51,5 m² / 51,5 m²2h, k, kph, sauna, erill. wc, lasitettu parveke

Jokiniementie 29, Veräjämäki, Helsinki

128 000,00 €Velaton hinta

124 490,43 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga

(Amuletti Asunnot Oy)

Kauppalantie 24, 00320 Helsinki

Ylimmän toisen kerroksen omatonttinen kulmahuoneisto hurmaa avarilla puistomaisemillaan. Haluttu Veräjämäki tunnetaan rauhallisuudestaan, loistavista yhteyksistään sekä viihtyisästä Pikkukosken uimarannastaan. Raide-Jokeri, Oulunkylän juna-asema sekä kattavat päivittäispalvelut ovat lyhyellä säteellä. Juna-asemalta kulkeudut Helsingin keskustaan vain 9 minuutissa. Toimivalla pohjaratkaisulla varustetussa kodissa keittiö yhdistyy järkevästi olohuoneen kanssa, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle kesäpäivän viettoon. Erillinen wc parantaa kodin toiminnallisuutta ja löylyistä nautit omassa saunassa silloin kuin itse haluat. Eteisen ja makuuhuoneen yhteydestä löytyy reippaasti säilytystilaa. Makuuhuoneeseen sopii parisängyn lisäksi myös erillinen työpiste. Ilmalämpöpumppu pitää kodin viileänä kesähelteinäkin. Pienehkössä taloyhtiössä on hyvä henki ja yhteensä kahdeksan asuinhuoneistoa. Auton säilytys ja pesu onnistuu omalla aidatulla pihalla. Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon, tartu tilaisuuteen ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408337

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJokiniementie 29, 00650 Helsinki

KaupunginosaVeräjämäki

Huoneluku2h, k, kph, sauna, erill. wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaAvarat ja erittäin puistomaiset. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1.2.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu osakkaan vastuulla (2014), sälekaihtimet. TV-antennit: Yhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapisto (2010), jääkaappi/pakastin (2019), sähköliesi/uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kiinteät valaisimet välitilassa. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilassa laatta

KylpyhuoneKph: suihku, pyykinpesukoneliitäntä, pyykkikaappi, suihkuverhotanko, sähkötoiminen lattialämmitys, kiinteät kattovalaisimet, sauna: sähkökiuas, lauteet, erill. wc: allaskaapisto, peili, wc-istuin. Lattia: Laatta. Seinät: Kph: laatta, sauna: paneeli, erill. wc: maalattu, välitilassa laatta

OlohuoneKäynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuonePeililiukuovikaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 490,43 €

Velkaosuus3 509,57 €

Velaton hinta128 000,00 €

Hoitovastike325,00 €/kk

Rahoitusvastike83,20 €/kk

Erityisvastike208,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä616,20 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 17 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 25 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaViimeisen 12 kk:n kokonaissähkönkulutus ollut 5212 kWh. Vastikeperusteena osakelukumäärä (52)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jokiniementie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1257 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliMuu

Tiili/Betoni

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys (huoneistossa ilmalämpöpumppu)

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (talvikunnossapito)

Taloyhtiössä onVarastokomerot, ulkoiluvälinesuoja, kylmiö, talousvarasto, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Julkisivuremontti, salaojaremontti. 2014 Pihan muokkaus. 2014-2015 Autopesupaikka. 2016 TV-antennin päivitys HD-tasolle. 2017 Katon uusimisen suunnittelu, lukituksen uusiminen. 2018 Katon uusiminen, lämminvesivaraajien uusiminen. 2019 Sokkelin alareunojen bitumikorjaukset, huippuimurin uusiminen. 2020-2021 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. 2021 Antennikeskuksen uusinta, IV-kanavien nuohous. 2022 Etuikkunoiden ulkopuolen tiivistys, kiinteistön kuntoarvion teettäminen. 2022 A2 asunnossa havaittu mikrobiperäistä hajua. Huoneistossa tehtiin kosteuskartoitus, jossa havaittiin ilmavuotoja. Ilmavuotoja tukittiin tehdyn kartoitusraportin mukaisesti. 2023 Käytävän patterien uusinta, käyttövesipumpun uusinta, A2 ilmavuotojen tiivistystä. 2024 Tiiliverhoilun paikkakorjausta. 2024-2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2025 Julkisivuremontin hankesuunnittelu, vesikaton pienkorjaukset.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2026 LVIS-saneeraus, julkisivuremontin suunnittelu. 2027 Sokkelin, ikkunoiden, porrashuoneen ulko-ovien ja parvekekaiteiden maalaus, julkisivuremontti, alkuperäisen poistoilmakoneen uusinta, huoneistojen sähköpattereiden uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2028 Raja-aitojen kunnostusta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKiinteistön energiatodistus on vanhentunut 20.11.2024, Energialuokka F2013. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä vastiketta. Taloyhtiöllä on luotollinen tili 22 000 euron luottorajalla.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala405 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala51 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Oulunkylän ala-aste n. 0,5 km, Oulunkylän yhteiskoulu n. 2,7 km; Päiväkodit: Päiväkoti Veräjämäki n. 0,7 km, Daghem Ågeli n. 2 km; Ruokakaupat: Alepa Veräjämäki n. 0,5 km, S-Market Oulunkylä n. 0,9 km; Muut lähipalvelut: Pikkukosken uimaranta n. 0,85 km, Kauppakeskus Ogeli n. 0,9 km

LiikenneyhteydetBussi 65 n. 0,05 km, Raide-Jokeri (poikittaisyhteys Keilaniemi-Itäkeskus) n. 0,3 km, Juna-asema (9 min keskustaan) n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu321 kertaa