n. 2 km)
LiikenneyhteydetBussi 65 (n. 0.05 km), Raide-Jokeri (poikittaisyhteys Keilaniemi-Itäkeskus) (n. 0.3 km), Juna-asema (9 min keskustaan) (n. 0.6 km)
RuokakaupatAlepa Veräjämäki (n. 0.5 km), S-Market Oulunkylä (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi, p. 0447224030, myös tekstiviestit ja WhatsApp
Ilmoitusta on katsottu83 kertaa
